经历多次传谣辟谣，这次的消息总算是真的了！
政府官网显示深业中城已拿预售许可证。
与此同时，深业中城公众号上发布了住宅销售方案。
信息来源：深业中城公众号
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按照官宣信息，此次拿证的单位位于2号楼和3号楼，建面为约132平-233平。含复式最高单价196688元/㎡，不含复式最高单价142266元/㎡，最低单价108279元/㎡。总价区间含复式15088050元-77876647元；不含复式15088050元-33147978元。开盘将采取公证摇号的方式。
附上一张价格表。
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要知道，作为优质资源最集中的区域，香蜜湖是深圳房价最高的区域之一，即便是20年的老楼盘，单价也超过12万，目前香蜜湖片区二手房普遍都在10-18万之间。而这次深业中城备案价远低于周边同档次二手房价格。
针对这批拿证单位，楼校长整理了一张详情表格供大家参考，独家曝光的户型图见下文：
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就在今年9月24日，深业中城对外公布住宅即将对外销售这一消息当天，售楼处就接待了120多批客户的到场咨询，而同一天，网上也创造了7.7万人围观这一消息的盛况。
不仅深业中城，自深圳将建示范区的消息证实公布以后的两个月以来，深圳豪宅市场也变得异常活跃！
8月31日，靠近香蜜湖的天健天骄开盘，去化7成，销售366套，吸金50亿！
10月12日，西丽金众麒麟公馆开盘，去化6成，售出307套，138、177平大户型基本卖光！
10月13日，宝安中粮大悦城开盘，最高价9.5万/平，去化5.5成，吸金20亿！
真是印证了只要是好项目，深圳就不缺购买力！特别是大面积核心地段豪宅这种稀缺资源，都是全国有钱人削尖脑袋抢夺的目标。
香蜜湖自2013年深业天御香山花园开盘以来，住宅一直处于断货状态（当年天御香山花园连广告都没做就直接宣告卖完）。
这次深业中城拿到预售证即将推出的住宅，关注程度很可能超越华润城。
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深业中城是一个建筑面积约36万㎡的公园综合体，包含住宅、公寓、写字楼、商业等多种业态。 项目业态分布整体效果图
1占据香蜜湖正中心位置
2018年3月深圳规划海洋局发布了香蜜湖片区城市设计国际咨询公告。公告指出，未来要将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。具体范围包括香蜜湖北、中、南三个片区，北至侨香路、南至滨河大道，西至香蜜湖路，东至香梅路、新洲路，面积约4.9平方公里。
2019年1月，深圳市政府工作报告又提出6大“城市新客厅”，香蜜湖位列其中，定位做了再一次升级。
可是，成为“深圳新客厅”之后，香蜜湖的定位还在继续升级——
2019年8月，中央发布深圳建设社会主义先行示范区的《意见》，赋予深圳一项重要使命——支持深圳承办重大“主场外交”活动。按照香蜜湖国际招标规划，香蜜湖北区将建设“深圳国际交流中心”，很有可能就是“主场外交”的基地。这意味着：深圳将有机会举办一带一路高峰论坛、亚太首脑峰会、中非论坛、上合峰会等由中国政府主办的重大外交活动，这将让香蜜湖从“深圳名片”变成“国家名片”。
在香蜜湖整体规划中：
北区定为国际交流中心，围绕湖体建设深圳唯一的国际交流中心，承载重大的政务活动、国际交往和顶级社交活动，被列为六大城市新客厅之一，深圳改革开放展览馆也位于该区域。
中区沿深南大道部分及西部，定位为金融中心，目前已升级为“深圳香蜜湖金融中心”，自中心区益田路西延而来的“深圳金融街”的重要组成部分。据悉，有关方面有意将“深圳香蜜湖金融中心”打造为国际级的金融中心，吸引世界著名金融机构，并探索新的金融科技创新。
中区东部定位为艺术街区，原来粗犷的食街将变身低密度高层次艺术商业街区。这在深圳将是绝无仅有的。
南区的深圳高尔夫球场，定位为大众文体功能。
而深业中城就位于规划中的香蜜湖中区。周边有海滨高尔夫、香蜜公园、在建中的福田群众文化中心、规划中的深圳国际交流中心和安托山艺术公园等。
2汇聚深圳顶级教育资源
深圳有两个教育资源顶级区域——一个是百花片区，另一个就是香蜜湖片区。香蜜湖聚集了深圳市高级中学、深圳高级中学(集团)南校区、明德实验学校、荔园外国语小学、深圳外国语东海附属小学、东海实验小学等诸多公办名校。近两年深圳楼市低迷，而香蜜湖却凭借公办名校资源，房价涨幅领先全城。 香蜜湖名校分布图
香蜜湖历来是深圳房价最高的区域之一，目前香蜜湖片区二手房普遍都在10-18万之间。
如果楼盘的学区被划分在深圳高级中学或荔园外国语等名校招生范围内，均价则可达到12-17万之间，且放盘量不多。
深业中城的学区范围为：小学——东海实验小学，初中——高级中学南校区。
除了公立学校资源，周边还配套有优质的国际幼儿园和国际学校。包括：东海培萃幼儿园、吉纽斯国际幼儿园、维多利亚幼儿园、明德实验学校、红岭中学高中部国际班以及深圳高级中学国际部等。
3公园综合体定位名不虚传
楼校长曾在深业中城楼顶拍摄了一张香蜜公园的照片。
而未来，深业中城会建起一条生态廊桥串联香蜜公园以及花博园，届时，一出项目便可通过廊桥直达这两处。
与此同时，深业中城邀请了水立方的设计团队——悉地国际CIDD为其做了建筑设计，华侨城洲际酒店、昆士兰黄金海岸的设计团队——普利斯设计咨询为其做了景观设计。
楼校长也拿到了独家园林及公共空间实景照片。
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4单证大户型，可180°观香蜜全景
根据楼校长整理的表格可以看出，除了132㎡的2号楼C户型，其余所有户型均可观香蜜湖全景，同时还可以达到客厅与餐厅南北通透。深业中城每套户型的格局都很方正，使用率也很高。
不多说，直接上首次曝光的户型图。
2号楼户型图，上下滑动查看
3号楼户型图，上下滑动查看
目前，深业中城已启动诚意登记。
楼校长认为，这次深业中城住宅开卖，必将成为2019年下半年的深圳超级网红盘，楼校长也将密切跟踪深业中城开盘动向，有兴趣的粉丝可以保持关注。
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