关注｜武侯区四级规划体系新鲜出炉，买房、投资关注这六大重点片区就对了！

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来源：武侯发布

每一座伟大的城市

都是一部独特的传奇

而这部传奇的脚本就是城市规划

在今年8月，成都被住建部确定为15个新一轮城市总体规划编制改革试点，经过20余次实地踏勘调研和10余次专家咨询论证，《成都市城市总体规划(2016—2035年)》提交成都市委十三届二次全会。

本次全会召开过程中（12月9日至11日），三天时间有一半用在了规划“PK”上。

“PK”规则

成都各区(市)县和重点功能区，在结合国家中心城市“五中心一枢纽”功能定位和“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间结构调整要求，编制分区规划。

本次全会上，区(市)县轮流汇报分区详细规划及重要区域城市设计方案，与会代表和专家即时打分，会场统一公布分数。

武侯区

在26个区(市)县中得分排名第二

仅次于天府新区成都直管区

在城市处于高速发展的时候，用规划管控好眼前的10年、20年，可作用于今后上百年的历史！

武侯区四级规划体系总体框架

三水环抱

锦江魅力人文带，世界级人文水岸

清水河休闲宜居带，绿色宜居文化艺术水岸

文创旅游带，文旅创新生态水岸

三轴支撑

  人民南路发展轴，国际商务轴

  川藏路发展轴，文化商贸轴

  武青路发展轴，科创智慧轴

三心引领

  人南中心，国际性功能核心

  武侯新城中心，专业服务中心

  太平寺中心，文体公服集聚中心

多点带动

  多个片区节点

优产业：形成人民南路文创金融、红牌楼现代商务商贸、武侯新城电子商务三大产业集聚区。

优功能：疏解非核心功能，可盘活用地约15平方公里；同步调减居住用地、降低开发强度，预计到2035年，全区人口将减少28万，人口密度将降低20%。

优空间：依托高能级项目，打开大型开敞空间，结合商圈与文旅圈，带动空间拓展，形成“繁华东区、活力中区、生态西区”的特色格局。

优形态：精准降低开发强度，塑造城市天际线，提炼城市色彩。

重点片区

武侯祠片区

打造具有成都特色的全球化景点，

既代表武侯，也代表成都。

1、在武侯祠西侧规划武侯文化公园，满足市民与游客的需求。

2、拓展锦里，形成环线，不走回头路。新增绿道，联通锦江。

3、在公园南北布局高能级文化旅游功能。

锦江南岸片区

历史名河、文创南岸，

打造世界名河与文化艺术的标杆地区。

1、整体提升沿线9公里的滨水空间，要提升到世界级的品质；

2、是沿岸五个重要节点的建设提升，包括三国蜀汉城；

3、与大学、社区互动，催化文创功能集聚，打造艺术生活城区。

其中，成都音乐坊是近期重大项目，打造成功后，将与锦江对岸的水井坊形成交相辉映的态势，组合形成黄金游线。

人南大道片区

打造5公里世界级商务大道，

重点在国际客厅、华西医谷和南站商务枢纽。

1、疏解人南的非核心功能，比如科分院等单位大院；

2、打造国际客厅，联动华西医谷与南站商务枢纽；

3、带动周边进一步提升。

川藏路片区

建设武侯中区的活力新引擎

川藏路历史底蕴深厚，现在最具发展潜力的是太平园与太平寺中心。规划建设太平园商务商贸中心，通过空中连廊、高线公园实现片区一体化发展；结合太平寺机场搬迁，布局高能级功能设施，未来将形成城市新中心。这里是成都未来的新门户，是机场进出市区的首选通道。

武侯新城片区

低碳新城，临空创新。

打造国际标准的低碳城市示范区，化临空限高的不足为特色，发展低强度低层数高密度的新城区。

环城生态区片区

江安森林、创意文旅。

森林带建设与城市的生态安全和通风廊道自然融合，结合锦城绿道植入文创旅游的精品项目。

看完之后觉得武侯更厉害了

不禁想为武侯疯狂打电话！

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来源：武侯发布，转载注明出处。

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