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和21万年轻创业宝宝一起成长、思考、迷惑、漫游，人生就是一场大型跑酷哈哈！
专注于在抖音上拍短视频，卖给中国土豪新加坡豪宅，不到 2 万粉丝，一年干了 100 万新币的中介费，YYDS 那种。阳了之后，脑容量变小了很多，得赶紧记录，脑雾已经开始让我记忆模糊。这个生意蛮有意思的，海外华人第一站是新加坡，其他国家应该都可以有类似的 IP 了。新加坡豪宅市场从 10 年开始的 3000 万新币，到现在已经有 5000 万新币，甚至 1 亿新币的。由于新加坡比较风调雨顺，海晏河清，又是赤道国家，温度合适，绿化十分舒服。还有一个重要原因，这里黄种人最大，华人社会为主，所以各路中国中年老板纷至沓来。豪宅 buyer 基本都是中国老板，当然都不是年轻人，因为毕竟都特么几乎要全款，而且非本国居民，政府要割你 30% 印花税韭菜。第二，用抖音算法推荐的力量，拦截吸引所有中国土豪。这个小姐姐就是自己一个人用抖音拍摄讲解很多豪宅，自己拍，自己剪。当然豪宅不是所有人都进得去，要豪宅销售预约才能进入拍摄。新加坡居然有 3 万个房地产中介，做豪宅中介的没这么多，就无心插柳柳成荫地做了很朴素的几期。就成交了 10 套左右的豪宅，直接私信，然后加微信，就是来地陪带看，然后就成交。于是她摸清楚了套路，即策划一期期关于新加坡豪宅的介绍视频，关于不同地段、不同人群、不同价格带的豪宅介绍。发完视频，就等着人来私信，加微信，然后等大佬们来带看。要来新加坡买房配置资产的铁子，有很多大佬，有 VC的 GP，有明星，有 Web 3.0 的超级大佬（小咖都是租一个会所，20 万人民币装逼，毕竟没那么多现金）。他跟我说了一个真相就是，来了新加坡的大佬就会发现，妈的新加坡真的不是来搞钱的，明明带着雄心壮志想来搞钱，结果发现哪哪都在花钱，投资是一种花钱，而且消费又那么贵，整个行业十分喧嚣，国家又太小，完全不适合，只适合买一块好的资产在这里。我觉得这个生意的核心是那个小姐姐很会做销售，做大佬的销售。见面能拿下，真的不容易，有钱人又挑剔又有警惕心又犹犹豫豫，很多时候还担心自己以后卖不出去，砸手里怎么办。我问她最快成交的是多少钱的，就是 5000 万新币的，直接一套拿下一年的收入了哈哈哈哈。能让有钱人心服口服地快速成交的本事，暂时归纳这个小姐姐的气质就是：好看温和、没有侵略性、中文贼好本来就是中国人，英文也不错，然后自己做房地产很多年，自己回微信比较快。原先这样的销售和中介在私欲，在华人公众号和社群主，现在这样的中介在抖音 + 私域。刘思毅 2022 年朋友圈精选 600 页 PDF
记录了我访谈了哪些有意思的案例，见了哪些牛逼的创业者，以及我自己平时在管理公司、做私域和抖音以及个人成长上的所得和困惑。
我让团队用 3 天的时间，分月份整理出了 600 页的 PDF，非常详细，有可读性，而且有收藏价值哈哈。
希望把这个 PDF 分享给各位宝宝们，我觉得对年轻的创业者会有帮助。我会一直和大家一起，用朋友圈的记录，服务大家，一起成长。
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