公寓清晨发生火灾，5人遇难
台北市万华区华西街
3月14日清晨6点多发生火警
一处连栋公寓冒出浓烟
消防获报后立刻到场救援
事故导致8人送医
其中5人到院前已没有生命迹象
消防派出消防车28辆
救护车13辆、人员103人到场
持续以水柱灌救
并在7时22分扑灭火势
据了解，案发地点1楼是阿公店
清晨已经打烊
而2、3楼都是住户
送医抢救的民众大多是在睡梦中遭呛伤
至于起火原因尚待调查厘清
其实，许多居民住宅火灾事故
只要日常多留意，及时清除隐患
便可减少不可挽回的损失
根据消防救援局数据统计，2019年全国共接报火灾23.3万起，亡1335人。
其中，城乡居民住宅占总数的44.8%，造成1045人死亡，占总数的比例高达78.3%。
而值得关注的是，住宅火灾中，电气引发的居高不下，已查明原因的火灾中有52%系电气原因引起，尤其是各类家用电器、电动车、电气线路等引发的火灾越来越突出。
1月6日，上海浦东新区一出租屋内发生火灾造成人员伤亡，民警在调查中发现，火灾发生的农宅被房东周某隔成12个房间，每个房间住1-3名不等的租客。
事发时，其中一房间内电动车电瓶正在充电，因电器线路故障引发火灾，出租房内有多个正在充电的电动车电瓶被烧毁。
风险隐患潜伏
伤亡事故不时发生
居民住宅存在哪些安全隐患？
以出租屋为例
及时发现并解决
常见且容易忽视的问题
出租屋存在哪些突出风险问题？
不规范的防火分隔
1 | 一些出租屋处于木质结构、砖瓦结构的老旧建筑中，建筑耐火等级低，火灾危险性大。 |
2 | 一些出租屋采用易燃可燃材料隔断、装饰，居室内堆放大量易燃可燃生活物品，火灾荷载大，一旦起火极易造成人员伤亡。 |
不畅通的疏散通道
1 | 部分出租人将有限的空间分割成多间居室，造成疏散通道宽度变窄、安全出口数量减少。 |
2 | 部分租户在过道堆放杂物，如将电动车等停放在走道、楼梯间，影响人员疏散，且电动车等燃烧而产生的有毒气体亦会加剧人员伤亡。 |
不齐全的消防设施
1 | 个别出租屋为节省成本，未按规定配置固定消防设施。 |
2 | 未增设独立式火灾探测报警器或未设置疏散指示标示，导致未能及时发现、处理火灾，第一时间疏散逃离。 |
3 | 存在消防设施故障、器材老化损坏等问题，未及时更换修理，导致起火时无法使用。 |
不安全的用火用电行为
1 | 出租人、承租人消防安全责任没有按规落实，日常防火巡查检查不到位。 |
2 | 插线板、充电设备等随意放置在床褥等可燃物上，电气线路私拉乱接、老化、超负荷等现象普遍存在。 |
3 | 电动车等在疏散通道、居室内违规停放、违规充电。 |
4 | 儿童无人看管，随意动火用电导致火灾发生。 |
缺乏消防安全风险意识
1 | 社区或居委会或村委会消防安全宣传流于形式，未定期组织承租人开展消防安全培训演练，无法及时发现并消除隐患。 |
房东应履行哪些消防安全责任？
作为房东
1 | 房东是消防安全的第一责任人，对出租屋的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任,不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。 |
2 | 应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。 |
3 | 对租户改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督。 |
4 | 发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。 |
5 | 对出租屋进行维修管理，确保其符合消防安全要求。 |
6 | 发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。 |
租户应履行哪些消防安全责任？
作为租户
1 | 应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自改变房屋使用功能和结构，对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。 |
2 | 应自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，不堆放易燃易爆品，安全使用燃气；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；不在公共走道、楼梯间、门厅、安全出口等区域内停放电动车或为电动车充电。 |
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