危！舊樓「寄生樹」成鬧市「空中炸彈」
本港不少舊樓天台和外牆都寄生了樹木，樹根扯爆石屎，隨時變成「空中炸彈」傷人奪命！早前深水埗一間排檔頂就禍從天降，被石屎壓頂，元兇是唐樓天台的「寄生樹」。
當區區議員表示，有居民曾向政府部門反映類似的危機，但因涉及私人地方，責任交回業主立案法團，兜兜轉轉。若是三無大廈，問題更難處理。
深水埗石屎剝落的唐樓，天台樹依附鐵皮屋外牆生長，樹根攀附外牆。（大公報記者周亮恒攝）
本月8日晚上，深水埗基隆街259號一幢唐樓的8樓天台外牆，大量石屎突然剝落，碎片飛墮街上，壓毀唐樓簷篷及樓下排檔頂部，消防員到場即時將餘下鬆脫部分拆除。警方經調查後，懷疑是該廈天台樹木根部扯爆外牆，導致意外，遂通知屋宇署派員到場查察及了解大廈樓宇結構情況。
樹木專家詹志勇對《大公報》表示，現場仍存隱患，大樹隨時會墮街釀禍。他曾統計過全港有多達600多棵天台樹，散落在觀塘、油麻地、旺角及西區等舊區，恐會影響大廈結構。
天台樹疑扯破外牆令石屎飛墜街上，壓毀樓下排檔頂部。（大公報記者周亮恒攝）
樹根扯爆石屎 壓穿排檔頂
大公報記者日前到基隆街，向被無辜「空擊」的成衣檔了解，檔主楊太猶有餘悸地說，「如果日頭發生，我死咗啦！」楊太指着檔頂說，「石屎好大嚿，壓到穿晒窿！」她要即時找師傅維修，花了6000元。
楊太又說，那棵寄生在天台的大樹已生長幾十年，相信是樹根扯爆石屎導致意外。記者追問楊太會否擔心再有石屎墮下，她無奈地說，「驚都無辦法，要搵食！」
楊太透露，近日接獲唐樓的業主立案法團通知，將於日內開會討論緊急處理天台大樹的隱患問題，「如果將天台大樹移除，就可以安心繼續做生意，唔使日日提心吊膽。政府成日扮咩唔知，咩都睇唔到！」她認為政府有關部門責無旁貸，應主動巡查天台，發現有對市民構成危險的寄生樹，就要及早要求相關業主除去。
大公報記者登上涉事唐樓的天台，發現搭了有多間懷疑僭建的鐵皮屋，其中一間約300呎的鐵皮屋外長有一棵約5米高大樹，樹根攀附外牆生長向外伸延。鐵皮屋大門虛掩，內裏無人居住，布滿雜物，相信已長時間空置。
深水埗區議員劉佩玉指出，涉事唐樓早前接獲屋宇署的強制驗樓令，法團指派工程顧問到場評估，發現天台有大樹生長，已即時向屋宇署提交報告，正等待招標程序完成，稍後將安排維修。劉續指，過往亦接獲居民反映有大廈天台或外牆有樹木生長，擔心影響樓宇結構，成為「計時炸彈」，她曾向屋宇署及樹木辦作出反映，但兜兜轉轉後，除樹責任最後交回業主立案法團，並指示法團當收到維修令時一併處理，但通常會拖延三、四年，最後可能變成無處理。
區議員促屋宇署主動介入
劉佩玉又指，部分「三無」大廈有寄生樹問題，一般都會不了了之，相關部門不會主動到場了解。她認為政府應該要有機制，主動調查大廈外牆是否生長了大型植物，例如屋宇署可設專責部門處理並建立數據庫，當發現有問題即主動介入，避免意外。
屋宇署回覆《大公報》表示，在本月8日晚接獲警方通知，指上址樓宇懷疑有石屎剝落，隨即派員到基隆街261號查察，發現8樓外牆部分石屎簷篷剝落，但整體樓宇結構沒有明顯危險。消防處人員已即時拆除餘下鬆脫部分。屋宇署人員上周再到上址了解，發現該樓宇天台有樹木生長，部分伸延至天台圍牆及8樓石屎簷篷。署方已向該大廈的業主立案法團發出勸喻信，敦促其進行所需的修葺工程及移除有關樹木。署方得悉有關法團已委任註冊檢驗人員負責為樓宇進行訂明檢驗，而法團代表已安排召開會議商討有關移除工作，署方會繼續跟進。
屋宇署續指，曾於2018年向該樓宇的業主發出強制驗樓法定通知，及後有關樓宇業主成立了法團，署方遂於2021年向法團發出法定通知。根據記錄，署方於2020年中因應僭建物及滲水舉報曾到上址天台及8樓一單位視察，惟不涉及有關樹木的位置，其間亦沒有發現樓宇結構有明顯危險。
樹根抓牆生長 影響樓宇結構
有「樹博士」之稱的香港教育大學社會科學系研究講座教授詹志勇指出，涉事「寄生樹」為大葉榕即黃葛樹，相信起碼有八至十年樹齡，由於生長在唐樓天台的懷疑僭建物外，而唐樓通常日久失修，若樹木依靠大廈外牆不斷生長，樹根會抓住外牆批盪，影響樓宇結構，當批盪開始老化，有可能令外牆剝落，甚至整棵樹都會跌落路面造成危險。
詹志勇表示，過去曾在全港舊區進行研究天台樹，發現多達600多棵樹分別散落在觀塘、油麻地、旺角及西區等地。詹解釋指出，雀鳥吃過榕樹果實後在大廈天台排洩，果實吸收水分就會發芽長成樹，根部再蔓延至污水渠，令樹木繼續依靠牆邊生長。不少大廈天台都有機會出現上述情況，但舊樓缺乏管理，令小樹長成大樹。
大樹生長在樓宇天台或牆身，若從樓宇安全角度方面考慮，或有機會影響大廈結構，詹志勇認為屋宇署負有一定責任，因屋宇署要巡查全港樓宇結構安全情況，如發現樹木生長出現隱患，應該主動提醒大廈業主，並即時作出修補，避免意外釀成傷亡。
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