重磅！深业中城发公告证实住宅将对外销售！

昨晚，官方发声了！深业集团发布公告称，深业中城两年前“转售为租”的住宅产品可能进行销售，但尚未获得预售许可证。

曾“转售为租”的住宅为何再次出售？

即将公开发售的产品正是深业集团2017年底宣布转为长租公寓的住宅，户型设计上做了改变，但最终户型图还未正式对外公布。
原本计划长租的住宅，为何再次对外公开销售？

楼校长了解到了一些深层次的原因：

1、深圳正处于大力建设社会主义先行示范区的关键起步阶段，对人才、资金、技术、信息等发展要素的流动性要求提升，深业集团作为国企，此时回笼资金正是为了更好的参与深圳先行示范区建设，助力城市发展；2、深业集团在深圳布局广泛，小范围的业务调整是为了配合集团产业的业态发展，实属正常；
3、香蜜湖片区住宅供应很稀缺，但市场需求客观存在，为了缓解片区供求矛盾，因此，项目决定让部分住宅产品入市。

为什么深业中城如此受人瞩目？
作为大众期待已久的香蜜湖新房住宅，可以预见的是，深业中城一旦推出，市场上又将掀起一股热潮。
为何如此受关注？因为项目亮点十足：

1

稀缺的名校配套

香蜜湖最大的优势是名校，集中了福田最好的名校，仅次于百花片区。
而深业中城处于东海实验小学和高级中学初中部学区范围内，九年基础教育阶段是名校“一条龙服务”。

2

绝对的地段优势

深业中城位于香蜜湖成熟豪宅区+车公庙商务中心区，对面是42万平的香蜜公园，属于深圳绝对的中心。而香蜜湖一大优势在于其作为城市中心“绿肺“，以绝对景观资产与城央优质配套填补了深圳中心豪宅的空白，其未来的地位堪比纽约中央公园的上东区、伦敦海德公园1号。

不仅如此，香蜜湖将成为深圳市中心潜在的城市更新面积最大的区域之一。根据福田第13个五年总体规划，香蜜湖特别是美食城片区将打造为深圳金融新名片以及国际交流中心，沿深南大道香蜜湖片区不仅将规划建设成国际一流、对标伦敦金融城的金融街区， 还将串连起福田CBD与深圳湾区、罗湖、福田两中心与南山前海中心，并通过广深港高铁连接香港金融中心。从最初的绿色公园生态香蜜湖升级为国际香蜜湖、金融香蜜湖，香蜜湖将蜕变为集金融总部、跨国公司总部为一身的深圳国际化城市中心。有业内人士通过估算预测香蜜湖金融区和车公庙、深圳高尔夫俱乐部的更新面积至少500万平方米，货值将达数千亿，超级资产香蜜湖将显得愈发贵重。

3

豪宅供应稀缺

深圳豪宅新房供应量稀缺，尤其是核心地段的豪宅供应更是凤毛麟角。

来源：深圳市住建局2019年已过去近9个月，但福田区今年只预售了4个项目，仅天健天骄一个豪宅盘入市，这就导致市面上核心地段的豪宅成了土豪们虎视眈眈的香饽饽，天健天骄开盘热销就是很好的证明。
而对比两个盘的品质，深业中城还要更胜一筹：处于香蜜湖片区的核心地段，户型以土豪青睐的超大户型为主，且虽然学区同为名校，但深业中城的名校是经过时间检验的老牌名校，比天健天骄新建名校教学质量更有保障。
如此一来，深业中城的关注度远远超过天健天骄也就一点也不奇怪了。

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