塑造行业标杆！广东省“互联网+不动产登记”“一窗受理”成效显著
southgis
不动产统一登记工作是十八大之后，中央部署的一项重大的改革事项。近日，广东自然资源【盘点新成效】专题深入报道广东省不动产登记工作取得的成效，在广东省自然资源厅的主导下，广东省以为群众办好“一件事”为出发点，以“数字政府”公共支撑能力为支撑，以数据协同共享为基础，通过“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接互联网端、移动端、实体窗口、自助服务终端四类服务载体，构建“一个平台、四个入口”的“1+4”服务体系，创新 “网上办”“集中办”“就近办”“链上办”“码上办”“智能秒办”。南方数码基于深厚的不动产登记业务理解，引入互联网、大数据、人工智能、区块链、人脸识别、电子签名等信息技术，助力广东省“互联网+不动产登记”全国领先，其中东莞成为全国首个在不动产交易登记领域实现全程电子化的城市。
来源：广东自然资源
原标题：盘点新成效③丨广东深化企业办事流程改革，持续优化营商环境
不动产登记事关产权保护、市场主体、经济体制改革和营商环境优化等方方面面，涉及千家万户，影响各行各业。一直以来，广东省自然资源厅对不动产登记工作高度重视，一步一个脚印，一年一个台阶。
开展不动产登记能力和作风建设“双提升”行动，实现“互联网+不动产登记”“一窗受理”，不断提高服务质量和水平，切实便民利企......经过努力，广东省不动产登记工作取得一定成效。让我们通过【盘点新成效】专题，深入了解该项工作。
2020年广东省不动产登记能力再提升。截至2020年底，全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。为实现登记业务“一窗受理”目标，省自然资源厅深入推进“互联网+不动产登记”，深化信息互通共享，让信息“跑腿”，代替群众跑腿，极大提升群众和企业办事体验和满意度。
广东不动产登记业务能力提升的背后，是服务理念提升以及拥抱高科技的结果。据悉，像时下最前沿的人脸识别、大数据、区块链等科技，均已被广泛应用于不动产登记业务。
不动产登记 “一窗受理”三年蝶变
银行、房产中介也能受理
完整的不动产登记流程，一般包括交易、缴税、登记三步曲，分属不同部门。
过去，群众和企业在办理不动产登记业务时需要跑3个部门、跑3个窗口、提交3套资料，耗费许多时间与精力。如今，只需跑1个窗口，提交1份资料。
2018年
省自然资源厅与省住房城乡建设厅、省税务局联合印发文件，省、市、县三级联动，利用信息共享互通，将原有串联办理的业务改为后台并联审核办理。
2018年底，全省基本实现人员集成式的不动产登记业务“一窗受理”，群众和企业只需进一扇门、到一个窗口、交一套材料、只跑一次，就可以办理不动产交易、缴税和登记三项业务。
2019年
三部门继续深化合作，实现由人员集成模式向信息集成和流程集成模式转变。
2020年
截至2020年底，全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。
以使用省统建平台的清远市为例，2020年全年受理业务总量3.75万宗，其中线上受理业务量3.33万宗，占业务总量的88.8%。
办理业务一定要去不动产登记中心？未必！家附近的银行、房产中介以及房地产开发企业，或许就能办结登记业务。
“不动产登记＋金融服务”：
为全面提升不动产登记便民利企服务水平，2018年起，原省国土资源厅就指导全省各级国土资源部门积极探索“不动产登记＋金融服务”新模式。
“金融服务”分两步走：
1、先由各市及所辖县（市、区）采取与当地商业银行直接签订合作协议的“分对分”模式。
截止目前，全省已有2940多个银行网点开通了便民服务窗口，群众、企业在办理贷款的同时可以申请不动产抵押登记。
2、由省自然资源厅联合中国人民银行广州分行、广东银保监局，以“总对总”方式部署推广、升级不动产登记金融服务系统。
据统计，“总对总”模式开通后，仅2020年下半年全省就有20.8万多宗此类业务。
除了金融系统，广东省还将目光对准房产以及中介行业，在汕头、珠海、韶关、梅州等地创新实施“不动产登记+房屋中介”以及 “不动产登记+开发商”模式。
据悉，不动产登记中心将在中介企业设立便民服务点，买卖双方如果谈妥交易，可直接在中介的不动产登记便民服务点办理过户手续，无需再跑一趟登记中心。
拥抱高科技
互联网、人脸识别、区块链来助力
目前，省自然资源厅已建立全省“互联网+不动产登记”综合服务平台，连接实体窗口、政务服务网、粤省事、自助设备四类服务载体，构建“一个平台、四个入口”的服务体系，群众足不出户，可以享受网上申办、网上预审、进度查询、电子签名（章）、统一支付、网上缴费（税）、数据共享等服务。
“不动产登记+法院服务”
在高科技助力下，为不动产进行司法认证也会变得更加简便。省自然资源厅联合省高级人民法院，在全国率先搭建“不动产登记+法院服务”全省通办平台，实现不动产登记信息查询、不动产查封登记、注销查封登记、裁定执行信息交互等事项“网上智能办理”。
不动产登记“智能化秒批”
同时，依托省电子证照系统、粤信签平台，利用数据智能比对、人脸识别、身份认证、电子签章（名）等技术，以部门间数据高度集成共享为基础，逐步减少人工审核层级，探索部分高频业务，如预购商品房预告登记、增量房转移登记、注销抵押登记等，实现以计算机智能审核代替传统人工审核，只需提交电子版申请材料就能“智能化秒批”，并自动生成电子证照。
截至2020年底，全省累计签发增量电子证照2789万多本，累计签发存量数据的电子证照1834万多本。
在商业领域，“智能化秒批”亦有用武之地。日前，东莞市率先与招商银行app合作，推出新建商品房抵押权登记智能化审核“秒批”功能，采取电子合同等技术创新手段，申请材料与业务系统自动匹配，无需人工干预，实现随时随地在线申请、7×24小时审核、即时办结。
“区块链+不动产登记”
“区块链+不动产登记”是广东省下一个探索方向，目前已印发《广东省“区块链+不动产登记”探索应用工作实施方案》，选择东莞、江门等市作为试点，明确“试点先行、预研验证、全省一盘棋”的总体目标，细化了主要工作任务、工作要求和完成时限。
—— 往期阅读 ——