【投资项目】奥地利维也纳市中心五星级凯宾斯基酒店转让

2016-06-14 中国贸促

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酒店介绍

1873年，著名设计师汉森Hansen为了当时的维也纳世博会而建成此酒店，后作为政府机关。2010年-2013年，该建筑重新整修为酒店，由凯宾斯基集团长期租赁经营。

地址：奥地利维也纳市Schottenring 24, 1010 Wien，位于多瑙河畔。酒店步行2分钟可达地铁站，此处是U2和U4两条地铁线的交汇点，可快速到达维也纳市其它区域。距离维也纳火车总站5公里，距离维也纳机场19公里，开车20分钟可到达机场。维也纳老交易所Alte Bürse、国会大厦Parlament、圣斯特凡大教堂Stephansdom都在酒店百步之内。

酒店外景

可出租面积：25,655平方米（五星级酒店25,248平米，另有16间豪华公寓5,155平方米和25个地下车位己经散售给个人）。

地块面积：4,858平方米（五星级酒店占81%，个人占19%）。

酒店星级：五星级，含152个房间，其中有58间套房（含1间总统套房）。

租约和年租金：与凯宾斯基酒店管理集团签有30年租约（2013年3月20日- 2043年3月19日），租金为380万欧元（每年租金按照奥地利通货膨胀率的85%来上调）。

所有权：土地和建筑物在奥地利归业主永久所有，没有年限。

出售价格：1.35亿欧元。

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项目图片

大堂

套房

会议大厅

高档餐厅