江宁又一新兴万元板块火了！纯新盘户型图独家曝光！
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说到江宁，宁宁相信大家会最先想到百家湖、九龙湖、禄口、滨江等板块，但是随着江宁部分板块区域无土地出让，江宁楼市逐渐从主城向南京边缘扩张，出现了很多大家以前没听说过的板块，这些小板块正在默默兴起。
今天，宁宁和大家来聊一聊江宁横溪这个板块。大家是不是想到了大西瓜，虽然宁宁很想念横溪大西瓜，但是今天宁宁要和大家来聊一聊横溪楼市！
横溪究竟在哪里？未来又有哪些发展？区域内有哪些楼盘呢？宁宁来帮大家一一解答。
横溪由原横溪镇、丹阳镇和陶吴镇三个镇于2006年合并而成，镇政府驻地设在原横溪镇，2007年撤镇设街道后改为横溪街道。
（横溪在江宁中的区位）
交通情况：横溪街道位于南京市江宁区西南部，距南京市中心30公里，总面积217平方公里，街道内交通便捷，有凤云铁路专用线，将军南路、宁丹路等可直达南京;横禄、横铜、汤铜、陶禄等公路贯穿集镇，10分钟可达南京禄口国际机场，现代快速交通网络初具规模。
历史人文：横溪镇史载可追溯到春秋战国时代，距今近三千多年历史;域内曾是春秋吴楚争霸的古战场，《水浒传》中的"横水桥"，以及古上国安寺、疏云桥及民间"七仙女"传说等更是流传至今，经久不衰；云台抗日旧址、"新四军"军部、抗日民主政府等历史名胜构成横溪源源流长的人文景观；
甘泉湖人造景观、蟠龙湖、红星湖自然景致、清静幽深的石塘竹海、郁郁葱葱的森林公园、开敞明朗的田园风光，构筑出横溪独特的"山水田园人文"休闲、生态、旅游风景。
资源优势：得益于南京都市经济辐射的横溪街道，充分利用丰富的山林资源优势，通过狠抓农业经济结构调整，逐步成为了江宁区乃至南京南郊的农业特色旅游镇。"西瓜之乡、苗木之乡、梅花鹿养殖之乡"等美名享誉四方。
横溪未来发展
政府投入78.22亿大力助力横溪发展，目前互联网小镇已经开建，横溪内规划含三级医院，6万方全学龄（幼儿园、小学、初中、高中）综合学校、综合商业中心、体育场等，5年建设周期，横溪新城全新呈现。并且横溪素有“小九寨沟”之称，自然景观丰富，坐拥1山1湖1竹海大境，宜居环境居南京前列。
（镇域空间体系结构规划图、镇域主体功能空间划分图）
2017年2月10日，由中建方程主导，与中建七局组成的联合体中标南京市江宁区横溪街道新市镇建设PPP项目，项目采用PPP模式运作，期限为10年，总投资约72.82亿元。
目前横溪有两家品牌开发商，分别是融创和美的。
融创在横溪打造的别墅项目融创玖溪桃花源已于11月5日首开，目前在售中式合院别墅，面积175-550㎡，销许均价28500元/㎡，总价500万起。
南京金源横溪G48地块位于江宁区横溪街道汤铜路以北，由A、B、C三个地块组成，总用地面积为116067.9平方米（约174.09亩），其中A地块用地面积为94072.3平方米，用地性质为二类居住用地、B地块用地面积为13573.1平方米，用地性质为商业混合用地、酒店式公寓、C地块用地面积为5490.4平方米，用地性质为服务业用地、旅馆业用地，代征绿地面积为2932.1平方米。
除此之外，横溪还有一家纯新盘预计明年上市，那就是美的雍翠园。
美的雍翠园也是横溪目前唯一的住宅纯新盘。
（美的雍翠园区位图）
项目地址：南京市江宁区横溪街道吴楚西路与横云北路交汇处
美的雍翠园前身为美的横溪G63地块。2016年9月23日由美的地产拿下，最终楼面价4516元/㎡。项目售楼处目前已经公开，预计2018年上半年首开，具体的加推信息待定。
项目总建筑面积约10.8万平米，总户数703户，由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成，容积率仅为1.6。
（美的雍翠园鸟瞰图）
作为横溪的第一个高档住区项目，同时预计也将是南京首个现房销售的楼盘，将真正做到即买即住。
下面宁宁就带大家来看看美的雍翠园的户型吧。
户型点评：89㎡做成三房，空间利用率非常高，从户型图上来看，三个房间面积都不算很小；户型方正，较少面积浪费；L型厨房，人性化设计；主卧套房设计，私密性强；卧室自带飘窗，尽享生活风景；动静分区，南北通透；餐厅、客厅一体化设计，连接，方便日常生活的同时保证了空气流动。
89㎡户型分布：
户型点评：户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；创意收纳间，利用率高；L型厨房，人性化设计；双阳台设计，有利于空气流通；主卧套房设计，私密性强；卧室自带飘窗，尽享生活风景。
110㎡户型分布：
户型点评：115㎡的户型和110㎡的户型大体相同。
110㎡户型分布：
户型点评：户型方正，较少面积浪费；三开间朝南，采光良好；创意收纳间，利用率高；U型厨房，充分利用空间；主卧套房设计，私密性强；卧室自带飘窗，尽享生活风景；公共空间宽敞，给人空间阔绰的感觉。
125㎡户型分布：
从户型分布上来看美的雍翠园以110㎡和115㎡户型为主。
横溪距离禄口不远，禄口和滨江是目前刚需的主要阵地，随着滨江房源的告急，刚需仅剩禄口可以选择。那么横溪的纯新盘究竟价格会在多少？我们拭目以待。
宁宁在这也想问问大家，大家看好横溪未来楼市的发展吗？
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