市场渐冷 机会来了? 2月独立屋多数低于叫价成交
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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ]二月MLS数据显示,温哥华独立屋已渐露买家市场之势。当月,温西独立屋九成以低于叫价的价格卖出,温东独立屋六成交易价低于要价;全市半数独立屋的成交价甚至低于省府评估价。
卑诗大学(UBC)商学院教授Jim Brander认为,温哥华独立屋市场渐冷是房产投机活动减少的迹象,说明省府对房市投机新出的打击措施可能正在生效。“新民主党(NDP)政府推出了一些措施,大幅降低了房产投机活动的吸引力。”Brander对News1130表示,“而且,贷款利率也上涨了。”
上月,卑诗省府出台一系列旨在打击投机的房市新政,包括在大温、菲莎河谷、首府地区、科隆拿(Kelowna)等地区开征“投机税”,又将当前在大温推行的15%外国买家税上调至20%、并将其扩大至菲莎河谷、首府地区、欧肯纳根(Central Okanagan)和拿耐莫地区(Nanaimo)。此外,省内价值超过300万加元的房屋交易税也从3%上调至5%。
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