公积金贷款可贷额度如何计算？请看案例→

前段时间为大家介绍了

申请公积金贷款，可贷额度如何确定？

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今天通过具体案例

教大家如何计算公积金贷款可贷额度

张某，在杭州正常连续缴存住房公积金已经5年，于2020年3月在主城区购买了一套普通自住住房，向中心申请住房公积金贷款。张某近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额分别为：

缴存月份 （不含申请当月）	住房公积金 账户月末余额（元）
2020年2月	28500
2020年1月	27670
2019年12月	26840
2019年11月	26010
2019年10月	25180
2019年9月	24350
2019年8月	23520
2019年7月	22690
2019年6月	21860
2019年5月	21030
2019年4月	20200
2019年3月	19370

那么，张某申请公积金贷款时，

个人可贷额度怎么计算呢？

张某于2020年3月提出贷款申请，申请时前溯12个月（不含申请当月），即2020年2月到2019年3月的住房公积金账户月末余额分别为28500、27670、26840…...19370。其住房公积金账户近12个月月均余额为：（28500+27670+26840+ … +19370）/12，计算结果是23935元。按主城区15倍计算张某的个人可贷额度为：23935*15=359025元，四舍五入精确到千元后为359000元。

PS：具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。

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