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无子女老人过世，70%房产归国家，维护政府合法权益？
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据深圳晚报报道，近日，深圳一家法院对罗湖区一处无主房产进行了开庭审理，以明确产权归属。
结果，将该物业70%的产权收归国有，无子女的已故原房主的侄女，因担负了为老人养老送终的责任，法院酌情为其留下30%的房产份额。
消息出来后，网友议论纷纷，大多数人认为，产权如此三七开，国家拿大头，明显是国家占了原房主的“便宜”，侄女这亏吃大了。
对普通人来说，房子大概是最大资产，很多人辛辛苦苦一辈子就落下一套房。人去世后，大部分收归国有，逝者也就罢了，关键是活着的相关利益人，包括旁观者，心里总归不舒服。
从感情上说，私房之所以姓“私”，就是要放在个人名下，作为公民个人财产，人活着时，归原房主，人不在了，归继承人。而不是在原房主过世后，私房变成了公房。
上面报道中提到的无主房产，是经深圳市司法局依法申请司法认定程序而开庭。报道说，三七开的产权分割，“维护了政府的合法权益”。
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蔡某某老人的这套房，被认定为无主房产，关键在于，老人膝下无儿女，并且生前没有指定继承人。
侄女为老人养老送终，但按照继承法，她不是法定继承人，只是“继承人以外的对被继承人扶养较多的人”，因此，依法“可以分给他们适当的遗产”。
考虑到侄女“对蔡某某生前尽了扶助义务，并为他办理丧葬事宜”，法院依据《继承法》第十四条之规定，为她留下了30%的房产份额。
从法律规定来说，这没有大的问题，将蔡某某的房产定性为“无主房产”也说得过去，只是“维护了政府的合法权益”这样的说法，在如今视房子为命根子的今天，人们听起来会觉得很不入耳。
另外就是，三七开的分割比例是否合理？
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继承法，从立法目的说，是为了明确财产权归属，避免争议和纠纷。但在同时，也要通过法律规定鼓励人们之间彼此扶助，弘扬正气和美德，从而维护婚姻家庭及社会关系的稳定。
正因如此，继承法在继承人之外也作出规定，例如，“可以分给他们适当的遗产”。只是问题在于，怎样才算“适当”？这就有很大的弹性空间。
从深圳法院的判决看，留给侄女30%的产权，就已经算“适当”。但是在很多网友看来，这并“不适当”，国家明显拿多了。
有人疑惑，国家收回70%的产权，理由在哪里？国家为老人养老送终了吗？赡养老人的时候，法院和司法局在哪里？
但是也有人认为，国家对老人的生活是有补助的。另外，如果严格按照法律条文，蔡某某的房产甚至不排除被认定为无主房产并全部收归国有的可能。因为，虽然继承法规定，“继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产”。
这就是典型的前后都是弹性地带的规定。
现在，侄女得到了30%的房产份额，她本人和网友可能都觉得少，不够“适当”。可是别忘了前面的规定，“对被继承人扶养较多的人”，按法律字面解释，如果不是“较多”，那就可以不分给适当的遗产。
因此，人们可以对三七开的公平性表示质疑，但是也必须承认，最郁闷的情况并没有落在侄女头上。
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执行法律历来有两条思路：执行法律本身，执行立法精神。在这两者中，后者涵盖了前者，但前者却无法涵盖后者。做什么样的执法者，就取决于在这两者之间的取舍和偏移。
法国人孟德斯鸠所著的《论法的精神》，是一本对各国法律人产生过重要影响的著作。法律是有精神的，继承法也是一样，当确定是三七开还是五五开的时候，就是检测执法者的时候，到底怎样才是对继承法的立法精神的最好体现？
显然，法院的判决已经给出答案，对蔡某某侄女的份额定为30%，余下的70%收归国有。只是，很多人对这个诠释并不认同，认为这一判决没有更好地体现继承法的立法精神。
事实上，蔡某某侄女目前的情况本来有可能避免。
根据继承法规定，法定第一顺序继承人包括：配偶、父母、子女；第二顺序法定继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承；可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。没有遗嘱的，遗产按法定继承分割。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有。
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就罗湖区的这一房产来说，法院原则上就是认定，该物业“无人继承又无人受遗赠”，因此应该收归国有。但是考虑到侄女为老人做了很多，才作出了现在的三七开判决。
现实中类似蔡某某这样的情况不少。没有法定继承人的他们的遗产，很可能因为缺少遗嘱而被“充公”。
遗嘱是和死亡相联系的。出于忌讳，很多人避谈遗嘱，觉得活人谈遗嘱等于咒自己。其实，遗嘱更多是法律概念。
如果出现因为没有遗嘱导致应该得到遗产的人得不到遗产时，那就为时已晚。那时，咒倒是没了，遗产更“没了”，那才是真正的损失。
从深圳的这起案例看，三七开的分割完全还有余地，哪怕作成五五开呢，对为老人养老送终的当事人也算是一种安慰。毕竟，这处房产对国家来说只是沧海一粟，但对于个人来说却是意义重大。
当然，螺丝帽虽小，那也是国家的，只要它本身确实属于国家。只是不应忘记，订立继承法时，我们想倡导的是怎样一种精神和风气。
如果能考虑到这一点，五五开，甚至对当事人这边更高一点，不是不可接受的判决。
我们过去更多地强调国家和集体，对个人则低调得多。就房产而言，多突出一点个人色彩，有利于人们加强对所有权、财产权的认识。
没有国家哪有大家，没有大家哪有小家，这某种程度上有其道理，特别是作为宣传需要时更是如此。
但是，就一片沙滩来说，说“没有沙滩哪来的沙子”，总不如说“没有沙子聚不成沙滩”，听起来更顺畅，更像那么一回事。
五味印象
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