延吉市法院：巧用执行措施 化解腾房难题

3月23日下午，延吉市法院执行局干警来到延吉市公园街道某小区，成功执结一起房屋买卖合同案件，并将涉案房屋交还给申请执行人。2015年金某与延吉市某房地产开发公司签订商品房销售合同，购置了一处住房，付完房款并取得房屋钥匙。2019年该房地产开发公司又将此房屋出售给崔某，崔某将房屋装修后入住至今。该案经过延吉法院、延边州法院审理后，依法判决该房屋归金某所有，崔某需腾出房屋。

案情回顾

案件执行过程中，执行员依法向被执行人崔某送达了执行通知书、责令履行行为通知书等材料，并多次督促其履行判决义务，均遭崔某拒绝。随后，延吉法院依法冻结崔某银行账户，但崔某银行账户仅有4000余元，无法对其形成有效震慑。执行员告知崔某，若其再拒不执行法院判决，将会依法将崔某列入失信人名单并限制其高消费，因崔某常年去韩国务工，在其得知会无法乘坐飞机后，权衡利弊，主动致电法院表示已经将房屋腾空。3月23日，执行员将该房屋钥匙交给申请执行人，而崔某的损失可以向延吉市某房地产公司进行主张。

此案的灵活解决不仅保障了当事人的合法权益，维护了司法权威，同时，也节省了司法资源，避免了因强制腾房带来的人力物力消耗和风险隐患。

最后，让我们一起看下腾房的执行现场吧

重点回顾

 来源：延吉市人民法院

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 编辑：陈晨 田兴志 

 初审：柏巍 

 复核：徐冠 

微信号 : jilinshenggaoyuan

吉林省高级人民法院

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