杀红眼！瑶海某盘首开引600人血战！188套房瞬间售罄！投资客叫嚣：这次买不到，下次还来！东城刚需盘1.2万/㎡红线告急！

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今天，超600人在万达威斯汀聚集，只为一套房！瑶海纯新盘首开，1.29万/㎡！188套房源瞬间售罄！楼市怎么还这么火！

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看点

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合肥首家健康住宅首开！600人挤爆现场！

今天上午9点半，一场抢房血战在万达威斯汀爆发，超600人挤爆现场！瑶海纯新盘高速静安春晖里首开，188套房源1小时全部售罄！

该项目为合肥首家健康住宅，开盘信息如下：

开盘时间：7月2日早9点30分

地点：包河万达威斯汀酒店三楼宴会厅

开盘楼栋：2#、3#，共188套房源

房源面积：99㎡、110㎡、137㎡

备案均价：12999.89元/㎡

最终去化结果：全部售罄

早上8点开始，就有人陆陆续续赶往现场，8点半左右，现场已满满当当，目测不下于600人！

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9点半，摇号正式开始，采用电子摇号，每轮5个号码。购房者的焦急情绪充斥着整个大厅！

摇到号的购房者瞬间从座位弹起，开启百米冲刺模式，快到连镜头都追不上！

进入摇号后半段，明显感觉有些购房者开始坐不住了，眼睛直勾勾的盯着大屏幕。坐在小编身后的一对年轻夫妇一直在念叨：怎么还不到我们...

选房区不时传来：房源所剩不多，请在3分钟内选房！更加剧了现场的紧张气氛！

10点半左右，所有188套房源即宣告售罄！销控表全线飘红！

高速静安春晖里项目位于瑶海区龙岗板块，龙岗路以东，长临路以北，共规划940套住宅。

看点

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直击现场！小编总结4大看点！

在现场的近3小时的时间里，几点有意思的现象，与大家分享。

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投资客组团抢房：

摇号现场，大部分为纯刚需，基本是全家齐上阵。也有相当多的投资客，小编甚至遇到朋友3人一起来购2套房，这是组团来抢房啊。

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东城居民为购房主力：

由于地理位置的限制性，该项目销售的地缘性较强。根据置业顾问的消息，购房者以瑶海东部和肥东人居多。

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99㎡最高优惠5.6万：

该项目首开优惠巨大，按照99㎡户型来算，均价12999元/㎡，优惠全部拿到，可直接省去56000元！

值得一提的是，在目前合肥银行房贷利率全面上浮的情况下，该项目还可享受房贷98折优惠！

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购房者对居住品质要求更高：

选择一步到位的购房者很多，“买就买个好的”成为购房者的普遍心态，对楼盘的品质、配套等要求更加严格！

看点

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购房者：没买到不意外，下次还来！

作为合肥首家健康住宅，高速静安春晖里规划一出，就被购房者盯上了。现场，小编也随机和几位购房者沟通了一下。

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没多想，能选到就行！

购房者陈先生：我是肥东人，给自己准备婚房。我和女朋友工作都在附近工作，就想选个距离近点的，手边资金有限，但也不想委屈女朋友，就选了这里。认筹人挺多的，所以我俩也没多想，能买到就行。

