广西房地产投资增长全国第一！买，还是不买？

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房地产投资增长全国第1，

销售增长全国第3！

广西楼市的这些数据让人惊叹。

满街都是万元盘，

今年，你买房了吗？

国家统计局发布的上半年全国房地产开发投资和销售数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，增速比1-5月份回落0.3个百分点。

而广西这一数据达到了29.30%，排全国首位。

的确，这几年不少知名房企陆续在广西各大城市拿地，推出各种项目，推高了整体投资额。

根据前不久揭晓的广西房地产企业销售50强榜单，在广西已经布局超过20个项目的恒大，以销售面积119.45万平方米，销售额102.50亿元夺得面积、金额“双料冠军”。而碧桂园广西区域、荣和集团、彰泰集团也名列前茅。

就在8月9日，南宁五象新区又有两宗大面积地块出让，华润置地（桂林）有限公司10.46亿元摘得良庆玉洞片区的145亩地块，深圳市圳雅投资有限公司13.94亿元摘得邕宁区234亩江景综合地块。地块将建或配建住宅、养老机构、医院、幼儿园等项目。

不仅投资增长快，房子卖得也火。

国家统计局发布的全国房地产开发投资和销售情况显示，今年上半年，全国商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%；商品房销售额59152亿元，增长21.5%。

而广西的销售额增长比起全国翻倍，达到44.80%，排第三。

今年，你买房了吗？

转眼间，2017年就过去了一半。克而瑞发布的数据显示，7月10-16日，首府南宁商品住宅均价达到10706元/平，再创新高，直奔1.1万而去。

其中，青秀区均价14197元/平，良庆区均价10800元/平，江南区9091元/平，兴宁区9394元/平，西乡塘区9178元/平。

地价在涨，材料在涨，城市还在扩张，GDP还要依靠……有人说，南宁房价想跌还难。

对购房者的几个忠告——

• 别人观望时可以出手
  

大多数人喜欢“买涨不买跌”。聪明的你，应该在别人观望时出手。恐慌性抢房不再，疯狂的开盘现场只属于个别。起码，抢房的人不那么多了，可以更从容地选到理想楼栋理想户型了。

• 学会发现被低估的好盘
  

调控以后，政府帮你摁住了房价。你会发现，同一区域高品质楼盘和很烂的楼盘房价正在被不断拉平。此时，高端盘价值被暂时低估，正是入手的好时机。

• 小心低价的陷阱
  

均价破万的时代，一旦出现六七千的楼盘都会令不少人极度兴奋，很容易失去理智。房价低固然好，却要警惕低价的陷阱。

• 做好装修房返工的准备
  

满城尽是装修房，但装修房不是什么房企都能够做得来的。将装修房当处子作来做的企业太多了。买装修房，坑很多，请做好返工、维权的心理准备。

• 别买到短命房企
  

许多房企正在消失，买房要睁大眼睛，千万别买到寿命太短的房企，不然最终你的小区姓什么都不懂，更别说物业服务与升值前景了。

广西头条综合当代生活报、南宁扒房等

编辑：黄令妍

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