佛山建发和鸣苑业主指连廊存隐患拒收房

视频：佛山建发和鸣楼盘实景宣传片

来源：南都

佛山建发和鸣苑即将开启集中交房。不过，对于连廊开放式设计，业主们认为存在安全隐患，不愿收房，希望开发商对开放式连廊进行封窗处理。开发商则表示设计符合标准，封窗属于违规改造，可以增设隐形防盗网。但对于这个方案，业主们并不满意，表示该方案仍然不能解决飘雨造成的湿滑问题。目前，当地相关政府部门已介入此事。

涉事楼盘。

业主：连廊开放式设计存安全隐患

涉事楼盘。

业主：涉事楼盘连廊飘雨且存安全隐患。

开发商：连廊设计符合相关标准

针对业主提出高层连廊安全性问题，开发商表示拟采用增加隐形防盗风的方案，提升业主入住体验，并表示该方案须业主表决，如表决通过，所需资金将由项目公司出资承担。

对于开发商给出的解决方案，业主们并不满意，表示封网仍然解决不了雨天飘雨造成的湿滑问题，要求对开放式连廊进行封窗处理。但开发商则表示，根据相关规定属于违规改造。袁先生表示，他们已向当地相关政府部门反映此事。

针对此事，2月20日，记者联系开发商佛山市兆悦房地产开发有限公司相关工作人员，对方表示已通过《致和鸣苑项目业主的一封家书》回复此事，并表示有专门部门对接记者采访，并记下记者联系电话。但截至记者发稿前，未收到回复。

部门：建议双方协商解决

记者了解到，针对业主反映的建发和鸣苑连廊不安全、要求封窗一事。佛山市顺德区住房城乡建设和水利局于2023年1月17日作出回复。该局表示，接诉后，该局工作人员迅速联系乐从镇综合治理办公室、乐从镇城建和水利办公室、建发和鸣苑开发商和业主代表， 2022年12月29日召开连廊问题协调会议。针对业主反映的连廊不安全问题，参会人员对照设计图纸进行现场实测实量，未发现连廊栏杆不按图施工情况。对于业主提出的封窗要求，业主和开发商经协商仍无法达成一致意见，建议双方继续协商或者通过司法途径解决。

记者了解到，近年来，连廊成为商品房开发中比较流行的设计，而佛山业主反映的高层连廊飘雨且存安全隐患问题在全国多地有类似投诉案例。目前，当地相关政府部门正积极协调处理此事。南都佛山记者帮将持续关注此事。

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