长沙互联网+不动产抵押云平台上线，市民在银行也可申请抵押登记

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说起不动产抵押登记，办过的人都知道最少要跑两趟:一趟不动产登记中心窗口，一趟银行。其间，还要准备许多纸质材料，办理过程较为繁琐。

如今在长沙，市民申请不动产抵押登记，在银行就能办，一趟都不用跑。

长沙市不动产登记中心经过半年时间的筹备和探索，研发推出“互联网+不动产抵押云平台”。将不动产登记窗口延伸至银行网点，实现抵押登记业务全程线上办理。

实现抵押登记业务全程线上办理

全面应用人脸核身辅助技术，新增档案在线查看、扫描上传、电子档案编辑模块等功能，客户在银行申请贷款时可同步申请抵押登记业务，银行工作人员利用摄像头采集申请人活体检测自拍视频，通过人脸识别技术，专线核实用户真实身份。并同步传送到不动产登记内网平台，登记机构在线受理并审核登记资料，实现抵押登记“不见面”审批。

对申请材料进行瘦身

将抵押登记主债权合同和抵押合同简化为一张制式表格，将一般抵押权首次登记业务的工作时限缩短为2个工作日以内，抵押权注销（全部）登记即时办理。

推行电子化不动产登记证明

此次启用的“电子权证”是不动产登记证明电子化的体现，通过加盖电子签章的方式确保其法律效力，并保存在银行等抵押权人的数据库中。 

电子权证的推出，可以减少银行的放贷周期。按传统的纸质不动产证明办理流程，登记部门完成抵押登记并出具不动产登记证明后，银行还要完成对不动产登记证明的登记入库。在上述所有流程完成后，贷款人才能收到抵押贷款。而采用电子权证的方式，登记完成后即可立刻通过专网向银行推送电子证明，从而完成放款操作。 

此外，因不动产登记证明象征着抵押权人的合法权益，各银行保存这些纸质版证明都建立有安全级别颇高的“押品库”，而随着“电子权证”的问世，银行方面也能因此减少很多行政开支。 

数据查询功能更加强大

通过专网将不动产登记平台抵押业务信息、结果数据、电子证照共享给金融机构，并实时推送该行不动产顺位抵押和查解封信息，支持金融机构进行自主查询和委托查询，方便金融机构及时掌握涉及抵押物信息。同时，开放业务办理进度查询功能，经身份认证后，可快速掌握登记的申请时间、办理状态、退件原因、办结时间等信息。

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