政府这个决定 少成交7,500间房子 超过5亿元损失...

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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 】卑诗房地产协会(BC Real Estate Association)周二发表的报告指出，如果联邦政府没有实施压力测试，本省去年的住宅成交可增加约一成; 若买家能通过压力测试，成交量可额外多7,500间。

报告显示，全国去年的住宅成交量全面下跌，部分原因与利率及可负担能力有关，不过，按揭指引内的压力测试政策也是因素之一，联邦政府引入有关政策目的，是确保房产买家于利率上升或收入减少时，仍可还款。

支持政策的人士称，压力测试可使包括温哥华等的房产市场活动下调至可持续水平，批评者就认为条款太严格僵化。部分地产局和经济师指，压力测试的条款过于苛刻，令大量首置人士不能入市，为市场带来负面影响。

另一方面，房地产协会的报告也显示，压力测试政策对大温及多伦多房产市场带来最大影响，卑诗省去年的住宅成交量因有关政策而减少接近3分之1，本省的经济活动更承担超过5亿元损失。

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