《杂志天下》——精装房维权问题不断

装修对于很多人来说是个麻烦事，费时费力。所以越来越多的人选择购买精装房。但是为了图省事买了精装房，就真得能够像开发商宣称的那样轻轻松松拎包入住吗？

事实并非总是如此！

为了图省事结果惹来更多烦心事的精装房业主们发现，精装房的坑真心是不少！今年以来，全国多地相继出现精装房维权事件。

7月25日,因精装房问题,几百名业主在成都市房管部门大楼外聚集维权。

9月18日，因宜春恒大绿洲精装房水异味问题，多名业主代表前往市政府信访局上访维权。

南京、武汉、长沙等地也出现了多起不同规模的精装房业主聚集维权事件。多个城市的维权视频、照片在微博、微信群、朋友圈流传,引发群众对精装房问题的热议。

为什么精装房维权频发？

一方面是因为业主们的法律意识、维权意识日渐增强，但最主要的原因还是因为精装房质量问题！

精装房质量问题产生的原因大致可以分为两类：

一类是因为施工方干活粗糙、工艺落后，比如墙面粉刷不平、瓷砖空鼓容易脱落等；

另一类则涉及使用劣质材料、偷工减料甚至危及居住安全。

精装房的质量问题到底有多严重？

绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军日前在2018博鳌房地产论坛上表示，他一直劝身边的同事这两年不要买房，因为近两年的房屋质量是最差的，维权潮会在这几年出现。

绿城房地产建设管理集团有限公司董事长、总经理李军

以宜春恒大绿洲小区为例：

宜春恒大绿洲一期今年3月份交房，7月份陆续有业主反映户内自来水出现严重的油漆味，甚至出现业主小孩洗澡出现皮肤过敏现象。

宜春恒大绿洲业主微信群截图

8月31日，宜春恒大绿洲二期交房，二期业主家里卫生间已经被开发商连夜紧急加装了净水过滤设备。到目前为止，二期大部分业主依然选择没有收房。

二期卫生间安装净水过滤设备

宜春恒大水异味问题从七月份爆发至今已经三个多月过去了，严重威胁着业主的生命健康安全，影响了业主的正常工作生活。很多已经入住的业主每天还在使用着这尚未查清异味原因的水洗菜做饭。

迄今为止，恒大尚未公开向宜春恒大绿洲的所有业主正式道歉！水异味问题依旧没有得到解决！

宜春恒大绿洲小区作为宜春市高档小区，采用的是9A装修标准。但是最后交付到业主手中时却名不符实！宜春恒大绿洲除了水异味问题之外，天然气管道安装存在安全隐患，抽油烟机抽烟不畅，门窗破损、排水管堵塞、墙面发霉等问题也罄竹难书。

精装房是否真能成为未来的发展趋势？

精装房是未来的发展趋势，可以减少分散装修带来的噪音、粉尘污染，也能避免随意改造对建筑结构带来的安全隐患。多地政府也陆续出台了相关文件促进精装房的发展。

普通老百姓买一套房子可能要花上毕生积蓄，甚至还欠一屁股债，如果房地产开发商每次都以劣质精装房来忽悠业主，恐怕精装房最终也是要“凉凉”了。

如何来保障精装房质量？

第一，政府应该尽早出台精装房相关规范，制定精装房标准。

第二，相关部门应该认真履行好监管职能，严厉打击房地产行业违法违规行为。

第三，房地产行业应该加强行业自律，房地产企业应该加强企业的社会责任感与担当。

第四，业主在自身正当合法权益受到侵害时，应该要勇于通过合法途径维护自身的正当合法权益。

小编有话说

宜春恒大绿洲水异味问题，是一期二期的共性问题、普遍性问题，关系着所有业主的生命健康安全。

有些人不置可否，觉得自己家里水没有发现问题，请清醒过来，这可能不是幸运，而是问题还在潜伏期。

有些人隔岸观火，觉得就让那些积极分子去维权吧，请扪心自问，谁天生有义务去为你出头。

有些人甚至冷嘲热讽，觉得就你们这些人能耐，你们瞎折腾去吧。请记住，我们和这些冷嘲热讽的人做邻居觉得羞耻。

感谢那些没有妥协、没有退让、始终站在最前面为了所有业主正当合法权益奔走努力的邻居们。因为有你们，沙漠之上才有绿洲！

崔永元在举报“阴阳合同”案后，微博写下长文《一声长叹一声雷》，最后一段话，让小编深受触动，与诸位邻居共勉!

“昨晚，梦见了远在天堂的父亲，他说，记住三个字：不能退。”——崔永元

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作者/编辑：花花