国家力挺高新区！今天国家级科技项目选址定了！554亩、投资70亿！全国最高水平，参与世界竞争！高新区真要爆发了~

高新区重磅新闻！

今天，全国瞩目的国家级科技项目曝光！ 

合肥综合性国家科学中心正式启动！

国家力挺高新 不火都不行！

一、高新大事件！全国瞩目的国家级科技项目地块曝光！

8月9日，合肥土地市场网公布了一宗554.17亩高新区科研教育用地：

高新区KG2地块位于石莲南路以西，燕子河路以北，长宁大道道路绿线东，望江西路以南，规划为科研用地，土地面积554.17亩，容积率≤1.2，参考地价90万/亩。

▲高新区量子信息研究院（高新区KG2号地块）及其周边示意图

不出意外的话，这块地就是为中科院量子信息与量子科技创新研究院量身打造的。

➤证据一：地块竞买条件直指国家级科技项目——中科院量子信息与量子科技创新研究院。

高新区KG2号地块竞买人竞得土地后，须依托中国科学技术大学，围绕量子信息国家实验室和为其支撑与配套的高技术与工程学科领域进行开发建设。

➤证据二：合肥规划局曝光规划。今年2月份，合肥市规划局也同时公布了中科院量子信息与量子科技创新研究院的地块规划。

中科院量子信息与量子科技创新研究院项目东至石莲南路，南至燕子河路、西至天堂寨路、北至望江路。

➤证据三：省委书记参与揭牌。7月11日，中国科学院量子信息与量子科技创新研究院揭牌仪式在位于高新区的中国科学技术大学先进技术研究院举行。安徽省委书记、省人大常委会主任李锦斌，中国科学院党组副书记、副院长刘伟平共同为研究院揭牌。

种种证据表明，高新KG2号地块确定为中国科学院量子信息与量子科技创新研究院！

二、中科院量子信息研究院规划曝光！

日前，量子信息与量子科技国家实验室核心区一期规划图已经出炉：

今年2月，合肥市规划局也同时公布了中科院量子信息与量子科技创新研究院的地块规划。

需要特别指出的是，当时公示的3个地块中，地块一（13.03公顷）和地块二（19.75公顷）是中科院量子信息与量子科技创新研究院所在的位置，也就是今天决定出让的高新KG2号地块，地块三（11.34公顷）的用地性质为居住用地，目前还没有相关信息。

规划显示，中科院量子信息与量子科技创新研究院位于高新区KG2，KQ3街坊内，街坊规划如下：

规划范围：东至石莲南路、南至燕子河路、西至天堂寨路、北至望江西路

总面积：72.3公顷（约1085亩）

拟建地块：地块净用地面积44.12公顷（约662亩）

从公示的规划来看，这个地块就是规划的中科院量子信息与量子科技创新研究院，而其南面是中科院合肥创新院。

拟建地块一：用地面积：13.03公顷；容积率：≤1.2；建筑密度：≤32%；绿地率：≥35%；

拟建地块二：用地面积：19.75公顷；容积率：≤1.2；建筑密度：≤32%；绿地率：≥35%；

拟建地块三：用地面积：11.34公顷；容积率：≤1.6；建筑密度：≤24%；绿地率：≥40%；

三、省委书记站台！投资70亿！中国最高水准！参与世界竞争！

中国科学院量子信息与量子科技创新研究院为什么这么牛，揭幕仪式连省委书记都为它站台？

主要研究：

主要从事量子力学基本问题研究、量子信息前沿基础研究、量子信息应用技术研究和核心器件研发。

主要目标：

推动量子信息科技革命的前沿科学问题和核心关键技术，打造国际一流的量子技术研发与转化基地。

战略意义：

合肥综合性国家科学中心的重要基石和科技创新的“一号工程”。

代表中国最高水平！

量子通信的业内人士表示，得益于中科大的支撑，合肥有较为雄厚的技术基础，可以代表中国目前在量子方面最高的研究水平，参与世界竞争。

这项研究的推进，不仅能培养带动安徽本地的战略性新兴产业的发展，还可以进行传统产业的技术升级。我国量子通信研究一直处于全球领先地位，首条量子保密通信“京沪干线”也已初步开通。

