紧急通知！二手房价突破3万/㎡！抄底江宁主城核心区的机会来了！
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东山作为江宁的老城中心，在老江宁人心中的认可度较高。区域虽然近些年没有啥新动静，但是关注度和热度一直不减！
上周六（10月28日），位于江宁东山的纯新盘万科金域国际售楼处已经开放，当天售楼处现场挤满了人，对于区域内唯一的一家纯新盘，大家还是比较期待的。
万科金域国际位于东山街道天印大道837号(东山街道上元大街与天印大道交汇处)，是万科在南京的又一个金域系产品，万科金域系是万科金色品牌旗下高端代表作，也是万科城市中心最为成熟的重要作品之一，成熟产品在全国拥有至高美誉度。金域系产品每到之处，都刷新城市人居标准！
纯新盘万科金域国际共有3个户型，户型面积为90㎡、135㎡、145㎡ 。可以满足刚需、改善等不同人群的购房需求！
90㎡ 两室一厅一卫
户型点评：户型方正，较少面积浪费；L型厨房，人性化设计；三开间朝南，采光良好；卧室自带飘窗设计；客厅连接阳台；客厅、餐厅相连，动线一体化，方便日常生活；各个空间面积分布合理，后期可塑性强。0
135㎡ 三室两厅两卫
户型点评：户型方正，较少面积浪费；主卧套房设计，私密性强，主卧朝南；大空间复合阳台，尽享惬意生活；全明户型，南北通透；L型厨房，方便日常生活；客厅、餐厅一体化，舒适明亮；双卫生间设计，方便日常生活
145㎡ 三室两厅两卫
户型点评：户型方正，较少面积浪费；大开间复合阳台，尽享惬意生活；客厅、餐厅一体，全明户型，舒适明亮；主卧套房设计，私密性强，主卧朝南，采光良好；U型厨房，充分利用空间；卫生间干湿分离；南北通透。
（万科金域国际区位图）
根据365淘房网站的最新数据来看，东山二手房房价在25000元/㎡周边浮动。其中，天元吉天城、金王府、亲水湾花园二手房最新挂牌价格均破3万/㎡。
然而整个东山区域只剩下万科金域国际一家纯新盘，因为新房限价，价格预计在3万/平以内，近期有买房需求的朋友也可以了解一下！
板块规划：根据“一城三区”的规划，东山新市区将是主城人口和综合功能扩散的重点地区。
虽然东山新市区包括的范围很广泛，不仅仅局限于江宁东山镇，但是作为江宁较为成熟的板块之一，东山镇在“东山新市区”的整体规划中也是一个重要的住宅密集区和商业配套集中区。
板块配套：区域内的各项生活配套比较成熟，江宁万达就位于该区域内。除了万达广场，江宁东山板块拥有大市口商圈，东山步行街等商圈。
（江宁万达实景图）
板块交通：目前江宁连接主城的快速通道有：地铁一号线、宁杭高速二期、将军大道、机场高速、宁溧路等。可能有些街道较窄，会产生拥堵的情况，有待改善。未来地铁5号线的建成，东山的交通将会更上一层楼。
根据规划，地铁5号线沿途将会设置30个站点，其中江宁境内就有10个，贯穿东山老城区，与地铁1号线南延江宁段呈十字型交叉，分别是岔路口站、城北路站、上元大街站、新亭路站、竹山路站、科宁路站、前庄站、诚信大道站、九龙湖站、吉印大道站。
其中途径东山的站点有：城北路站、上元大街站、新亭路站
（红色标注的是地铁5号线途径江宁的站点）
万科金域国际项目地处上元大街、天印大道、金箔路三路交接处，在江宁东山板块核心区域，地理位置优越，项目周边交通便利，紧邻东山汽车总站和多条线路连接主城及江宁城区。
项目北面是上元大街，西边是天印大道，东为金箔路，3条主干道，日常开车出行便捷、畅通。
公交：701、区内1W，2W，4W，10W，南金线，东周线，金湖线等。
地铁：一号线（天印大道站）距离万科金域国际2公里左右，另外在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目约1.5公里左右，更有规划中的地铁12号线（金箔路站）就在项目南边，未来项目周边3线地铁环绕。
万科金域国际项目距离江宁万达约1.5公里左右，周边覆盖商场、超市、电影院、商铺、农贸市场、医院、公交总站等设施。
（博爱医院）
周边项目已配备底商，包括银行、小吃店、便利店、充值营业厅等，配套一应俱全，远离城市喧嚣的同时又能享受方便的生活。
此外，项目周边还有上元小学、上元中学，南京市江宁中医院、江宁医院等教育和医疗资源。
据悉万科金域国际预计11月4日公开样板间，宁宁近期会提前去探秘一下样板间，给大家带来最新的样板间图集，敬请期待哦！
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