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你买不起学区房有什么可难过的?我连民办学校都读不起了!

楼校长 买房之前 2021-07-25


这一周,楼校长的朋友圈被各种小朋友上学的消息刷屏。在深圳,还有什么比家长们终于拿到了中小学学位,更让人有成就感的事呢?


但是,开学第一周,楼校长却调查获悉一个沉重的新现象:民办学校又涨价了!而且这一次涨得特别猛!


如果你没有买学区房,被分流到民办学校的概率会比较大,那么新学年一个悲伤又无奈的现实是,你的钱包即将受到考验。




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深圳85%民办学校涨价,涨幅高达73%


据深圳市教育局信息,2018年深圳一共有普通中小学734所,其中公办学校484所,民办学校250所。楼校长从250所民办学校中随机挑选了25所(小学1所,初中4所,9年制20所)进行电话调查,发现85%以上都有不同程度的学费上涨,多数涨幅在20-40%之间。少数几所学校不愿告知2018年学费详情,但被访老师透露的意思是涨价了。

 民办学校学费调查表


在调查的学校中,仅北大附中南山分校和翻身实验学校2所学校相比2018年学费不变,但是,这两所学校的学费也是相当高。如果说翻身实验学校2万+/学年的费用还可以咬牙扛住,那北大附中南山分校6万+/学年,估计只有少数精英愿意承担吧,毕竟9年算下来光学费就要55.8万,都可以去龙岗或坪山刷个小户型首付了。 贝壳找房显示,首付55万在坪山龙岗一带还是有选择的


众多涨价的民办学校中,有3所涨幅尤为突出,均超过50%,其中龙华的博恒实验学校涨幅高达73%,几近翻倍。


以博恒实验学校今年涨价5400元计算,九年一共要多花48600元。如果你家小孩需要明年甚至更晚上小学,义务教育阶段仅学费就要多预留五万元,甚至更多。


与公立学校相比,这个数字更加惊人(深圳公立学校学费全免)。按照规定,民办学校小一新生入学后收费标准6年保持不变,初一新生入学后收费标准3年保持不变,那么以12800元/学年计算,九年义务教育阶段仅学费就要花11.52万元。这真是一笔冤枉钱啊!如果条件够硬可以顺利就读公立学校,这笔钱是完全可以省下来的。


另两所涨幅超50%的民办学校,每年学费均以万计,其中深圳外国语小学6年一共要花28万,罗湖侨香学校稍微便宜点,但9年算下来也要10多万。


与2018年相比,位于罗湖的明珠学校初一学费涨幅最低,仅6%。但其学费基数大,涨价后每学年36400元,初中三年学费支出差不多要11万。


值得一提的是,在大多数学校涨幅超20%的情况下,民办学校中的佼佼者百合外国语学校竟只涨了14%。今年中考,该校430分比例甚至赶超四大名校之一深圳外国语学校,位居排行榜第一名。 来源:深圳学位追踪


仔细观察《民办学校2019年学费涨跌调查》数据的朋友不难发现,表格中隐藏着两股清流——梅沙双语学校和福景外国语学校学费不涨反跌,只是降价后依然不便宜,尤其是梅沙双语学校,仅初中三年学费支出就高达38.4万。不过该学校为国际学校,不以升学为目的,原本就是土豪专属系列。


据了解,义务教育阶段在深圳就读民办学校可获得政府补贴,小学每人每年最高可领取7000元,初中最高可领取9000元。但是,领了这么多补贴,为什么还要大幅涨价呢?



2

学费每年一涨是默认规则?


调查过程中,当被问及明年学费是否和今年同等水平,多个老师坦言不会,并表示每年学费都会涨,具体涨幅需要发改委审批后确定。


福田某学校招生办表示,今年已经招满没学位了,问了也是白问。态度友好中透露着几分傲娇。什么时候开始民办学校也要靠抢了?还是花高价抢!


福田益田花园学校招生办表示,学费每年都会涨20%左右,以此预估,三年后该学校小一和初一学费都将超过2万/学年九年义务教育至少要花18万,这还仅仅是学杂费。


南山区百旺学校和坪山区培英学校招生办则表示,每学期都会涨1000块左右,假设最快明年入学,九年算下来要多花1.8万。


3

民办学校涨价背后的原因


民办学校一再涨价,其背景是深圳公立学位严重供应不足。 2018年学位预警地图,2019年比这个更严重


去年底各区纷纷发布2019年学位预警,其中福田、龙岗、龙华和光明直接公布了学位缺口数量,形势非常严峻:


龙岗公办学位缺口高达5.3万个,近60%的孩子无缘公办学校;龙华公办学位缺口12298个,27%的孩子无缘公办学校;福田公办学位缺口6500个,光明区公办学位缺口4200个。



部分公办学位极度紧张的区域,例如龙岗的布吉、坂田、南湾、横岗、平湖、坪地,福田的梅林、八卦岭及园岭、荔园及百花等片区,别说五六类,就连三四类都有很大可能被分流到民办学校。



这些无法就读公办学校的孩子面临的只有两个选择:一,不在深圳入学,二,上民办学校。显然大多数家长会选择后者,而大量的入学需求向民办学校外溢,最终导致优质民办学校的学位同样一票难求。


今年中考430分比例排名中,有6所民办学校跻身前50名,优质民办学校的教学质量似乎丝毫不逊色于公办学校,这或许也为民办学校涨学费提供了较大的底气。
民办学校年年大幅涨价,折射了一个无奈的现实:买深圳学区房,是一个非常划算的买卖。一方面,有了学区房,义务教育阶段学杂费全免,可节省几万到几十万不等。另一方面,学区房保值升值能力强,自己小孩毕业后,转手卖掉,稳赚不赔,甚至能发一笔横财。
唯一的解决之道,是深圳正在推动的大规模学校建设计划。中央“先行示范区”意见中专门强调,深圳要“多建中小学、普及高中”。在这一过程中,民办学校被收编为免费的公办学校,是大概率事件,他们大幅上涨义务教育阶段的学费的日子,恐怕不多了!

·END·


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