加拿大最高法院这一裁决影响全国！新的互动网站可看到成交价！

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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 】以后你不再需要问房地产经纪人房屋的成交价了。

在MLS卖出房子并将售价提供给房地产委员会后很快就能在Holywell Properties的Zealty网站上的一张新的交互式地图上显示卖出的价格。

持牌的卑诗房地产经纪人表示，这是BC省房地产网站的第一个显示售价的，因为加拿大的房地产经纪人以前不允许在其网站上向客户提供售价。

当加拿大最高法院最近的一项决定维持竞争局对多伦多房地产委员会的裁决后，情况发生了变化。

截至今天，Zealty包含了大温哥华，菲沙河谷和奇利瓦克MLS系统销售的所有房屋的最新售价。

该网站提供了一年的销售物业详情，以及低陆平原所有物业的四年MLS交易历史。

此外，交互式地图还包括有关整个省的活跃MLS房产列表的信息，公立和独立学校的详细信息，区域气候信息以及农业土地储备区的位置等。

加拿大最高法院8月23日表示，不会受理多伦多地产局（TREB）的上诉。这意味着，多伦多房产的成交历史信息将公诸于众。

这是一宗竞争局与多伦多地产局之间的官司。竞争局认为，地产局的网络地产求售服务系统（MSL）限制了公众看到的相关信息，对不是地产局会员的地产经纪不公平。地产局应该应该向公众公开披露相关的信息。

多伦多地产局与联邦竞争局（Competition Bureau）的这场官司已经打了7年。从2011年起，负责保护消费者、调查商业政策与合并案的竞争局就对多伦多地产局提出诉讼，指地产局拒绝公开房屋销售数据，有悖于市场竞争与数字创新。

2016年4月，联邦公平竞争仲裁委员会裁定竞争局胜诉。地产局坚持认为，公开相关的信息会侵犯买卖双方的隐私权，于是提出上诉。

这是一个争吵了7年后的结果。2011年，作为保护消费者利益的联邦监管机构，竞争局对多伦多地产局阻止相关地产信息公布的政策，提出了法律挑战。地产局在2016年败诉后，到联邦上诉法院上诉。2017年，上诉法院裁决维持原判，地产局继续上诉到加拿大最高法院。现在，多伦多地产局输了。

这一决定可能影响加拿大全国，今天温哥华的公众也受益加拿大最高法院这一裁决，终于可以看到房屋的成交价了！

律师和房地产经纪人表示，房屋成交价透明，买家和卖家们将可以轻松方便地为房屋定价、谈判，不再需要从地产经纪那里获取信息。这一法庭裁决将影响到整个地产行业。

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