破纪录！李锦记13亿英镑拿下伦敦地标，金融城要变中国城了！
话说，中国土豪大举抄底英国这个梗，已经被嚼到没味道了。重庆“李嘉诚”张松桥以11.5亿英镑拿下金融城地标“奶酪刨”大楼后，很多人觉得，这大概就是今年英国单笔最大的地产交易了...
然鹅并没有。
近日，李锦记打败众多竞标者，出资12.8亿英镑收购金融城另一座地标大楼“对讲机”，创下英国历史上单笔最大地产交易记录...
这个交易额，也超过了卡塔尔投资局在2014年收购金丝雀码头汇丰银行总部的11.75亿英镑。
李锦记：中国走向世界
李锦记是中国的，更是世界的。相信每个英漂党，都在大大小小的英国超市里见过他家的沙爹火锅酱，蚝油，叉烧酱，香辣酱。
由于成功地抓住了歪国人的味蕾，李锦记的海外生意做得不小。比如他家的照烧酱，英国吃货爱得那叫一个深沉。
“我用这个酱做照烧三文鱼x西蓝花x糯米，大家都超爱的。”
“这款酱料相当入味，能让食材色泽鲜亮。然鹅，如果你脑洞足够大，还可以拿它当ketchup， 搭配起司，冷片，虾片神马的都很赞啊。哦对，用来抹吐司也是极好的，加点起司，好吃到没朋友。”
嗯...不确定这是什么魔鬼配方，不过歪国人喜欢，那就说明李锦记财源滚滚嘛。再加上总部就设在香港，境外资金相当充足。
所以，当交易公布后，歪国媒体一时间有点懵逼：李锦记...到底做啥来着？《金融时报》说的是“蚝油厂家”，City AM更厉害，直接说是中药厂家。
我赶紧过去搜了搜，才发现李锦记和南方医科大学有在做中草药保健品，就是现在市面上的“无极限”。
Anyway，无论李锦记出身多么humble，好歹也是个有着光辉历史的百年老字号。1888年，广东南水镇的厨师李锦堂忘了关火，结果把蚝汁熬成了蚝油，从此一路开挂到今天。
实际上，李锦记去年就斥资3700万英镑买下了金丝雀码头的写字楼3 Harbour Exchange，当时就传出他们对收购“对讲机”很感兴趣。
不过，对这栋地标大楼感兴趣的，还有张松桥和海能达通信，而且两个月前，李锦记感兴趣的不是小黄瓜吗~
如果李锦记买下小黄瓜，张松桥再拿下对讲机，现在金融城就是名副其实的中国城了~anyway，来日方长，中国土豪不缺钱。
对讲机：颜丑身价高
说起这栋外号为“对讲机”的办公楼...大家自己看好了，就是这么傲娇，肯定有用过背背佳啦。
大楼的地址是Fenchurch Street 20号，距离我上班的地方还不远。高160米，共37层。站在楼下，还没觉得它丑。
这栋大楼由金丝雀码头集团和英国地产公司Land Securities联合开发，造价超过2亿英镑，于2014年建成，招商银行在这儿有办公室。
投入使用第一年，大楼就荣获伦敦最丑建筑奖，还被描述为“伦敦天际线一道多余而丑陋的存在”，英国人酸起来真的无敌。
不过，在《电报》搞的最丑建筑评比中，它居然没得冠军。最丑建筑被另一座金融城地标“小黄瓜”（Gherkin）摘走，第二名是碎片大厦（Shard），第三名是张松桥的“奶酪刨”。
所以呢...依次类推，写字楼越高越丑，就越值钱（额）。
英国地产：还在涨价
尽管经历了一系列恐袭，脱欧和国内政局动荡，英国地产行情却非常稳定。
根据国家统计局（ONS）的数据，截至今年五月，英国全境房价平均上涨4.7%。东英格兰涨势最高，达到了7.5%，东米德兰兹位列第二，涨幅为7.2%。
根据评级机构Moody's的数据，伦敦一百万英镑以上房源有一半都售给了外籍人士。最受关注的几个区域，包括梅菲尔（Mayfair），贝尔格拉维亚（Belgravia）和肯辛顿（Kensington），70%的中高价楼盘都售给了外国买家。
梅菲尔
传统富人区，文化底蕴深厚，相当于故宫附近四合院扎堆的那一带。凯特的妹夫，亿万富翁James Matthews结婚前的独身公寓就在这里。
James Matthews的公寓，现价值3900万英镑，长这样。二十年前，他花了175万英镑将其买下，现在翻了20倍。
贝尔格拉维亚
伦敦地价最贵的Eaton Square就在这一代，撒切尔夫人故居也在这里。
肯辛顿
肯辛顿宫在的地方，是王室成员出没的地带，也是国民公公的天价豪宅所在地。
而这些海外土豪中，78%的人来自亚洲，中东，拉美西欧。投了希拉里的美国有钱人看来并没有跑到伦敦抢滩。
这些置业者中，相当一部分人士看中的是伦敦楼盘的稳定。由于有无以伦比的文娱、教育、经济和基建优势加持，伦敦的优质楼盘不可能跌价。
比方说，在2009-2012年，次贷危机波及全球，英国经济整体下滑，政府同时采取财政紧缩措施。与此同时，梅菲尔的房价却上涨了61%。
再比如服装业大亨，Zara的老板Amancio Ortega：脱欧公投结果出来后，他通过自己在英国的房产公司Pontegadea往伦敦楼市砸了一亿英镑，一年后狂赚19亿英镑。
除了为后代的教育做打算，很多海外置业者纯粹是把投资伦敦房产当做储蓄。只要资金到位，地段优良，这些投资只会升值。土豪们请放心购买~
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