房东、房客职责在哪？出租房消防安全不容忽视！

房东不是收钱了事

房客也不是付钱就自由

在消防安全问题上

双方都有应尽的责任

租客电动车起火，双方被刑拘2017年11月，湖州市一民房因电动车违规充电发生火灾，造成租住在此的一对父子死亡。电动车当事人因失火罪被判有期徒刑一年十个月。房东强某作为直接责任人员，违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成2人死亡的严重后果，构成消防责任事故罪被判一年九个月。

电气线路短路引发火灾，双双判刑 2016年1月23日，成都市武侯区吉福村新三组一自建房因电气线路短路引发火灾，造成3人死亡、6人轻伤，直接财产损失175498元。法院以犯失火罪判处租户谭某有期徒刑一年十个月，以犯失火罪判处房主有期徒刑一年六个月，缓刑二年。

租客引起火灾负全责李某租住了王先生的房子，租住期间使用大功率电器导致保险丝熔断，此后李某使用铜丝代替保险丝继续使用大功率电器，最后导致火灾的发生，大火蔓延至邻居家中，致使家具和家电全部烧毁。该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他人财产的损害。由于租户的行为是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。

出租房常见耐火等级低空间狭小，人员密集生活用电设备多，可燃物多私拉乱接电气线路擅自改变房屋使用功能等现象消防安全隐患重重△“九类场所”消防安全指南——出租屋篇
>>>
房东消防安全指南

01.

出租屋场地

 居住房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内； 地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不可作为出租房出租； 严禁出租房屋作“二合一”、“三合一”（居住、生产、仓储等功能）场所使用。

02.

出租屋管理

 电动自行车实行集中放置，不得在疏散通道、安全出口处充电； 不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口，定期清理杂物，谨防储存易燃易爆物品行为。 张贴电动车禁停告示，对租户用火用电用气行为做合理规范等。>>>
租客消防安全指南
 承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。 租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道及出口；发现火灾要迅速报警，如果起火超出自行扑救范围，要第一时间逃生，拨打119报警电话，不要贪恋财物。 租户可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器、防烟面罩等，灭火逃生时大有用处。法律链接
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定：旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员，违反安全规定，致使该场所有发生安全事故危险，经公安机关责令改正，拒不改正的，处5日以下拘留。
《中华人民共和国刑法》第一百三十九条规定：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

你居住的出租房

是否符合消防安全标准？

是否存在消防隐患？

是否需要整改？

▼你可能感兴趣的文章，点击阅读▼零跑动攻略|用“佛山新市民服务通”小程序，指尖办理业务超便捷！整治出租屋 | 电动车违规停放充电，拒不整改，坚决封停！最高每月750元！佛山新引进人才快来申领租房补贴
铁腕整治！全面加强非户籍人口和出租屋管理出租屋常态化大排查大整治进行时！你家房屋符合消防标准了吗？南海区、高明区、三水区2021年第三季度新市民积分入户名单及分数公示
禅城区、顺德区2021年第三季度新市民积分入户名单及分数公示佛山入户政策拟调整！满足这些条件可入户！积分入户，到底要积多少分才能入户佛山？这些误区你中了吗？
没有佛山户口，中考只能读民办高中吗？官方回答来了“零跑动”攻略 | 居住证办理可邮寄，新市民直言方便快捷又省心！
这些出租屋被封停，只因没有做好这件事出租屋屋主注意，不履行申报义务将会被处罚！办事指南 | 不想被罚款？快来申报居住登记啦！视频解读 | 《佛山市非户籍人口居住登记条例》事关所有居住在佛山的非户籍人口！
政策解读 | 未报送或虚假报送非本市户籍人口居住信息的，罚款！
禅城区取得新市民积分入户资格人员的公告、南海区各镇街新市民积分入户分数及名单公示2021年第二季度新市民积分入户名单公示啦！快查有没你名字好消息！佛山多类新市民申请租房补贴条件放宽！社保仅需6个月
积分入学资讯 |各区部分镇街积分入学公示、入围、录取名单情况8月1日起实施，电动车这样停放，最高罚10000元！疫情防控期间，新市民相关业务提倡这样网上办！@新市民注意，佛山集体户口管理新规7月1日起实施！
8月1日起实施！《佛山市非户籍人口居住登记条例》出炉快速响应市长直通车，解决新市民子女积分入学报名问题@新市民，佛山市新市民服务宣传月活动正式启动指南 | 拿到入户卡后，该如何办理积分入户？9000个！2021年佛山积分入户指标数公布@有房一族，市内迁移就这么简单！2021年积分入户要开始准备了，你成功入户佛山了吗？
“佛山新市民服务通”重磅平台上线啦！可办居住证、申请积分入户、入学......11月20日起，广东试行省内异地购买小车不再需要居住证建议收藏！在佛山办理居住登记，原来有这么多个方式！便民视频 | 居住登记好处多！请收好这份办理攻略

来源：绍兴消防

扫码关注  佛山新市民

点分享点点赞点在看