南海富豪岑钊雄，白手起家到时代地产身家百亿，不忘做慈善事业

时代中国，名字豪气不凡，却是一家老牌粤系房企。仅从起名看，其创始人岑钊雄的营销天赋就不一般，堪称地产界的营销大师。

资料显示，岑钊雄1970年生于广州佛山，属相狗。从命理来看，属狗之人一生多志气高昂。可以说，这个性格特点，也一直伴随着岑钊雄的地产事业生涯。

岑钊雄

1990年岑钊雄毕业于广东省广播电视大学工业企业管理专业，毕业后的岑钊雄便开始从事房地产开发和销售工作。1999年，年仅29岁的岑钊雄带领36人，一举创建了时代地产。

2000年，时代地产的首个住宅项目广州翠逸家园便已入市。随后，在岑钊雄的带领下，时代地产展开了从单一区域的开发建设到多项目跨区发展的扩张，以通过并购、合作等方式先后进入佛山、中山、珠海等市场，深耕珠三角区域。

岑钊雄妻子李一萍

随后，时代地产逐步布局长三角地区、西南地区、华中地区等高增长潜力区域，投资项目覆盖近20个经济发达城市，目标成为中国领先的城市发展服务商。

2013年，时代地产顺利敲开资本市场大门，在香港上市。同年，其销售额突破百亿大关，挺进房企百亿阵营。

接着，时代地产用了整整五年，完成从100亿到500亿的规模跨越，全国排名则始终在40到50之间徘徊。

在事业有成以后，岑钊雄跟妻子开始为慈善事业做贡献，从2007年开始，岑钊雄跟妻子就开始捐款，2014年夫妇二人捐款4600万，2017年，岑钊雄和妻子为中山大学捐款1个亿。2021年，岑钊雄在中国慈善榜当中排在第64位。

目前，时代中国的财务指标中，现金短债比超标，“三道红线”处于黄档。岑钊雄表示，到2022年，有信心让“三道红线”指标回归绿档。

展望未来的发展布局，岑钊雄表示，时代中国的土储中，约50%来源于城市更新项目，50%来源于公开市场。今年上半年，时代中国实现合同销售额453.8亿元，相比起全年1100亿元销售目标，暂未过半。针对市场对于是否完成销售目标的疑虑，岑钊雄称，对全年销售额达标有信心。

作为一家在城市更新领域深耕多年的房企，时代中国对住建部新规的思考也值得关注。

2021年8月15日，住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》。意见稿要求，对于老城区的改造，不希望大规模拆建，原则上更新面积不应大于原有面积的20%；老城区以外的地区，原则上拆建比不高于2；更新片区的居民就地、就近安置率不低于50%。

在提及该文件可能对时代中国产生的影响时，岑钊雄回应称，首先，城市更新是国家重要部署，有利于城市的新业态导入和持续性发展。其次，文件中关于大拆大建的问题，目的是引导有序的、可持续的更新。在具体要求上，时代中国没有参与老城区改造，因此不受影响。

“时代中国参与的城中村改造项目中，拆建比基本不超过2且居民基本就地安置，符合文件要求。未来，时代中国将适应政府政策导向，关注如何更加有序地进行更新，持续的协助城市保持活力与动力。”岑钊雄表示。

岑钊雄

岑钊雄（Shum Chiu Hung），中国著名企业家、慈善家、社会活动家。1970年11月出生，广东南海人，复旦大学工商管理硕士学位。时代地产集团创办人，现担任董事会主席、执行董事及行政总裁。1999年创立时代地产集团。时代地产高居2013中国房企500强第35名。此外，时代地产稳夺2013中国房地产开发企业综合发展10强。在2019福布斯全球亿万富豪榜，以18亿美元当选第1281位

现任广东省人大代表、广州市政协常委、广东省青年联合会副主席 、广东省慈善总会荣誉会长广州市民营企业总商会执行会长、广州市工商联副主席、广州市青年联合会副主席、中山大学顾问董事会董事。

创业履历：

1984-1987年，就读于南海中学，高中毕业。1987-1990年，就读于广东省广播电视大学，工业企业管理系。

1991年，开始工作，从事房地产开发和销售工作。1994年，开始创业，相继开发了十几个房地产项目；

1996年开始创业，先后开发十多个项目；于广州创立时代地产集团，现有员工3000人左右，总资产超过180亿，是中国房地产开发企业综合发展10强，华南地区最具影响力之一的房地产开发企业。

2000年，创立了广州时代发展集团，房地产开发定位为开发精品社区。

2002年，采取“强强联手、走向全国、做大做精”的发展策略，业务开始走向全国，业务拓展到全国，集团从区域性公司发展成全国型集团公司。

2003年12月，岑钊雄成立了时代地产慈善基金会。

2004年，时代地产成为中国房地产界的中坚力量，连续两年名列中国房地产企业100强；

2004年，岑钊雄创办的时代地产确定“生活艺术家”的企业品牌核心 。

2005年，集团营收超过15亿，业务扩展至商业地产、旅游地产领域；

2005年，获得“中国房地产创新人物”、“中国主流地产杰出领军人物”、“影响中国房地产100位企业家”，业务扩展至商业地产、旅游地产领域。

2006年，确定以“生活艺术家”为核心定位，发展人文地产的标杆企业；

2006年，获得中国房地产优秀企业家，公司确定以“生活艺术家”为核心定位，发展人文地产的标杆企业；2008年获得中国地产30年十大杰出贡献人物。

2007年4 月正式于广东省民政局注册成立，专门从事慈善工作。

2007年-2008年，时代花生、时代·糖果社区、时代YOU公寓引领楼市潮流，时代倾城、时代廊桥掀起营销飓风；

2009年，岑钊雄创办的时代地产成功收购广州健力宝大厦并将其更名为“时代地产中心” 。

2009年3 月，正式更名为" 广州市时代地产慈善基金会Times Property Charity Fund". 基金会成立至今，在扶贫济困、安老助孤、支教助学等方面积极奉献爱心。

2009年11月27日大厦正式更名为“时代地产中心”，并被越秀区政府授予“总部经济发展基地”；

2010年”当选“东南亚未来企业领袖50强”、"第十一届广州杰出青年，荣膺第十六届广州亚运会火炬手。2011年荣获"羊城慈善先进个人慈善家，荣获"广州市十大慈善人物。

2010年，岑钊雄先生作为亚运火炬手参加了亚运圣火在广州市内的传递活动；

2011年，时代·山湖海（珠海）以全年销售套数近1100户、销售面积超13万平方的佳绩名列珠海2011年度单盘销售套数、面积双冠军。

2012年，广州楼市开年大戏——时代外滩（广州）正式对外发售，短短5小时吸金5亿，而成交的单价均在2万元/平方左右，刷新了广州房地产豪宅成交的新记录；

2012年岑钊雄以43.5亿人民币净资产，荣登《福布斯中国富豪榜》。当选为广州市光彩事业促进会常务副会长，获"羊城光彩人物"奖。

2013年12月11日9时30分，创建的时代地产集团(股票代码1233.HK)在香港联交所主板挂牌上市。

2016年，岑钊雄创办的时代地产已在广州、佛山、深圳、珠海、中山、清远、惠州以及长沙等经济发达城市已经和正在开发的楼盘达45个，为逾30万业主提供了高品质的生活居所。

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