2022上半年度品质入围｜绍兴大家锦玥府

继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。

绍兴大家锦玥府

CHANPINLI 100

开发企业：大家房产

产品类型：普通住宅

建筑风格：现代

1

核心推荐理由

01
.大家府系绍兴首作，脉承府系天生高贵

项目为杭派精工巨匠大家房产府系绍兴首作，承袭大家府系高端基因，为绍兴再造高品质人居。

02
.镜湖市府黄金生活圈，名校地铁紧邻

项目坐踞“绍兴大市区新中心”镜湖新区，离绍兴市政府直线距离约1km，绍兴名校北海小学梅山校区、2号线地铁口紧邻（在建中），奥体中心等重磅配套云集，坐拥市府黄金生活圈。

03
.高端大牌严选精装，户型设计空间创新

延承大家府系精装高标准，严选唯宝、汉斯格雅、西门子等经典品牌；建面约95㎡户型南向面宽约12米，增加采光和视野。

△ 区域大鸟瞰

2

项目概况

01
.

定址镜湖新区、绍兴市政府旁
区位稀缺性凸显

项目坐落于“国际大湾区新引擎，绍兴大市区新中心”镜湖新区，坐踞市府板块，离绍兴市政府直线距离约1km，荟萃绍兴高端配套集群，拥抱绍兴未来。

△ 市政府实景图 

02
.市府黄金生活圈，学校资源突出

坐踞市府板块核芯，离北海小学梅山校区直线距离仅约500m。北海小学为绍兴百年名校，梅山校区系其重点打造的校区，名优教师云集。

△ 学校实景图

03
.绍兴地铁时代，项目地铁优势明显

杭绍一体化，镜湖迎来地铁时代，双地铁规划，地铁1号线、2号线与杭州地铁无缝链接，绍兴正式融入杭州大交通网。大家·锦玥府，离地铁2号线后墅路站（在建中）直线距离仅约250米，出行便捷。

△ 地铁意向图

04
.

绍兴生态人文资源高地，地标建筑云集
构建绍兴配套的天花板

镜湖，绍兴市政府所在地，已建成投入使用的奥体、文化、科技三大中心，和即将建设的绍兴大剧院、绍兴市人民医院总院、绍兴市博物馆等配套环伺项目左右，同时紧邻镜湖国家城市湿地公园，对望2000多年人文底蕴的梅山，历史和未来在此交汇出璀璨的当下。

△ 湿地公园实景图

05
.杭派精工巨匠大家房产高端府系绍兴首作

项目由百强房企、杭派精工巨匠大家房产打造，是大家房产高端府系绍兴首作。在大本营杭州，从武林府到金麟府再到传宸府，大家府系的每一次出品，都牢牢掌握着杭州高端市场的话语权。大家·锦玥府，传承大家府系矜贵基因，为绍兴再造人居标杆。

△ 效果图

3

外立面

在建筑风格方面，大家·锦玥府延续大家府系一贯的高颜值立面标准，局部铝板搭载大面玻璃（同时搭配涂料），通过现代极简笔触的艺术勾勒，呈现通透明朗的立面视觉大片，让建筑轻盈得犹如镜湖上空的一朵云，屋顶设置格栅造型使之更加公建化，淬炼镜湖地标作品。

