数智赋能 匠心筑城 运营城市 服务民生 重庆市地产集团打造新地产建功新重庆

2003年2月28日，经重庆市政府批准，重庆市地产集团挂牌成立，是一家以全市储备土地整治一级开发、城市重大基础设施建设为主责主业的市属重点国有企业。

20年来，重庆市地产集团立足重庆、担当使命，充分发挥“土地储备主渠道、土地市场调节器、城市建设生力军”功能作用，累计投资2600亿元，完成10个城市开发新区，建设重点城市基础设施项目100余个，培育形成土地整治、工程建设、综合地产、公共服务、数智科技、股权投资六大产业体系，集团资产总额达到1346.2亿元，净资产696.6亿元，所属二级公司达19家，三级公司38家，参股企业30家，已发展成为城市综合运营集团公司，为重庆城市建设和经济社会发展作出了重要贡献。

供应土地7万余亩 开发城市组团10个

充分发挥土地一级开发主体作用

地者政之本也，辨于土则民可富。

重庆市地产集团以地命名，以地立业，是推进重庆城市开发的先行者。

2003年4月，重庆市地产集团与南岸区政府签订协议，投资建设重庆市中央商务（南部）区，开启土地整治一级开发征程。

2003年6月，重庆市地产集团与沙坪坝区政府签订大学城土地联合开发建设项目协议，启动大学城20平方公里土地开发。

2005年3月，重庆市地产集团与渝北区政府签订开发协议，启动悦来组团土地储备项目……

20年来，重庆市地产集团秉承“规划创造价值、整治提升价值、利用实现价值”理念，披荆斩棘，拓土开荒，精耕细作，累计为城市发展建设供应净用地7万余亩，实现综合价金2431亿元，存量整治土地面积14万余亩，土地整治量、土地供应量、土地储备量一直位居全市前列。重庆大学城、中央公园、照母山片区、南岸弹子石CBD、北碚蔡家、巴南鹿角新城等近10个开发组团拔地而起。重庆市地产集团，成为全市储备土地整治一级开发当之无愧的主体。

大学城片区

在南岸区南滨路马鞍山片区，一座展现开埠历史的场馆倚江而建，它就是重庆开埠遗址公园。2020年10月项目启动建设，重庆市地产集团所属渝地远见文化产业公司，坚持以匠心还原建筑，以情怀展示历史，聚焦重庆开埠主题，通过文物保护、生态延续，溯源城市历史、塑造场景再现、述说开埠故事，打造有内容、有深度、有体验、多业态的城市更新提升项目标杆。

2021年底，这处沉睡了130年的重庆开埠遗址迎来蝶变、焕发新生。

这是重庆市地产集团积极参与城市更新提升的一个缩影。

在钓鱼嘴半岛，“两江四岸”治理提升工程正在紧锣密鼓地实施，项目将围绕修复生态系统，打造山清水秀的生态带；开放公共空间，打造便捷共享的游憩带；传承历史文脉，打造人文荟萃的风貌带；提升滨江颜值，打造立体城市的景观带等四个方面，分类治理滨江护岸，修复自然生态系统，开展城市水体治理，完善滨江步道系统，优化滨江交通系统，打造特色“两江”游的新地标。

20年来，重庆市地产集团在土地整治过程中，因地制宜、因势造景、匠心雕琢，实施坡坎崖壁绿化美化项目42个，整治面积250万平方米，营造“融园于山”的人文生态景观。金山大道坡地、黄桷湾立交西侧坡地等7个列为市级示范点项目。

家住龙都社区的居民李彩芬笑称，“过去这里是个杂草丛生的荒坡，现在改造成了公园，到处鸟语花香，安逸得很。”

