含山史上最高！起拍价238万/亩_这地拍下来房价会是多少？
点上方蓝字"含山社区"关注我们
每每说到房价以及相关的地价时
小编也是带着深深的无奈
因为多数会出现“高”这个字眼
也就意味着“涨”
让如同小编一样无房的含山朋友
离买房的梦想越来越远
往前翻翻含山的土地拍卖记录，近两年最高的起拍价是160万/亩，最高的成交价是今年初含城三小北面的那块地，328万/亩。而最近县国土资源局发布的1宗国有建设用地使用权挂牌出让公告中，起拍价跃升至238万/亩，地块的容积率是≤2.4，这个起拍价折合楼面价（房屋的土地成本）为1486元/m²，这已经接近当前含山很多在售小区的楼面价了。
请注意！
这只是起拍价折合的楼面价
实际拍卖时肯定会涨
如果按含城三小北面的那块地
从起拍价160万/亩拍到了328万/亩
翻番还略多！
那楼面价就要达到3000元/m²
房屋建设成本
再加上税费、运营、财务
以及小区配套设施的建设费用
那房价成本......
还请懂行大神【写留言】告诉大家
图左围墙内为此次拍卖地块
此次拍卖的地块，位于望梅路农贸市场西侧，也就是县卫计委大楼的南边，再往西就是威凯斯健身会所和好声音KTV所在的昭峰财富大厦。土地面积 4216㎡（约6.32亩）， 土地出让年限为商业40年、住宅70年，容积率≤2.4（其中商业容积率≤0.6），建筑密度≤45%，建筑高度≤60米，竞买保证金1000万元。
含山环峰镇1宗国有建设用地使用
权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经含山县人民政府批准，含山县国土资源局、含山县公共资源交易中心决定以挂牌方式出让含城北区1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标：（详见住建局有关文件）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2018年7月23日至2018年8月22日，到含山县国土资源局领取挂牌出让文件。
五、申请人可于2018年7月23日至2018年8月22日，到含山县国土资源局向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月22日下午5时整。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年8月22日下午5:30时前确定竞买资格。
六、此次国有建设用地使用权挂牌地点在含山县国土资源局，挂牌时间为：国土出字[2018]33地块为2018年8月11日至2018年8月24日上午9：00。
七、其他需要公告的事项。
挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式及银行账户
保证金收款人：
含山县非税收入管理局
开户行1：中国建设银行含山县支行
帐号：34001777108050507489
开户行2：中国农业银行含山县支行
账号：12-252001040000450
开户行3：中国银行含山县支行
账号：184203774276
开户行4：含山农村商业银行
账号：20000137143710300000018
开户行5： 工商银行含山县支行
账号：1315073009024904416
开户行6：中国邮政储蓄银行有限责任公司含山县支行
账号：100322582360018888
联系地址：含山县国土资源局
联系人：干桂学
联系电话：0555—4334619
含山县公共资源交易中心
含山县国土资源局
2018年7月23日
安亲贝尔.精品托管，源自台湾，让孩子轻松乐学、拥有正确的价值观，快乐学习，快乐成长的一站式托育教育服务机构，全国分校开设多家。其中含山分校正式成立，现因业务发展，招聘以下全职人员：小学语文教师4人，小学数学教师3人，小学英语教师4人，课程顾问/前台2人。薪资：2500—5000元，另购买五险。联系方式：15395691314（微信同号）工作地点：含山县城三小附近
含山人都在看