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BBC发了个年度富豪区房价调查,腐国群众看完炸了

2016-12-24 居里夫人 悦居英国

话说,每年圣诞的保留节目,就是坏天气,堵车和罢工。今年,这三大戏也如期而至,把因为脱欧而钱包紧缩的腐国人搞的不亦乐乎。


也许是用完了新闻素材,腐国各大媒体都出现了这样一篇文章,你们感受下:


| BBC:伊顿广场:英国房价最贵的一条街




| 邮报:英国最贵街区揭秘!平均房价1千6百万




| Metro:伦敦最贵街,一栋房子1700万




| 镜报:英国最贵街区,普通房价的78倍...




你让群众看了作何感受?


大名单在这儿,皇室片区肯辛顿竟然不是第一名。




伊顿广场:名流云集


第一名被大伦敦的伊顿广场(Eaton Square)摘走,年平均房价高达16,944,000英镑,和1亿4千万人民币左右。




这一代有很多古老优雅的大宅,前首相撒切尔夫人,邦德的扮演者肖恩康纳利和罗杰摩尔都曾在此居住。


如此高的平均房价,也就意味着业主最少要交将近200万英镑的印花税,比英国大部分地区一套独立房的价格都高。据统计,威尔士最贵的房子,也不过就这个价上下。




伦敦西南一区:全英最贵


榜单上最贵的五条街,都在西南一区的西敏寺(Westminster)和肯辛顿(Kensington),这个地方是皇室宅邸和议会所在地。


从建筑风格来看,也是纯白黑门复古大宅。然而,这里的住户没有车位,只能把车停在过道上。




萨里:中产最青睐的市郊


位于英国东南部的萨里(Surrey),也有不少价值不菲的房子。其中,优质学区韦布里奇(Weybridge),靠近泰晤士河畔,自然环境颇佳的金士顿(Kingston Upon Thames)和里士满(Richmond Upon Thames)就有不少街道上榜。




| 摇滚巨星米克贾格,也在这个区有置业




这几个地方都有不错的学校,宁静的田园风光和配置优良的商圈,而且治安良好。前几年伦敦暴动的时候,这些地方依旧安全,完全不受影响。


专家:房价高源于历史积淀


谈到伦敦的传统富人区,洛伊德银行(Lloyd Bank)的房产专家安德鲁马森(Andrew Mason)分析说,西敏寺,切尔西和肯辛顿的房价高居不下,除了房子自身的质量优良之外,更重要的一个因素,还是这些区域的历史积淀。


| 历史上,英国国王和女皇的加冕,都在西敏寺举行




另一方面,这几个区域靠近奢侈品商圈,比如拥有哈罗兹(Harrods)购物中心的骑士桥(Knightsbridge),斯劳恩广场(Sloan Square)和切尔西(Chelsea),有了这些顶级生活配置的加持,这一带的住户都是富人。




再者,人都喜欢和生活方式相近的人为邻。富人的入住,自然会带动其他富人前来置业,以及高档娱乐商圈的兴旺。很有代表性的栗子,便是王健林和阿布拉莫维奇这对邻居。


| 富人圈,钱少勿入




南北差距:10倍以上


细心的读者会发现,就算把伦敦最贵的房子减去一个0,还是比北方最贵的房子贵。


一套伊顿广场的房,值15套位于威尔士的独立大宅。能有钱在西敏寺区买房的业主,到了英国北部地区,完全可以开个规模可观的房产公司。




和其他国家相比,英国是对外国人买房设限较少的国家。不少来自其他国家的富豪为了优化资产配置,纷纷通过买房的方式重组自己的财富。毫无疑问,这些富豪一般都住在首都伦敦。


随着富豪们流入伦敦的,就是大量商机和资本,以及就业机会。


| 伦敦有不少面向外国客人的礼宾服务,从家政,理财,甚至安排医疗保健旅游,都有客观的收入




反观北部,传统工业的衰落和商机缺失,使这些地区虽然生活便宜,却看不到未来。目前,威尔士和北英格兰,就有不少小岛和村庄上市出售。


| 500万人民币做岛主




吃瓜群众:还让不让过圣诞了?


没有哪栋房子真正值这么多钱,蠢人才会买



如果我1950年盖一栋房,要这个价,谁都不可能买



铜臭味的地方



那儿肯定没有难民中心吧



哈...离我住的地儿挺远



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