投资2678亿元 完成市级重大项目100余个

充分发挥重大基础设施建设主力军作用

城市是首诗，以建筑为最美的韵脚。

重庆中国三峡博物馆

空港乐园

华岩隧道

重庆开埠遗址公园

重庆市档案馆

国泰艺术中心

在一篇《重庆必打卡！这些特色博物馆值得一逛！》的网文中，重庆中国三峡博物馆、重庆自然博物馆、重庆科技馆赫然在列。

重庆国际马戏城、国泰艺术中心、重庆市群众艺术馆……这些重庆市民们耳熟能详、来渝游客心生向往的打卡地，都是由重庆市地产集团精心打造的。

2004年10月26日，重庆市文化局和重庆市地产集团联合举办重庆国泰大戏院设计方案公开征集活动。

2005年6月18日，重庆中国三峡博物馆对外开馆。

2013年5月，重庆市群众艺术馆荣获“2012年度三峡杯优质结构工程奖”。

2020年，华岩隧道工程荣获中国施工企业管理协会授予“国家优质工程奖”……

2023年2月15日，甘悦大道地产段（博翠大道）正式通车。沙井湾立交到重庆江北国际机场仅需15分钟，中央公园东路到重庆江北国际机场仅需10分钟。

20年来，重庆市地产集团以建筑传承城市文脉，以匠心打造城市美景，累计投入2678亿元，建成重庆图书馆、重庆科技馆、市人民医院、市中医院、警察学院等重大项目100余个为重庆的繁华靓丽镌刻了一座座亮眼新地标。建成高九路、甘悦大道等城市道路400余公里，打通星光隧道、华岩隧道等穿山隧道6座。三峡博物馆、奥体中心、国泰艺术中心、市青少年活动中心等17个项目斩获国家级奖项18个。重庆市地产集团成为名副其实的城市重大基础设施建设主力军。

主动识变改革求变 培育六大产业体系

充分发挥国企深化改革排头兵作用

立时代之潮头、应时代之变化。惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜。

2012年4月，重庆市地产集团发行50亿元企业债券，探索解决公住房项目建设资金需求之道。

2018年3月，重庆市地产集团决定组建渝地远见文化产业公司，进军市场化文化传媒业务，促进集团转型发展。

2019年2月，市政府通过重庆市地产集团市场化转型改革方案，加快市场化转型。

2020年9月17日，重庆市地产集团与两江战略基金合作设立的两江渝地基金成功签约。

2022年10月28日，首批30个充换电站集中开工……

一路与时间赛跑，一路向市场迈进。重庆市地产集团坚持主动识变、改革求变，依托主责主业，积极推进市场化转型改革，探索“土地整治+”模式，延伸土地价值链、产业链，不断做强做优做大国有企业。

为了让老百姓住得起好房子，集团累计建设完成佳园系列、乐园系列等公共住房项目11个，建筑面积1294万平方米。开发康田系列高品质住宅23个、400余万平方米。打造国有住房租赁平台，建成运营长租公寓、人才公寓，让青年、人才在城市舒心顺心安居。

为了让老百姓享受更优质的公共服务，重庆市地产集团积极探索“土地整治+”+TOD、+文旅、+体育、+康养等模式，运营商业街、写字楼、停车场、文体中心、酒店民宿，满足市民个人从居住到办公，从消费到娱乐、社交、生活等多元需求。引入社会资本，运营城市资产，与中国电建、中国铁建、华润置地、绿城集团等20余家品牌企业和金融机构开展精诚合作。

为了追寻智慧城市最优运营之道，重庆市地产集团积极打造智慧社区，升级现代生活居住体验；成立智慧物业，为幸福家提供智慧保障；建设大数据运营中心，研发的“渝企付”资产管理平台实现业财有效融合，被国家工信部评为大数据产业发展试点示范项目。集团所属勘察规划公司获评国家科技型中小企业研发平台，数字城市公司获评国家级“专精特新”小巨人企业。

为了推进现代化产业体系发展，重庆市地产集团充分发挥投融资平台作用，参与设立成渝地区双城经济圈基金和两江基金、两山基金、科创基金等10个，投资阿维塔新能源汽车、生物医药等战新产业项目，西山科技在上交所科创板IPO过会，助力重庆战略性新兴产业发展。

20年深化改革，重庆市地产集团市场化业务实现了从无到有、规模扩大、结构优化、效益提升，培育形成综合地产、公共服务、数智科技、股权投资“四驱产业”，成为集团营收利润主力，占集团营业收入的80%以上。

固本强基从严治党 激励担当敢闯敢干

充分发挥国企党的建设引领保障作用

坚持党的领导、加强党的建设是我国国有企业的光荣传统和独特优势，是国有企业的“根”和“魂”。

2003年2月，中共重庆市地产集团党委成立。

此后，集团业绩考核持续多年保持A等，多次荣获“先进党委”“四好”班子、“企业文化建设先进单位”等荣誉称号。

20年间，累计投入资金1.7亿元、捐款7000余万元，参与脱贫攻坚、乡村振兴、生态环保、战“疫”抗洪，助力见义勇为、抗震救灾等慈善事业，集团多次荣获“国企贡献奖”、振兴重庆争光贡献奖等荣誉称号。

