冶都地产｜地产界的“物业标杆”（第9期·11月15日）

房地产行业大变局之下，地产企业纷纷寻求新的生存之道，与此同时，地产行业的又一个“现象级”区域标杆房企--冶都集团，走进了大家的视野。极致的物业服务，在业界赢得了优秀的口碑。稳健的操盘模式，实现逆势增长，全国房企争相前往参访学习。本次新微研学带大家走进河南濮阳冶都集团，探寻区域标杆房企逆势增长的“金钥匙”。

标杆房企参访 | 冶都集团

【河南 · 濮阳清丰县】

本次考察活动的时间为

2024年11月15日（第9期）

（周五）

  共参观4个精品项目+2个美好生活中心+1场分享会：

冶都·上和院

冶都·玖號院

冶都·桃源里

冶都·森林里

小冶家体验店

冶都美好生活馆

考察学习亮点：

一、稳健的操盘模式，实现逆势增长

零负债；在行情低迷的情况下，年销售额却逆势增长；销售均价高于同区域平均水平20%；市场占有率超过60%。

二、县域市场的房价，一线城市的品质

在销售均价五千左右的县域市场，却能做出一二线城市地产的产品品质，实现了高品质与成本可控的平衡。

三、冶都产品力的“三极致”与“三化”

极致产品、极致服务、极致体验；标准化、流程化、作业指导化。力图把一线城市的美好生活标准做到县城，用自己的标准引领行业标准。

四、一家“伟大的小企业”

立志成为一家“伟大的小企业”，打造美好生活馆与小冶家体验店，为顾客和业主创造美好生活的完美体验；高质量的建筑与景观标准、贴心的物业服务，把美好生活标准做到极致。

分享会内容：

本次考察将增设分享会，邀请甲乙方相关负责人亲临会场，从营销、精建、物业三个方向为大家分享解读。

一、2024冶都战略

---分享嘉宾：冶都营销高管

二、冶都物业架构、管理、作业指导书

---分享嘉宾：冶都物业高管

三、工程管控理念与实践

---分享嘉宾：冶都精建中心高管

------研学串联报名------

冶都集团+金沙集团

“高品质产品”+“极致化物业”

11月15-16日

本次研学行程将位于河南商丘的金沙集团与河南濮阳的冶都集团串联起来，研学行程更加充实，内容更加多元，金沙集团的“高品质产品”+冶都的“极致化物业”，通过不同地产企业的独特优势，深研区域品质房企的各自制胜之道。（可以选择单个行程报名，也可以选择两个行程同时报名。）

［精品楼盘考察活动］

走进金沙集团 · 小房企的生存之道

金沙 · 东院+金沙 · 天和+金沙 · 天悦+金沙 · 壹号院

【11月16日】

点击下方图片查看活动详情

■报名方式：

1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。 

2.咨询电话&微信：181 2139 7191

新微游学 · 楚老师微信

新微研学11月份考察线路

部分已出炉，欢迎关注

（点击文字链接，可查看详情）

三、金沙地产 · 小房企的求生之路（11月16日）

四、冶都地产 · 地产界的“物业标杆”（11月15日）

六、新加坡 高端住宅、康养、酒店、商业考察（12月12日）

更多游学考察线路，请关注“新微设计游学公众号”查看↓↓↓

冶都 · 美好生活馆

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冶都美好生活馆，承载着理想生活的愿景，凝萃时代美学思考。摒弃冗余，以简洁灵动的线条，点、线、面、体构造成流通的美学空间，致敬城市。建筑温润质朴的材料材质，简单克制的线条，营造一派纯粹之美。

设计单位：河南西元绘空间设计

冶都 · 玖號院

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冶都玖號院坐落清丰县城市发展中轴的冶都·玖號院，作为冶都置业高端项目的代表之作，从规划之初就已奠定了高水准规划设计，玖號院1期占地54.7亩，一期规划总建筑面积近8.2万平方米，地上建筑面积6.5万平方米，地下建筑面积1.7万平方米，建筑密度19%。密度低保证了社区的居住舒适度，让客户能享受到更多的绿化空间、私人空间，减少建筑的数量，营造一种把房子种在花园中的感觉。

设计单位：河南西元绘空间设计

冶都 · 上和院

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冶都•上和院占地177亩，规划户数约1966户，构筑了一个生机盎然的低密生活区。项目着力满足中国人的院居情结，以院落组团的形式规划园林风景，全国精选老树全冠移植，石凳、流水、回家的林荫道、三季的繁花、四时绿意，这些关乎生命质量的感知，被设计师融入了建筑设计和环境营造之中。

冶都 · 森林里 

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作为冶都的第四代精细化作品，森林里项目总用地面积5万多方，总建筑面积10万方，景观面积约3.5万方，旨在在“森林”里建房子，与2000亩绿地景观孝道公园为邻的独特地缘位置，低密度容积率，超大面积绿化覆盖率，让它成为清丰城南、濮北新区最特别的那道风景。

冶都 · 桃源里

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冶都·桃源里总用地面积 50795.50m²，总建筑面积 140173.95m²，景观面积 35984m²。冶都·桃源里的空间精致而紧凑，张驰有度，富有韵律。设计师以《桃花源记》作为项目的故事流线进行提炼和融合，通过植物花境、垒石筑池，结合柱网，延续精细化的设计手法，用简约现代的手法，打造一个新时代业主可以参与可以感受到的园林雅趣和梦想桃源...

冶都细节品控

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地下车库▽

交付标准▽

道路铺装▽

内嵌收边拼接▽

自建门窗基地▽

冶都体验馆

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生活体验馆▽

家政体验馆▽

干洗体验馆▽

餐饮体验馆▽

【活动时间】

■冶都集团研学时间：

2024年11月15日（周五）

■金沙集团研学时间：

2024年11月16日（周六）

注：可以选择单个行程报名，也可以选择两个行程同时报名，研学详情请咨询楚老师。

【活动报名】

■活动组织：

主办方：新微研学

■报名方式：

1.长按下方二维码，联系楚老师进行活动咨询并报名。 

2.咨询电话&微信：181 2139 7191

新微游学 · 楚老师微信

■其他事项：

1.来往行程和住宿费用自理。

2.部分参观项目根据现场情况可能会有微调。

3.新微研学推出团队定制服务，有多条线路可供选择，新加坡、日本、国内楼盘、高端民宿考察等，详情请联系刘老师咨询，定制专线电话&微信：177 0169 8398。

［新微研学 · 经典考察推荐］标杆房企+民宿酒店+新加坡+日本+泰国
大师建筑｜精品楼盘｜高端民宿经典考察线路 · 等你来点击下方图片，查看考察详情

↓↓↓

考察时间：11月1日

考察时间：11月7日-11月10日

考察时间：11月16日

考察时间：11月15日

考察时间：11月25日

考察时间：12月12-15日

考察时间：待定

考察时间：待定

考

考察时间：待定

考察时间：待定

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考考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

考察时间：待定

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