对合肥来说有什么重大意义？

1、提升合肥在全国的影响力

目前全国综合性国家科学中心仅3个，北京、上海以及合肥。量子信息技术研究院及全国综合性国家科学中心的建设，将极大提升合肥在省会城市的首位度及全国的影响力。

2、合肥科研实力增强

量子信息技术研究院、全国综合性国家科学中心的确立，也使得合肥的科研实力大幅增强。

美国硅谷、日本筑波的实践表明，以大科学设施为基础的综合性国家科学中心能够连接政府、高校、科研院所、企业，形成与产业实际需求相融合的组织机制和嫁接平台，催生变革性创新科技，为区域的创新发展提供强大动力。

3、合肥的城市能级成倍提升

合肥市发改委相关负责人表示，合肥的城市能级也将会因此有几何级的提升，这种提升，不仅仅来源于大量科学家、创新创业者的到来，还来源于科技成果转化之后，给合肥产业结构调整带来的连锁变化。

而无论是人才还是产业的升级换代，都对合肥未来的城市发展有着重大的意义。

四、高新1936亩顶级科研地块实景图抢先看！

地块信息一出，小编立即带上小飞机前往地块位置实探，加上之前公示的中科大新区地块，共是1936亩。

从现场情况来看，中科院量子信息与量子科技创新研究院（高新KG2号地块）就位于中科大先研院的正西边，隔着一条石莲南路，地块北边紧邻望江西路，南边紧邻燕子河路，东侧为石莲南路，西边至长宁大道道路绿线。

地块位于蜀西湖正南侧，地块与蜀西湖也仅一街（望江西路）之隔，在地块东南方向有一个复兴家园小区，从目前来看，中科院量子信息与量子科技创新研究院项目选址周边生活配套暂未完善。 

地块东北部有悦湖山院、祥源城、高新区管委会，西北边有祥源金港湾、蓝光雍锦半岛，再往东去，有汇景城市中心、北雁湖·金茂湾、新华·御湖上园、旭辉湖山源著等小区。

南边是中科院合肥创新院以及智能语音产业园。

地块东南角，也就是中科大先研院的正南侧三块地，也即高新区KG5、KH3-1、KH3-2街坊，根据规划，基本确定为中科大新区选址。

中科大高新园区学校位于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合范围，占地约1180亩，总建筑面积约38.8万平方米(含现有建筑面积7.08万平方米)。

主要包括创新人才培养区、创新研发区、公共服务区等。建设周期为2017年-2020年。估算总投资约16.76亿元。

根据规划，KG5-2地块和KH3-1-2地块用地性质调整为高等院校用地；KH3-2-3地块用地性质调整为居住混合中小学用地，净用地面积93.65公顷（约1405亩）。

附近仅有复兴家园小区和中加国际学校。

五、持续发力！高新力争国家级新区前5！

合肥高新区在日前公布的全国147家国家级开发区最新综合排名中，位列第6位，较2016年排名再进1位。

其中，高新区知识创造和技术创新能力位居第6、产业升级和结构优化能力位居第4、国际化和参与全球竞争能力位居23、可持续发展能力位居第1。  

这个排名标志着合肥高新区已稳居全国高新区第一方阵，也是该区创新驱动促发展的成果体现。此外，高新区还有国家首批双创示范基地、国家自主创新示范区、国家知识产权示范园区等国家级荣誉称号。

安医大一附院高新院区8月底开诊

就在今年8月底，安徽省最具“国际范”的安医大一附院高新院区将正式开诊！

▲ 安医大一附院高新院区位于长江西路以南，创新大道以东，皖水路以北。目前主体大楼已建设完成，正处收尾阶段。

● 设计总床位2000张（其中ICU床位120余张），年门诊量150万人次，年提供住院服务10万人次，年手术量5万台次。

●  设置肿瘤治疗中心、消化病诊疗中心、心脏中心、创伤中心、妇产生殖中心（将建安徽省首个精子库）五个特色中心。

600亩产业园“中安创谷”马上开建

6月9日，合肥高新区与安徽省投资集团控股有限公司战略合作协议签约仪式在市政务中心成功举行。

安徽省投资集团将与高新区联手打造“中安创谷”双创孵化平台，力图在高新区建设一个国际水准、国内一流，比肩“北、上、深”的高端创新创业社区。

通讯巨头新华三集团重磅落户

5月27日下午，新华三集团合肥安全产品基地项目揭牌暨合肥研究院项目战略合作备忘录签署仪式在合肥市政务中心举行。

2016年11月，新华三集团安全产品基地项目落户合肥高新区。

该项目总投资20亿元，作为相关安全产品及解决方案的全球研发中心、销售中心及上市公司总部，主要从事云计算、大数据、核心芯片、工业、网络、移动通信等核心领域的安全技术研发与产品销售。

