万象城要进江宁？官方这样回复……

2017-11-16 南京商业荟 安家在江宁

最近，有网友向西贝爆料，华润有意拿下江宁竹山路地铁站附近地块，据说要打造华润万象城。

又是万象城！

关于万象城要进南京的传言已经有很多版本了，不过无论是江北还是燕子矶，最终都证实了华润要打造的只是万象汇。

燕子矶万象汇效果图

浦口万象汇效果图

这一次，华润还没在江宁拿地，就传出要建万象城，这究竟是怎么回事，西贝第一时间进行了查阅。

首先，看一下网友提供的地块区位图，该地块位于天元西路以北、竹山路以西，紧邻竹山路地铁站，地段可以说是相当好。

经查找，这张图实际上来自11月13日南京规划局网站上发布的《江宁区2017年下半年一批控规修改及地块图则编制公示材料》。

根据此次规划调整，能看出最直接的改变是该地块的居住用地面积减少了500㎡，商办混合用地建筑密度调整为≤60%，西侧15米保持开放的广场。

商办混合用地占地面积37000㎡，容积率为4，就目前这些调整来看，至少可以知道竹山路地铁站附近将多一个市民广场，以及14.8万方的商办项目。

14.8万方这体量不算小，但与其他城市的万象城相比，还是弱了一些。深圳万象城18.8万方，重庆万象城35万方，杭州万象城80万方……

杭州万象城

那么，关于万象城进驻江宁的传闻是从哪来的呢？该网友表示，这是之前江宁区网络问政上的回复。

西贝在南京网络问政上搜索，发现原来是2016年11月的时候，江宁区高新园网络发言人回答网友提问时给的答案：“目前南京江宁高新园拟在天元路以北、竹山路以西地块（原3521厂地块）引进华润万象城。”

当时也有很多家媒体报道过，不过该地块一直没有动静，直到最近地块规划出现调整，这块地又重新受到了大家的关注。

这几天，南京网络问政上又开始有人询问江宁是否引进华润万象城。

不过这一次，江宁区规划局网络发言人没有给出具体的回应▼

江宁区高新园网络发言人表示已受理，也还没有给出回复▼

所以，万象城究竟是否会进驻江宁还是个问号，吃瓜群众们再等等看吧。

无论华润来不来，这都是一幅优质地块，周边发展比较成熟，有武夷绿洲、万欣花园、东渡国际、龙湖春江郦城、旭辉九著、朗诗玲珑屿等楼盘，生活气息浓厚。

如果万象城真的落户于此，其辐射半径将影响东山、百家湖、小龙湾、九龙湖等多个板块。加上正在建设的江宁龙湾天街，未来江宁的商业发展不可限量。

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深圳万象城

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