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硚口荣东社区:老小区在共建共治共享中展新颜

从这里看硚口 硚口发布 2023-10-23


“刀刃向内” 改出新天地

“蜘蛛网”全部入地,斑驳老院墙变身文化长廊,黑脏乱车棚改建休闲小广场,新建社区幸福食堂两荤一素只要7元钱……

从武汉硚口武胜路走进六角亭街荣东社区,平坦的沥青路,崭新的楼栋外墙、智能化门禁系统,错落有致的花草树木,完全看不出这里是一个40年的老社区。

老旧小区被改造得这么清爽,真不容易。

——不少居民发自肺腑地为社区的变化点赞

成如容易却艰辛。荣东社区建成于20世纪80年代,共26个楼栋,78个单元,是一个典型的老旧社区。

居民自建的“吊脚楼”,把本就狭窄的巷子遮得只剩“一线天”;直排地面的下水管,让路面污水漫溢;旁边渔具市场里,经常有渔线挂到电线上导致电线短路;楼道黑灯瞎火,不开手电筒就要摔跤;每逢暴雨,楼顶渗水,楼下淹水……


改造,迫在眉睫!


2020年9月,荣东社区改造正式开工。改造项目主要包括拆违工程、市政工程、建筑工程、景观提升、智能化工程、店招及导视系统等,历经16个月。“这是武汉市改造项目最多、体量最大的老旧社区改造工程。”六角亭街道党工委副书记李黎说。


老旧小区改造,拆迁是第一大难关。


拆,是为居民腾出活动空间。可涉及26栋居民楼、1609户居民、400多处违法建筑,先拆谁?


为了表明态度和决心,六角亭街首先拆除占了消防通道的“公家房”——社区老年活动中心。居民这才放下心来,协助拆除自家的乱搭乱建。

这个过程中,我们尽量帮助居民解决困难。

六角亭街道党工委副书记李黎回忆,90多岁的陈婆婆是社区的孤寡老人,平时只有保姆照顾起居。陈婆婆家需要拆除自建的小厨房,拆除期间不能住在家中。征得老人同意后,街道和社区将她安置到社区的养老院过渡。拆除和修复工作结束后,又将老人接了回来。身在外地的侄儿侄女不住地向街道社区表示感谢。

刀刃向内,示范服众。老旧小区改造中,荣东社区的拆违工作成绩斐然,共拆除违法建设457处、共计6191平方米,在硚口区率先成为“无违小区”。

 

全民“话事” 激发新活力

7月5日,外卖小哥方文钢将电动车停在丰巢驿站里充电后,走进荣东社区幸福食堂,花7元钱打了炒豆角、红烧鱼块和肉末茄子三个菜。吃完饭,他在食堂打了一份同样的饭菜送到83岁的独居老人周萍家里,还特意告诉老人“鱼没放辣椒”。接过饭菜,周萍老人连连道谢。

在荣东社区幸福食堂专设的“小哥窗口”,武汉市的快递员和外卖送餐员等新形态就业人员,只需要花7元钱,就能吃到一顿两荤一素的平价、安心的午餐。“条件”是只要他们为社区行动不便的老人义务送餐一次。


荣东社区居民38%是老年人,为了解决老人做饭难、吃饭难的问题,老旧小区改造时特意建了幸福食堂。7元一荤两素的标准大受居民欢迎,六角亭街道陆续有80余名老人在这里“搭伙”。

无论是生活还是工作在六角亭街的人,我们都要让他们感受到幸福。


六角亭街道党委副书记李黎说,为此六角亭街打造了“白领食堂”等多个“共享空间”。

在荣东社区有1600余名60岁以上的老人,日常活跃着近30名快递员和外卖送餐员。解决好这两大特殊群体的日常需求,关乎到社区治理的效能。

荣东社区党委书记潘丽娟介绍,在区委组织部和街道的指导下,围绕治理好老小区的新问题,社区党组织摸索出邻里和睦、商居共融的共建共治共享新路。


每天都在社区楼栋间穿梭,上门入户服务居民,快递小哥和外卖小哥可谓是最熟悉社区和居民的人群之一。“新形态就业群体能够协助社区打通基层治理的‘最后一米’。”潘丽娟说,为了鼓励他们更加积极地参与社区治理、平等享受社区治理的成果,荣东社区将常年为社区配送的两名快递小哥和一名外卖小哥,特聘为社区“小巷顾问”,让他们也参与到社区治理中来。

“我们专门为小哥设立了丰巢驿站,为他们提供手机充电站,还有水吧、空调和沙发。”潘丽娟说,丰巢驿站就是“小巷顾问”参与社区治理的根据地。


7月3日中午,顺丰快递小哥刘其贝送完快件后,来到丰巢驿站休息。见到潘丽娟,他立即反映了一处安全隐患:“我刚刚发现,一个二楼的住户正在为电动车‘飞线’充电,为了隐蔽,还在一旁晒了床被子,这太危险了。”闻讯,潘丽娟立即派人前往整改。

 

老人回迁 共享“新”生活


社区焕然一新,出门十分钟就是恒隆广场。地铁、轻轨都很方便。我肯定要回来住!

最近,63岁的刘爱民正忙着从女儿家搬回荣东社区。

南抵中山大道,西至武胜路,北靠京汉大道。荣东社区所在地,是老武汉人心中最核心最繁华的“闹市”,是商业和居住俱佳的“黄金地段”。


从顺道街装饰材料市场、武汉第一座5A级写字楼泰合广场,到武汉商业新地标恒隆广场……在荣东社区生活了大半辈子的刘爱民,见证了城市的更新发展,也一度遗憾老城的日渐没落。


刘爱民说,旧改前小区里“蜘蛛网”密布,地面污水四溢,路上违建堵路,“住着很闹心”。


城市更新,就是要让每一个群体,都能分享城市发展的红利。在老旧小区改造中,荣东社区做足“改”“建”“留”文章。

 

荣东社区是武汉市唯一一个实施强电入地改造的老旧小区。此外,排水系统雨污分流,天然气管网更新迁改,还规划了社区内部车行路线,优化人车分流,增设慢行景观步道、休闲广场。


为了让居民充分享受到科技改变生活,荣东社区一边实施工程智慧管理,线上线下同步进行工程调度,一方面对社区内部路灯、视频监控、门禁系统进行全面升级改造,增设智慧杆、预留5G点位、搭建数字管理平台。


荣东社区新增了一片文化长廊,传承保留了荣东渔具市场的老汉口记忆。



家门口有‘世界级购物中心’,是生活品质的提升。


刘爱民说,经过旧改,小区有了翻天覆地的变化,“蜘蛛网”没了,道路通畅了,绿化变好了,她下定决心搬回来。

@来源:湖北日报,六角亭街道


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