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保值，肯定保值！

购房者×先生：在包河有套房，准备再买一套投资。交通、环境各方面都不错，以后我老了，没准也会住过来。2#线开通了，就更方便了。赚多少钱不敢说，但肯定保值！

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没买到不意外，下次还来！

这位购房者一直等到最后也没能选上，稍微有点落寞。谈到买房，他这样说：这个盘挺火的，来之前，就做好准备了，没买到也不意外，下次有机会再来！

看点

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刚需投资都抢！这盘有何魔力？

首开即罄，600多人抢房，瑶海楼市很久没有这么爆炸过，小编为大家整理了一下该项目的几大优势：

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临近地铁2#线！

地铁一开，黄金自来。高速静安春晖里临近地铁2#线龙岗站，直线距离不到2公里。项目门前就是新安江路，可直通市区，交通非常方便。

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引进三甲医院！

项目引进上海著名三甲医院长海医院，项目周边还有第二人民医院等医疗配套，生活品质得到保障！

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超5000亩瑶海湾公园！

项目南边就是瑶海湾湿地公园，占地达5000多亩，环境宜人，抬脚就可以到公园逛逛了，也是美滋滋。

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三十八中学区！

学区是现在购房者选房的重要依据，项目配套中学为第三十八中学，堪称整个东城最好的中学，教育资源优秀！

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绿城物业，全国领先！

好的物业就像业主的贴身管家，可以避免很多不必要的烦恼。该项目物业公司为绿城物业，在2016年的全国物业排名中，绿城高居第2！

看点

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惊慌！东城刚需盘1.2万/㎡红线不保！

此前，小编为大家盘点过东城在售楼盘，但随着几个纯新盘的相继入市，东城刚需盘1.2万/㎡红线已岌岌可危！

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高端品质盘频出：

受合肥限价影响，很难备高价。现在各家房企都在兜售“品质盘”概念，希望以提高品质提升溢价率，导致东城高端楼盘频出，价格自然水涨船高。

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购房者价格底线后移：

比价格上涨更可怕的是，随着价格上涨，购房者的价格底线也在不断后撤，以前1万/㎡，抢，现在1.3万/㎡，还是抢！强购买力给了市场更多信心！

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东城刚需盘1.3万/㎡起步：

几个纯新盘中，新城桃李郡目前的放风价为1.5万/㎡，肥东万科未来之光之前甚至备到1.75万/㎡（后撤销），蓝光公园1号与万科未来之光属直接竞品，预计价格也会超过1.5万/㎡！

目前仅有几个在售老盘，价格维持在1.3万/㎡上下，等这批老盘清盘，东城刚需盘起步价就将是1.3万/㎡！

关于东城在售的房源，小编整理如下：

保利罗兰春天：

价格：13199.88元/㎡左右

户型面积：88㎡-110㎡

项目动态：目前在售A9#、A11#高层，少量房源

项目地址：合肥市瑶海区包公大道以南、大众路以西

文一名门名城：

价格：1.18万/㎡（高层）；1.4万/㎡（洋房）

户型面积：101㎡-108㎡（高层）；108㎡-125㎡（洋房）

项目动态：目前在售9#、11#高层；1#、3#、7#洋房，住宅已全部推出

项目地址：瑶海区龙岗路与临泉东路交口东北角

文一锦门学府里：

价格：1.16万/㎡（高层）；1.31万/㎡（洋房）

户型面积：89㎡-111㎡（高层）；98㎡-120㎡（洋房）

项目动态：目前在售20#高层；2#洋房

项目地址：瑶海区大众路以西、襄水路以北

文一名门广场：

价格：1.3万元/㎡

项目动态：目前无住宅在售

项目地址：瑶海区龙岗路与新安江路交口东南角

结语：

以合肥东部新中心为主的新一轮城市发展规划确定，瑶海区未来将会有更加长足的发展，区域价值和潜力也将不断得到提升。多家楼盘相互厮杀，保利、禹洲等品牌房企的入驻也将不断提升区域住宅品质，对想要置业东城的购房者来说，不失为一个好消息。

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“你问我答 买好房”

—— 楼市专家权威 为您答疑解惑

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专家介绍

多多

霸都楼市&百瑞地产网主编，扎根房地产媒体行业10余年，善于分析宏观楼市、区域价值、买房策略，可以为网友解读政策走势、疑难杂症，想知道什么时候适合出手买房、买哪里最有前景，可以咨询他。

王祥

安徽信和行地产资讯有限公司副总经理，从事地产行业13年，在国土资源开发与房地产经营方面经验丰富、见解独到。熟知合肥20余个项目，可以为网友解答合肥的优质项目，给网友置业答疑解惑。

吴明松

同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。

丁汝芳

百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。

活动亮点

1、权威专家深度解读合肥楼市

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参与方式

进入“霸都楼市”公众号，后台回复“问专家，并输入问题”即可参与本次活动。

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