恒大物业又被摆上货架?
前几天恒大宣布躺平,结果被广东省政府紧急约谈,派出工作组,督促推进企业风险处置工作。
作为最容易出手的资产,恒大物业可能又被摆上了货架,但在央行降准利好政策下,恒大物业不为所动,股价依然在低位徘徊,和其他物业股貌似不在一个维度。
12月6日,央行宣布降准,将释放1.2万个小目标。受此消息刺激,12月7日资本市场一篇欢舞,萎靡许久的物业股几乎全盘飘红,狠涨了一波,一些业内老铁称总算回补了一口老血。
不过勿爷注意到,在今日物业股集体蹦迪之前,已有两支物业股率先起飞:
一个是第一服务,一个是招商积余。
12月6日,第一服务涨幅50.24%,招商积余一度涨停,前两个交易日涨幅约15%。
第一服务大涨,是因为与汝行集团达成战略合作,将全面承接其开发项目,在管规模将大幅增加,业绩也会水涨船高。
而招商积余大涨,勿爷翻阅中报、三季报,从基本面因素中并没有找到确凿的证据,近期也无重大收并购举措的迹象,勿爷团队也询问过招商内部人士,其表示不清楚。
不过据媒体分析,招商积余大涨是因为多只基金加仓和保利发展潜伏。
如其10大流通股东中,交银施罗德3支基金以及1支汇添富基金大幅加仓,增持幅度都几乎超过10%;
10大新增股东中,保利发展旗下的西藏赢悦投资管理有限公司,位列第6大股东。
所以,基金加仓和保利发展入局成了招商积余风骚走位的原因。
诚然,股价上涨离不开资本的不断追捧,从这方面看,貌似是这么回事。
但在勿爷看来,不论基金还是保利发展都是提早进场,坐等风来,未必是近期招商积余大涨的推手。
说回恒大物业,自和合生创展的交易搁浅后,江湖再也没有传出进一步消息,直到这次招商积余大涨,有消息灵通的雪球大神便称,招商积余、华润和越秀可能接盘恒大物业。
其中雪球球友高升的张良发文称,之前恒大和招商谈的价格是2.7港元。这比合生的交易价格和现在市场价都低了不少,所以后来便没有谈下去。
之后又称,越秀会出公告。勿爷屁颠颠的去看了下,12月6日下午,越秀的确发了一份关于收购和出售的投票结果,但是不是和恒大物业有关并不清楚。
至于华润进场,也仅是传言,真假难辨。
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