南方数码助力广东省不动产登记存量数据汇交

广东省国土资源厅一直重视全省不动产登记工作开展，组织广东省国土资源技术中心开展多次不动产登记技术指导。10月11日至12日，为提升全省各地不动产登记存量数据整合工作质量和效率，在2017年底前顺利完成不动产登记存量数据整合汇交工作，广东省国土资源厅举行了为期两天的“全省不动产登记存量数据整合汇交技术培训会”，来自全省121个区、县不动产登记局（处、科、股）存量数据整合工作负责人及技术骨干参加了培训。

南方数码作为广东省不动产登记信息平台建设及数据整合建库项目的技术支撑单位，积极响应省国土厅、省技术中心号召，不遗余力地为全省不动产登记工作开展提供技术支持。此次培训数字国土事业部产品经理王显鲲和数据处理中心副经理何斌，通过PPT演示讲解和数据整理实操的形式，分别从存量数据整合步骤、存量数据整合建议、存量数据汇交规范、存量数据汇交内容、存量数据检查要求以及常见问题处理办法多个方面，向全省数据整合负责人及技术骨干进行了生动的讲解。

何斌结合实际工作经验从存量数据整合步骤、存量数据整合建议等方面进行了介绍。不动产存量数据整合工作的开展，一般采用先内后外、先地后房的工作思路。数据整合工作可以分为四大步骤：资料收集、数据整理、落宗编号、质检入库。为加快存量数据的整合，需探索与创新，有必要时可采取非常规的方式、方法进行数据整合。数据整合中，工作量最大、最难的是房屋落幢、落宗，为了在短时间内完成房屋落宗，可以借助公安局、街道居委会，甚至是小区物业等一切可以利用的力量。

王显鲲从汇交规范要求，如何组织符合规范的汇交内容，存量数据检查要求以及常见的问题处理办法四个方面做了介绍。存量数据汇交最直接的目的就是建立国家级、省级不动产登记数据库，将各级不动产登记机构的信息纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省级与地方的登记数据同步与一致，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。对于已经整理、迁移到不动产登记信息管理平台的存量数据，可通过不动产登记平台中存量数据导出功能，按照不动产存量数据汇交的标准格式导出矢量数据和属性数据。

在下午的培训会上，广东省国土资源技术中心与南方数码十多位具有省内不动产登记数据整合工作经验的技术人员，在现场采用手把手的方式指导各市县参会人员如何使用国家质检软件进行数据质检，并重点围绕不动产登记存量数据整合汇交工作中的重点、难点问题进行交流解答。

此次“全省不动产登记存量数据整合汇交技术培训会”的顺利召开不仅为大家进一步理清了存量数据整合汇交工作的思路，明确了数据汇交的要求，细化了在数据整合汇交工作过程中的流程、方式和方法，更为全省所有市县在今年年底前完成存量数据整合汇交任务打下了坚实的基础。

南方数码拥有多年的国土和房产专业领域的信息化项目建设经验，自2015年《条例》实施以来，已在全国实施了百多个不动产登记项目，并在存量数据整理过程中积累了丰富的经验。其中，在对国家存量数据汇交要求充分了解的基础上研发的不动产存量数据质检软件，为前期广东全省各地增量数据汇交提供了检查基础，而广东省不动产登记信息管理基础平台中一键导出功能可满足汇交目录要求的规范数据，更快推进数据汇交工作。

接下来，南方数码将继续协助广东省国土资源厅、技术中心，攻坚克难，保质保量地完成今年数据整合汇交这个攻坚任务。

链接：关于“广东省不动产登记信息管理基础平台”：

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 广东省不动产登记信息管理基础平台从2016年7月开始建设，11月底完成各项功能开发并通过验收。南方数码作为承建方之一主要负责不动产业务受理中心的建设，包括不动产权籍管理系统、不动产登记业务管理系统、不动产登记档案管理系统及不动产登记信息协同系统。目前平台已经在清远、湛江、云浮等60多个市县使用。

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 图属档一体化业务办理模式

系统将不动产登记业务全生命周期的业务信息、图形信息、档案信息横向贯通、相互关联，有机结合。全面贯彻“以图管不动产”的理念，实现基于图形的业务办理模式，通过文调图、文调档、图调楼盘表、图调档、档调图、历史追溯等方式辅助不动产登记的业务人员灵活查阅、高效办公。

以图管不动产

图调楼盘表

图文档一体化

不动产全生命周期管理

通过业务历史追溯的方式，查看业务办上下手流转情况，实现全生命周期监管。

业务规则标准化、业务操作规范化

根据《不动产登记操作规范（试行）》、《广东省不动产登记操作指南》，定制适用于广东省不动产登记业务的业务规则，构建标准统一、操作规范的信息管理基础平台。

上报报文加密压缩、保证数据汇交的安全可靠

系统对所有汇交报文加密压缩，保证数据传输过程安全可靠。

证书管理——防漏、防错、统一监管

系统自动分配印刷序列号，防止缮证时输错输漏，保证登记信息与实体证书准确、一致、无误；实现对废证、劣证统一管理，方便对证书的使用情况进行监管。

协同共享——实时、准确

楼盘表管理——清晰、直观

不动产互联网+，便民利民

让信息多跑腿，群众少跑路的一站式业务办理。