央视新闻关注我区“以房换房”工作模式

5月17日

CCTV-13央视新闻频道

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报道我区“以房换房”工作模式

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今年2月份开始，硚口区在武汉率先探索以房换房模式，近日，硚口区首套“以房换房”成交，居民王先生用105㎡的旧宅换取了一套128㎡的在建商品房。 

在硚口的一个楼盘里，以房换房政策宣传板摆在了最醒目的位置，前来咨询的万先生想以现有的一套旧房置换一套130㎡左右的改善型住房。

 市民万先生：现在二手房已经挂了一年多，也没有什么人问，正好硚口区有这个政策（所以来了解一下）。

某房地产项目总经理杨寅：最少有将近200组客人来咨询这个事情，我们会给（以房换房）业主额外给一个（折扣）。

据硚口区以房换房项目组负责人介绍，目前该政策仅限武汉市硚口区内成套旧住宅置换新房，旧房面积在120平方米以内，且有清晰、独立的不动产权，可通过“硚帮住”小程序报名登记，缴纳购房意向金后就有专业的第三方评估机构上门估价。

硚口区以房换房项目组工作人员：有专业资质的第三方评估会对居民的存量房做一个综合评估，相对于传统中介的一买一卖，我们是完全兜底，将居民的成套存量房收过来作为保障房用途。

据了解，硚口区“以房换房”的申请流程主要有：意向客户报名登记，登记通过后需缴纳购房意向金，之后会有第三方评估机构对业主的旧房按市场价进行评估，确认入围摇号(或缴纳购房意向金的时间顺序）后，开始进行新房选房，最后签订存量房买卖合同及“以房换房”协议，办理存量房登记过户，再签订新房购房合同等环节。报名业主可提前准备好相关资料，节省后期办理时间，如存量商品房业主身份证正反面复印件，存量商品房不动产权证　(或老房子提供的房产证、土地证），存量商品房业主个人征信报告，存量商品房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺书等。

来源：央视新闻

出品：中共硚口区委宣传部  硚口区融媒体中心

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