城市更新究竟该从哪些方面推进？| 设计生活

中国经历了高速城市化发展后

从“增量时代”变为了“存量时代”

去年11月住建部发布了

《第一批城市更新试点工作的通知》

可见城市更新越来越受到国家的关注

甚至将成为房地产市场未来十年的下个风口

本文从不同方面筛选出了几个优秀的城市更新项目

来看看这些项目是如何做的

01 工业园区：首钢工业园区改造

2022年北京冬奥会的申办成功

为首钢园区的改造建设正式拉开了大幕

首钢工业园区改造更新

是目前世界上正在进行中的最大城市更新项目

三高锅炉博物馆、西十冬奥广场、六工汇购物中心

国家体育总局冬季训练中心及配套设施项目等的建成

在重塑工业精神的同时

唤醒了城市活力

丰富了园区的尺度关系

体现了对人性的尊重

实现了工业性到城市性的转变

© 王栋

© 筑境设计

© 王栋

© 夏至

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© 陈鹤

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© 根本堂建筑摄影

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02 滨水空间：上海民生码头水岸改造

一个极具公共性与历史感的滨水空间

经过近两年的景观改造和贯通工程

成为了上海最新的城市水岸地标

设计师基于城市设计的整体性和延续性

通过低线慢步道，中线跑步道，高线骑行道

“三线贯通”的设计手法

创造丰富多样的慢行空间及游赏体验

采用“新旧景观共生”的策略

在保留原有产业遗存空间特质的前提下

置入新的活动空间

多种活动空间的叠加

可以满足不同活动的空间需求

© 田方方

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03 历史街区：重庆万州吉祥街

被称为“网红老街”的万州吉祥街

处在城市新旧空间的交界面上

前靠新商业，背靠老旧街区

设计师立足于场地本身

在尊重现有巷道肌理与风貌的基础上

整合升级社区生活空间

更新和复苏活力业态

用现代设计手法和材料体现原有文化记忆

从空间和界面去提升环境视觉形象

实现传统与新兴业态融合共生

从根本上活络老街

进一步促进城市的有机更新

© 三棱镜

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04 城中村：深圳南头古城改造

深圳南头古城是深圳市中心的一座城中村

都市实践以“城市策展”的方式介入城市更新

通过重塑古城文化和空间脉络

唤起当地居民的归属感

为深圳的城中村改造提供不同的样本

本次改造保持了原有的城市肌理、建筑结构

以及城中村特色的空间尺度

通过提升市政配套设施

形成符合现代标准的宜居空间

© UABB、URBANUS都市实践、吴清山 

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05 旧居住区：北京胡同泡泡218号

面对北京旧城的四合院

设计师以艺术的方式

从功能及精神层面活化社区

通过加入犹如超越时空的“泡泡”

重新激活社区中的邻里关系

泡泡光滑的表面折射着院子里的一切

以新颖的艺术笔触

让社区的历史与未来开启对话

从而复苏社区的整体活力

© 田方方

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06  单体建筑：深圳沙井村民大厅

从一个电厂废墟转变为公共空间

基于可持续设计的理念和方法

吸收在地空间文化特征

通过抽象化的转换

把旧工厂转变为新祠堂

形成更具广泛市民性的新公共空间

改造后的建筑如同一个空间媒介

吸引年轻人来此汇聚

进而关注已经衰弱的古老村落

© 白羽

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不论何种更新角度

设计师都不再拘泥于

物质空间层面上的美化、重建

而是与城市的总体定位和产业转型升级联结起来

挖掘城市的历史和文化价值

注重人群的精神体验需求

营造多样化的公共活动空间

激发城市活力

促进城市有机更新

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