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房地产动荡,景观人路在何方?| 甄选分享

集景堂
2024-08-31

The following article is from 睦野景观 Author 睦小野

之前我们做了一期裁员的内容,没想到啊,每天都会收到各方朋友妙趣横生的留言,这是在催更我们做二期吗?


比如,有个苗木商说,这么多年了,从初夏的蓝花楹到深秋的乌桕,他头一回意识到只要往自家苗圃一站,那就叫孤芳自赏啊!


讲真,今年的房地产好像一直在过春节,小雷牵着大雷,大雷又拉着另一个小雷,噼里啪啦热热闹闹。恒大的瓜还在观望,刚爆出的阳光100就已经有了戏码:“恒二来了恒三还会远吗?”


甚至早有热心网医诊断:



每次刷知乎,建筑行业的帖子底下都是整整齐齐的嗷嗷叫:几个月没发工资啦,感觉老板要跑路啦,会不会教培2.0呀……


其实他们不知道,面对汹涌的势态,一大波暗中观察的景观人,早已







焦虑,不无道理


我们回头看看,景观行业发展最迅猛的十几年,正是房地产行业假装跌宕起伏实则一路长虹的十几年。


大多数人对景观的印象分为三大版块:压过的马路、逛过的公园、看房时疯狂拍照的示范区景观。


乌央乌央的人群在一个个金碧辉煌的售楼部之间流连辗转,纵论古今横贯中外:欧式大水法,美!中式月亮门,赞!现代极简大阳台,酷!城市野奢小花境,All in!



最终有没有上车我不知道,反正这种既奢享尊贵又都市桃源宾至如归又驷马难追沉浸式体验倒是容易上头


在地产高周转时代,景观设计扮演着锦上添花的角色,在时机、地段、市场、配套、建筑、户型、物业等共同编织的大锦缎上,它就是开发商至关重要的溢价之花


但随着宏观政策的相继出台,如今的房地产行业已经不可避免地进入新阶段。占据景观行业半壁江山的地产景观,也面临着前所未见的挑战。




势不可挡的裁员缩编


不识庐山真面目,只缘身在此山中。行业动荡,最初总是暗流涌动,当看到惊涛骇浪时,说明已经淹死很多人了


裁员、优化、换岗、缩编、精简……从风险最高的板块开始,留住精英,保全核心。裁员的故事大家可以看看之前的推文——今天,我被设计公司裁员了


有的企业开始进行全新的战略部署,有的企业靠着余粮还能过些时日,有的企业早已断臂求生……每个团队都在争取最大的力量,在风雨飘摇





景观行业到底发展到了什么阶段?


我们可以尝试着用技术成熟度曲线来解答这个问题。技术成熟度曲线作为投资领域分析和预判的工具,同样可以运用到其他行业。一个行业的发展,通常要经历触发期期望膨胀期幻灭期复苏期成熟期五个阶段。



回看景观行业的发展,过程也挺符合规律的:从98年房改过后的兴起,到快速上升期,再到后来几次震荡下滑,各个阶段一图了然。


再看看国外的景观行业,像美国、日本、新加坡及一些欧洲国家,他们的行业发展趋势也是很好的参考:经过爆发期和泡沫期震荡过后最终走向平稳


景观和建筑一样是古老的行业,在前几个兴盛期,房地产还没出生。所以客观地讲,只是在这个周期内,和地产紧密联系的景观版块进入了幻灭期。当然,随之而来的是景观行业内部洗牌整合,发展出适应新阶段的结构和模式。




最关心的问题


情怀信念、人生理想,打住,现在大家最关心的是:对我有什么影响?以及



企业老板最关心的是能不能接到靠谱的项目,发不发得了工资,够不够运营成本,公司还能不能撑下去?


生产线上的设计师工程师们最担心的是能不能按时拿到钱,会不会被裁员,万一有突发情况怎么办?


产业链上的经销商最迫切的需求是寻找销路,快速释放库存,减少积压及时变现。


还没踏出校门的学生考虑更多的恐怕是能不能找到工作,要不要在这个行业干?如果转行,转去哪行?




敢问路在何方?


每当面对变化,我们都可以去读读经典故事——谁动了我的奶酪:当习以为常的奶酪有一天突然消失后,故事中的四个角色有了截然不同的应对方式。


两只老鼠毫不犹豫地出发寻找新奶酪,其中一个小矮人经过犹豫挣扎,也出发找奶酪,另一个小矮人坐以待毙到最后。



不同的行动,不同的结果,世界唯一的不变就是变,奶酪总是会被动的,我们可以随奶酪的改变而改变。


一、看到内心的恐惧


当环境变化的时候,我们是多么不情愿随之变化,这种感觉大家都体会过。之所以抵制变化,是因为害怕变化,仿佛变化代表了失去现在的一切。


适当的恐惧是件好事,当你担心自己的无所作为会导致事态更加严重时,恐惧会促使你立即采取行动。但是当恐惧已经束缚你的手脚,到了让你什么也做不了的程度就不好了。


克服恐惧的方法就是问自己一个问题:如果不再恐惧我会做什么


二、认清现有处境的真实价值


对多数人而言,上班工作,下班躺平,一日三餐,按时还贷就是实实在在的生活。一切抛开温饱的情怀都是瞎扯淡。至于能不能实现老板问鼎设计界的宏图霸业,在银行账单面前,who tama cares?


可对有些人来说,现在的工作不仅仅意味着物质,还有精神上的满足,比如成就感、权利、头衔、虚荣,甚至未来的计划都建立在这个基础上。


认识到工作之于自己的真实价值后,在心里就会有排序,孰轻孰重自然有数。




三、拥抱变化


那些对景观行业充满激情的人,他们不会被变化影响,自己就是行走的发电厂用爱发电,一种“窗含西岭千秋雪桃花依旧笑春风”的状态。


而大多人会陷入迷茫混乱纠结:“我已经不年轻,不能再折腾了”,“我不愿意再像傻瓜一样试错,不敢迷路了”,“如果外面没有合适的机会怎么办?”,“如果我找不到新机会怎么办?”


我们在时代洪流中,能看到的不过是自己认知范围内的样子。最厚道的方式就是不打兴奋剂不打麻醉剂不粉饰太平不制造焦虑,让每个从业者都能客观冷静地给自己做个SWOT分析。


四、未雨绸缪,快速行动


一旦明了自己想要的,就该快速行动起来。与其承受恐惧不安带来的迷茫,不如寻找新的出路。


新的出路有很多形式:可能是改变自己现有的工作方式,提高技能增强竞争力;可能是发掘自己以前没开发的潜能,改变方向;也可能是告别过往,快速切换赛道,奋勇向前。


变化无处不在迅速适应才可以占得先机。在有能力的时候自己主动改变要比被动调整好得多,要主动变革而非应对突发的某个局面。




我们能控制的只有自己的人生路径,让生活平稳前行就是最重要的大事。


沙尘暴来临前,就要做好充足的准备,然后迎接它经历它穿越它或者甩掉它


要相信新的机遇总是存在的,终点在哪儿不知道,但只要踏上旅途总会找到方向。敢问路在何方?



<完>

注:本文图片、文字由睦野景观整理编辑,仅供交流学习,侵删。如需转载,请查看“转载授权”相关规则。





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