佛山市南海区城乡建设用地增减挂钩试点丹灶镇西联村项目区拆旧复垦项目通过专家验收
8月21日，由国地科技承担技术服务的佛山市南海区城乡建设用地增减挂钩试点丹灶镇西联村项目区拆旧复垦项目顺利通过专家组验收。该项目是佛山市南海区机构改革后首宗启动实施的增减挂钩拆旧项目，项目所处位置属于“吉利涌-南沙涌-官山涌碧道带”的重要节点，项目实施后能够大力改善碧道带节点的自然生态环境，成为展示丹灶镇、南海区乃至佛山市生态建设及生态修复成果的重要窗口。
航拍项目区
一、项目基本情况
佛山市南海区城乡建设用地增减挂钩试点丹灶镇西联村项目区拆旧复垦项目（以下简称“项目”）是先拆后建的增减挂钩项目，项目位于南海区丹灶镇西联村，涉及1个地块，土地总面积105.46亩，现状用途为村庄，原实际用途为砖厂，包括烧制砖瓦的窑址、制作和存放砖瓦坯子、取土等的土地。通过拆旧复垦，增加农用地面积105.46亩，其中园地100.77亩，其他农用地4.69亩。
该项目是南海区机构改革后首宗启动实施的增减挂钩拆旧项目。项目所处位置属于“吉利涌-南沙涌-官山涌碧道带”的重要节点，通过项目实施，能改善该碧道带节点的自然生态环境，成为展示丹灶镇、南海区乃至佛山市生态建设及生态修复成果的重要窗口，还能将腾退出来的农村建设用地节余指标在南海区内流转，满足城镇建设需要的同时，所得收入用于改善农民生活条件和支持新农村建设，有效解决农村低效、闲置和废弃建设用地闲置等问题，探索城乡融合发展新路径。
项目区实施前原貌
二、项目攻坚克难
原砖厂停产后，虽然已经由原砖厂权属人、丹灶镇相关部门开展过部分清拆工作，但复垦前现场仍残留有大量的断砖碎石、渣土，计算清理外运量接近5万方。国地科技项目组通过选定运距适宜的收纳点，合理分配工程预算，保证项目区内建筑物、构筑物以及硬底化地面、地下基础设施拆除清理符合相关验收要求。
现场残留的断砖碎石及渣土
项目拆除清理工程
本项目区临近村级工业园，施工进出车辆需要穿越部分村庄，使用村民出入道路。项目实施前，项目建设单位就要求项目实施要考虑相关的安全文明施工措施。国地科技项目组在规划设计阶段就与相关村集体经济组织积极进行沟通，通过设计喷淋防尘设施、修复利用原有洗车槽，合理规划施工车辆进出路线保证安全文明施工措施的落实，最大限度地减少了复垦实施对周边环境的影响。
（三）项目实施时间跨度大，受疫情、天气影响明安装喷淋防尘设施显
项目自2019年8月开始复垦方案编制，其后完成方案的听证、征求意见、专家论证、批前公示等环节后上报佛山市自然资源局，于2020年3月获批复同意。2020年1月末因疫情实施的出入管制措施，对方案的公示、后续施工组织造成了一定的影响。施工后期又逢“龙舟水”期间，给项目的施工组织带来了较大影响。通过加强现场指导，合理分配施工工序，顺利完成项目全部施工工程，相关排水设施更得到有效验证。
三、项目竣工初验情况
2020年7月9日，佛山市自然资源局南海分局与佛山市南海区农业农村局组成的验收组到项目区现场查看了项目的完工情况，验收组对现场的设施规格及土层厚度等重要指标进行了核查。随后，验收组听取了项目建设情况的汇报，并就项目的设计及竣工情况进行了质询，由国地科技项目组对验收组的疑问进行了详细解答。经验收组充分审议，认为该项目复垦质量总体良好，同意通过竣工初验，并提出相关完善建议。
项目开展竣工初验
四、项目专家验收情况
2020年8月21日，佛山市自然资源局会同佛山市农业农村局组织项目的竣工验收专家会。来自相关行业专家组成的专家组及佛山市自然资源局南海分局、佛山市南海区丹灶镇城建和水利办、佛山市南海区丹灶镇农业农村办等单位的代表对项目现场进行实地踏勘，其后听取了项目建设的工作汇报，并就项目建设涉及的组织管理、质量监督、资料归档、资金使用、后期管护等进行了质询。经评议，专家组认为，项目的建设符合相关规划的要求，完成了规定的建设任务，专家组同意通过验收，验收结论为合格，并提出进一步补充完善档案管理资料，加强现场后期管护等建议。
专家组及单位代表实地踏勘项目区并听取项目汇报
项目实施后现场照片
责任编辑：林冬娜、邓小云
文章作者：沈宏健
文章审核：罗以灿
往期推荐风向
国地科技作为副会长单位参加佛山市城市更新协会第一届第一次理事会
国地资讯聚焦国内外自然资源、城乡发展、生态环境行业，致力于宣传热点政策，分享新鲜资讯，展示研究成果。