近五年，完成能投置业、巴渝民宿、数字城市、勘察规划公司、红岩房地产等9家国有企业接收整合。

2022年12月，重庆市地产集团承担建设的21个市级重大项目第一时间实现全面复工复产，超额完成投资任务。

一件件大事要事圆满完成，一项项考核指标全面完成，充分体现了重庆市地产集团持之以恒全面从严治党，提升党组织政治功能和组织功能，加强党员干部队伍建设，营造良好政治生态的积极成效。

20年来，重庆市地产集团党委坚持加强党对国有企业的领导，全级次推进党建入章，完善党组织前置研究决策事项清单和“三重一大”议事决策机制，确保党组织在公司治理中的法定地位，充分发挥“把方向、管大局、保落实”的作用。

坚持政治立魂，全级次建立落实“第一议题”制度，规范开展理论学习中心组学习，推进各级党组织严格落实“三会一课”、主题党日，扎实开展党内集中教育，引导党员干部不断提升政治“三力”，树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”。

坚持文化润心，加强企业文化建设，大力弘扬中国特色社会主义核心价值观，创建文明单位，举办运动会、文艺晚会、演讲比赛、书法绘画摄影比赛等职工群众喜闻乐见的群众性文化体育活动，锻造了忠诚担当、脚踏实地、开拓创新、追求卓越、团结奉献的党员干部队伍。

2019年9月30日，重庆市地产集团举办“盛世中华 祖国赞歌”庆祝中华人民共和国成立70周年合唱晚会

2019年10月12日，重庆市地产集团第二届职工技能竞赛暨运动会

坚持五湖四海、广纳人才，实施“优才计划”“青苗计划”，打造了一批堪当重任、高素质专业化的干部人才队伍。深化三项制度改革，开展岗位分层级管理，构建任期制契约化管理、市场化劳动用工、差异化收入分配机制，实现“一岗多薪、易岗易薪”，干部职工创新创业创造活力进一步激发。

层层压紧压实全面从严治党责任。积极推进纪检监察体制改革，加强廉洁文化建设，推进“以案四说”以案促治以案促改。认真落实中央八项规定精神，驰而不息正风肃纪反腐，集团风清气正政治生态进一步巩固发展。

贯彻党的二十大精神 打造智慧城市综合运营商

奋力书写全面建设社会主义现代化新重庆的地产新篇章

春潮澎湃起，正是扬帆时。

2022年10月16日，重庆市地产集团集体收看党的二十大开幕会

2021年5月26日，重庆市地产集团党史学习教育参观研学活动

面对推进中国式现代化、建设新时代新征程新重庆的新使命新要求。重庆市地产集团将深学笃用习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的二十大精神，全面落实市第六次党代会和市委六届二次全会决策部署，始终胸怀“国之大者”，自觉把集团工作放在中国式现代化的宏大场景中去谋篇布局，放在全国和全市的重大战略部署中去谋划推进，坚持“稳进增效、除险清患、改革求变、惠民有感”工作导向，秉承“数智赋能、匠心筑城、运营城市、造福民生”的理念，用心“做政府想做的事、人民期盼的事、引领市场的事”，抓住成渝地区双城经济圈建设“一号工程”“一区两群”协调发展等重大战略机遇，立足主责主业，认真实施国企改革提效增能行动，加快数字化变革，做强做优做大“双核四驱”产业，努力实现高质量发展，打造新地产，建设具有全国影响力的智慧城市综合运营商，努力以集团一企之光为新时代新征程新重庆建设大局增光添彩。

到2027年，集团营业收入、利润总额、净利润年均增速维持在5%以上，努力在“全市称标杆、西部数一流、行业有品牌、全国走在前”。

坚持以党建为统领，加快建立“一统六化”“五项机制”，细化落实“七张报表”“八张问题清单”，严格考核督查、闭环落实，激励党员干部保持奋进者姿态、创造性张力，敢闯敢干、唯实争先，以创新理念打破思维局限，以创新方法解决痛点难点，以创新机制激发活力动力，与时俱进打造具备适应和引领现代化能力的新时代“红岩先锋”变革型组织。

路虽远，行则将至；事虽难，做则必成。

20岁的重庆市地产集团，正值华年，朝气蓬勃，必将踔厉奋发、勇毅前行，以更加昂扬的姿态和更加饱满的热情，在新时代新征程上，为全面建设社会主义现代化新重庆作出新贡献。

来源：党群工作部

编辑：黄江迪 徐粘琴

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