项目正式运营后，预计当年实现销售收入10亿元，以后每年保持15%以上增长速度，到2025年集聚研发人员超过1000人，销售收入过100亿元，税收过6亿元。

投资40亿  IT巨头华东总部落户高新

今年2月28日，浪潮集团与合肥高新区正式签约，浪潮集团华东总部落户高新。

浪潮集团是中国本土综合实力强大的大型IT企业之一，也是我国领先的云计算、大数据服务领导厂商。

本次在合肥高新区落户的浪潮集团华东总部基地项目，计划总投资不低于40亿人民币，预计投产运营后当年可实现销售收入5亿人民币，并保持25%以上年增长率，到2025年可实现销售收入过60亿人民币、税收6亿人民币、集聚研发人员近2000人的目标。

“中国声谷”签约10亿元

“中国声谷”语音及人工智能项目已于去年11月正式签约。

中际国安、天学网等20家企业签约，涉及互联网+、智能终端、智慧城市、智能家居、智慧教育等细分领域和中国VR产业联盟、中关村意谷（北京）科技服务有限公司等平台类项目，项目总投资约10亿元。

预计2020年，“中国声谷”将孵化企业一千家以上，形成完善的人工智能产业链，产业规模达到1000亿元。

打造国家科学中心核心区

合肥高新区作为国家综合性科学中心和产业创新中心的核心区地位，在全省和合肥市已基本形成共识。

量子信息国家实验室（含中国科大高新园区）、核聚变中心、天地一体化信息网络合肥中心、分布式智慧能源集成创新平台、离子医学中心、联合微电子中心、合肥大基因中心等七大平台，是合肥综合性国家科学中心的重要组成部分。

其中前五大平台都位于高新区，这也让高新区成为合肥综合性国家科学中心核心承载区。

西门子智能制造创新中心

在第十届中国(合肥)国际家用电器暨消费电子博览会德国馆的开馆仪式上，合肥(西门子)智能制造创新中心合作协议签署，中心将由西门子将和高新区及本地企业共同打造。

德国库卡工业

去年11月10日上午，库卡工业与合工大智能制造技术研究院、安徽航大智能科技有限公司战略合作备忘录签字仪式在市政务中心举行。

此次德国库卡工业集团与合工大智能研究院、安徽航大智能科技有限公司的强强联合，相信依托合肥完整的产业集聚环境与雄厚的科技实力，“研究中心”定会在技术创新、市场开拓方面大有作为，助力合肥机器人产业实现跨越式发展。

构建特色基金小镇

合肥高新区通过进一步优化环境、出台专项政策等举措，打造特色基金集聚区，股权投资基金集聚呈现爆发式增长。

目前，园区已集聚基金80余只，中信并购、中投中财、毅达资本、金通安益等国内知名基金管理机构先后落户，管理规模近800亿元，其中11只基金规模超过50亿元。

合肥高新区着力构建特色“基金小镇”，基金小镇”将不断完善生活配套服务，建设国际社区、专家公寓，进一步招引各类金融机构、丰富商业业态、引进优质教育资源。

力争到 2018 年末，集聚股权投资基金 100 家，管理资金规模突破 1000 亿元，建成全省基金管理机构总部基地。

国家级“侨梦苑”

合肥“侨梦苑”启动区位于合肥创新产业园，建筑面积约5万平方米，为创业初期提供办公场所。

集聚区规划在南岗科技园，规划面积约4.5平方公里，功能定位为产业集聚区、企业孵化区、人才交流区、综合服务区等。

结语：

高新区依靠中科大、中国声谷等等高科技产业导入，完美跃身一变迈入全国高新区第一方阵！中科大新校区、中科院量子研究院，再加上更重量级的综合性国家科学中心，未来这个区将成为全国最牛逼的科技重镇！

部分资料来源：合肥发布、合肥晚报等网络综合

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吴明松

同策百瑞数据研究院资深咨询经理、同策安徽市场咨询中心业务经理、房地产行业实战型专家。从业多年，一直从事房地产市场研究工作，对房地产金融货币、土地政策、市场发展变化、置业趋势变化、区域解读等各个层面具有深入独到的见解。

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百瑞用户中心客户经理，具备敏锐的楼市观察力、深谙楼市政策，善于见微知著、从细节看整体。多年的客户服务工作让她能够从购房者、开发商、投资客等多角度客观看待市场，能够从实处出发为购房者答疑解惑。

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