就在刚刚,金茂、朗诗拿下江宁两幅地块!最新楼面价1.44万/㎡…
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江宁青龙山G61地块,二类居住用地,经过23轮竞价,最终被宁波宁兴房地产开发集团有限公司(金茂)以总价122000万元拿下,最终楼面价14702元/㎡。
在去年6月份融侨地产拍得的G18地块,楼面地价为19476元/㎡,G61地块比该地块低4774元/㎡。
青龙山G61土拍结果图
江宁青龙山G62地块,二类居住用地,经过25轮竞价,最终被南京朗福地产有限公司(朗诗)以总价148000万元拿下,最终楼面价14435元/㎡。
青龙山G62土拍结果图
【上午9:40分】青龙山G61地块竞价正式开始。
【上午9:45分】青龙山G61地块竞价很激烈,据透露参与G61报价的有碧桂园、金地、金茂等品牌房企。
【上午9:55】青龙山G61地块进入待确认阶段。
【上午10:00】青龙山G62地块竞价正式开始。
【上午10:15】青龙山G62地块竞价已达25轮。据透露参与G62报价的有万科、碧桂园、金地、朗诗、金茂等品牌房企。
【上午10:20】青龙山G62地块进入待公证阶段。
G61和G62地块均位于江宁区东山街道天环路以北,上坊中学东侧,且紧邻青龙山国际生态新城规划中的70万方商业!G61的北边紧挨规划中的36班小学。
以下是该地块的详细信息↓↓↓
地块出让条件:
1、地块内须沿天佑路街角设置商业配套设施形成商业服务节点,地上商业建筑面积须占地块地上总建筑面积的3%-5%。
2、南京江宁上坊建设开发有限公司回购沿街1层门面房1000平方米(回购单价15000元/平方米),沿街2层门面房1000平方米(回购单价10000元/平方米)。
3、地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%,建筑单体预制率不低于30%,成品住房比例为100%。
上一次涉及到青龙山地块的出让是7月7日被朗诗拿下的青龙山G22地块。该地块经过48轮竞价,最终被朗诗以总价13.4亿拿下,最终楼面价17319元/㎡。至此,青龙上国际生态新城已有金茂、融侨、中南、朗诗、保利等品牌开发商入驻。
10月17日,融侨悦城加推,销许均价为22781元/㎡!公证摇号中签率达42%!876组人买372套房,当天去化约九成。
东城金茂悦是金茂在青龙山国际生态新城自己开发的项目。东城金茂悦已于7月3日加推最后310套装修房源,销许均价24077.74-24796.37元/㎡。
融侨青龙山G18地块也在紧锣密鼓建设中。融侨G18将打造8栋高层以及小高层住宅,具体上市时间待定。
青龙山国际生态新城为中国金茂一二级联动开发,目前已有融侨、金茂、中南、朗诗项目落于此,楼面价均破万,整体开发的品质和档次可以说是非常高啦!
位于青龙山国际生态旁的东山区域,本周六将有大事发生!
在“坚持舒适度和功能性兼得”的前提下,南京改善将何去何从?放眼整个江宁甚至南京有哪些楼盘既具有居住价值?又更具有升值潜力?
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