△ 立面/景观效果图

4

主力户型

项目在户型设计上考量了不同人居需求，项目设计建面约95㎡、105㎡、118㎡三种户型，占比分别为50%，32%、18%。

△ 望湖95：建面约95㎡三房两厅两卫

1、近12米南向宽屏采光，明媚舒享

2、阔绰餐客大横厅，宴客尺度十足

3、大阳台、双飘窗，坐揽阳光美景

4、双卫设计，套房式主卧，尊崇奢居

△ 问山105：建面约105㎡三房两厅两卫

1、 三开间朝南PLUS采光，奢享阳光

2、 U型明厨，大阳台双飘窗，光景游弋

3、 超大社交方厅，盛载大家族聚会场景

4、 套房主卧，独立卫浴空间，高阶私享

△ 揽玥118：建面约118㎡四房两厅两卫

1、阔景U型明厨，实现亲密烹饪时光

2、 餐客连厅，LDK一体化设计，高频互动

3、 约7.1米空中景廊，阳光风景入室

4、 轩敞四房，套房主卧，家族改善之选

5

精装设计

亮点1
.甄选唯宝、汉斯格雅、西门子等高端品牌

秉承大家府系一贯的高标准精装，甄选唯宝、汉斯格雅、西门子等高端品牌。除了品牌严选外，大家·锦玥府精装内容也十分丰富。如厨房大手笔配置西门子油烟机、燃气灶、消毒柜高定套装，卫浴花洒、龙头均选用“世界花洒之母”汉斯格雅，马桶和盥洗盆则甄选了“欧洲卫浴瑰宝”唯宝。

△ 样板房图

亮点2
.高配耶鲁智能门锁、地暖
中央空调、高品质墙纸

作为很多高端项目的标配，智能化交付也成为大家·锦玥府的一大亮点。全屋配有美国百年经典门锁品牌——耶鲁智能门锁，日系高端品牌——松下中央空调系统，以及地暖系统等智能家居系统，另外还选配高品质墙纸、定制电视背景墙，处处可见大家府系诚意。

△ 样板房图

亮点3
.上百项偏执细节打造
一丝不苟的杭派精工匠心

作为杭派精工代表，一向被称为“细节控”的大家房产，在大家·锦玥府足足打磨了上百项精装细节，比如坚持无胶处理接缝工艺、5毫米不锈钢线条压边、主卧人字拼木地板、精致踢脚线，定制不锈钢防漏底座，同时将淋浴间防渗漏标准升级为三次蓄水等，呈现一丝不苟的精装工艺。

△ 样板房图

6

社区规划

亮点1
.复刻尊崇空间
打造super life无界泛会所

大手笔复刻高端私人泛会所的尊崇感，构筑super life无界泛会所，内置第二客厅、漫读书吧、健身房、颐养堂、童趣天地等多元空间，并与新加坡度假园林互为呼应，营造高定社交场。

亮点2
.利用架空层
设置适老和适幼的动静活动空间

融合当代生活需求，在架空层中导入日常生活场景空间，设计全龄活力运动区、邻里休闲区活动区，满足园业主日常社交和生活需求。

△ 示范区图

△ 入口效果图

7

景观规划

约12000㎡园林，引入“新加坡艺术森居”理念，重金打造“礼遇尊享、遇见艺术、林下穿梭、新式生活、仪式归家”五大社区场景，构筑全龄谧境，铺陈“余生皆度假”的美好生活剧场。

亮点1
.礼遇尊享，酒店式迎宾归家仪式

【奢华迎宾礼】复刻奢华酒店迎宾仪式，前场连廊，镜面水景配合唯美艺境，营造尊享归家体验。

亮点2
.遇见艺术，让艺术融入生活日常

【浮翠艺术馆】大师定制，于镜池、叠水、林下设计艺术廊亭，打造多功能会客厅，坐赏自然雅致。

【星空艺术草地】无界大草坪，可开展多样活动的户外露天剧场，让亲子、朋友、邻里活动多姿多彩。

亮点3
.林下穿梭，绿荫跑道里的有氧健身

【生命之环慢跑道】400米绿荫塑胶跑道，藏于自然林带下，贯穿园区，一家人随时慢跑，为健康护航。

亮点4
.新式生活，全龄度假生活谧境

【绿野仙踪童风园】全龄童趣乐园，丰富游乐设施，融爬、摇、跳、滑等多种玩法于其中，多维度满足儿童玩乐需求。内设置健身、看护、婴儿车停放区域等，打造多功能社区空间。

【奇花异境博物馆】中心花园设植物认知花园，丰富植物花境，给予孩无限的自然探索乐趣。

【都市雨林裸心谷】多个主题休闲花园，融合友邻、健身、社交、休憩等功能，沉浸式享受

【香雪海樱花步道】移植名贵樱花，打造樱花步道，春日繁花满枝，信步闲游。

亮点5
.仪式归家，一步一景的归家尊崇感

【仪式归家路】贯通全园景观步道连通每个单元入户花园，入户两侧精心布置植物空间，铺陈归家仪式。

△ 入口效果图

※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。

排版 | 鸟姐

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