2017 楼市，加息，汇率及其他（2）

现在已经步入5月中下旬，6月美联储加息的窗口已经打开。在全球通缩的大背景下，新一轮大的全球货币通缩已然开启，时间对美联储是个大问题，现在的形式已经不允许椰奶嘴上加息了。初步估计今年美联储应该是加息三次，剩下的半年时间加息三次，时间紧任务重，谁还跟你嘴炮啊。跑步加息的发令枪应该都准备好了。这必将也超出很多人的预估。

外汇占款一降再降，央行丝毫没有降准的动静，一直在咬着牙用中短期工具管理流动性，看来就等椰奶了。椰奶加息之后，老大哥将作何选择？其实在三月底的博鳌论坛上周小川已经给出了答案，明确指出“我们已经到了周期的尾部，货币政策不再是宽松的政策了，全球经济的复苏在全球不同国家速度不同，不同国家截然不同，全球市场并不是协调一致，货币政策也是，同时强调，货币政策也需要重新进行改变，变成比较审慎的货币政策。这是一个很大的挑战，日本央行面临着非常大的挑战，但是这个方向就是要看到货币政策的限度，要认真地去考虑什么时候如何离开这种货币宽松的周期。”加息也许是老大哥的无奈之举，但也绝不是可怕之举，老大哥早就未雨绸缪，各种限购手段已经完全将楼市冻结在高位，篱笆扎紧，同时元旦之前外汇管理制度收紧把外管局的堤坝又狠狠的加高加厚。现在已经基本明确，三万亿美元的外汇储备是老大哥的红线，在命门面前一切都没有余地。在这方面上的取舍请放弃幻想。

加息之后全球经济进入通缩阶段，在这种情况下投资啥都不赚钱，能有工作就是谢天谢地了。对于房子，不是刚需完全没必要买。很多人可能会觉得刚需凶猛啊，不买会继续涨。有个最简单的方式，你看一下你身边的朋友，有多少有房子的，有多少没有房子的，有多少几套房子的，再仔细想想将来还有多少刚需等待进场，有多少希望离场。近日某报发文：房价上涨是必然趋势。多么熟悉的声音，还记得4000点才是A股牛市的开端么，还记得在人民币没有贬值基础的声音中人民币一路跌到了6.9左右么。

这个冬天也许比想象的要长要冷要残酷，其实老大哥已经准备好启动最低经济内循环了，而我们现在要考虑的应该是如何熬过这样的冬天。保留现金是最好应对危机的路子，除此之外尽量降低负债，减少投资以及泡沫性资产。有两个事情要提一下，一是前几天央行放了几千亿的MLF，然后媒体就大喊放水了，安全了。在这里再重申一下MLF逆回购这些，都是短期货币工具，不能带来派生货币，目的是保持央行手下各个正规军商业银行的流动性，不是在放水，而且到期还得置换。这种工具用的越多，越说明央行现在不敢放水，所以必须用短期工具来保证正规军的流量不枯竭。另外就是关于理财，前两天红头文件都下来了,现阶段还是尽量远离吧。至于文件的内容大家也不要问，我也不会说。我还想留着小命跟大家多分享一些呢。还请大家理解。