装配进行时 筑巢「租一代」——品宅×Harbour@华发路社区

为响应国家租购并举号召，顺应城市更新发展及解决数亿人口快乐租住问题，湾流国际于2015年扬帆起航。秉承“改善城市租住生活品质，智造全球生活共享生态”的使命，打造融合居住、办公、娱乐、社交等多功能多元化的Co-Living社区，让漂泊在外的现代人有一个温暖的港湾。三年时间，湾流国际共享社区已在六大一线及新一线城市（上海、北京、深圳、广州、杭州、南京）快速布局共计投资120座社区，规模超百万平米，发展迅猛。

这一次，是品宅第二次与湾流国际紧密合作，为湾流度身打造的装配式内装长租公寓项目，以其高效率、高颜值、高品质，获得了用户和市场的高度认可。再一次打破人们认为装配式内装风格单一的误解，打破人们认为长租公寓品质较低的偏见，打破传统装修过程脏乱差、时间久、干扰大的僵局。

项目档案

▧ 项目名称：湾流国际上海华发路社区

▧ 项目类项：长租公寓

▧ 室内设计：湾流建筑设计院（HAD）&品宅·品装设计机构（PPD）

▧ 精装工程：品宅·集栋工程

▧ 建筑面积：1850㎡

▧ 施工楼层：4楼

▧ 施工套数：62

▧ 户型风格：3款

▧ 施工周期：60天

▧ 装配式内装应用范围：全屋

△东阔生活广场周边配套

在一项针对年轻白领租客的调研中，60%的白领认为租房并不会影响他们的生活品质，房子是租来的，但生活不是，64%的年轻租客甚至愿意在租来的房子里结婚，年轻人并不会因为租房就轻易放弃生活品质。

因此，湾流国际共享社区作为年轻人的聚居地，为这些对生活有着高品质要求的年轻人提供理想的居所，租得值得，住得舒适。

以户型一为例，这个森林系的长方形空间，为绝大多数处于未婚状态的租客提供了适合一人或者两人居住的私人空间。

△户型一平面布局图

玄关处是一字型的橱柜，足够宽敞，方便料理冷餐点心，随手放置外卖杂物，小家电容纳在操作台下面，整齐而功能完备。

墙体以淡淡的咖啡奶泡色饰面，顶面以文艺的白底黑线小格纹大面积铺贴，营造出整个空间轻松休闲的氛围。品宅装配式内装墙面的收纳体系常以置物搁板提高小空间的收纳利用率，承重性能好，装饰效果佳。

独立的卫浴空间可以保持整个小家的干湿分离，同时方便客人到访时放心使用不尴尬。品宅分体装配式卫生间专用的合金板可以确保潮湿环境的干爽整洁，杜绝细菌滋生，耐热抗弯，易干易洁，淋浴间地面小白装不易打滑，马桶间以木纹衔接客厅，视觉效果更温馨。

卧室和起居室连成一体，方便独自在家时窝在沙发里用餐、煲剧、看书，朋友到访时这里可以变成一个下午茶聚会的好地方。

品宅装配式厅房地坪系统平整度高，脚感踏实，在动线环绕串联的小空间更可以无障碍的活动。

沙发对面的工作台是为工作和生活难以分离的年轻人专门设置，方便在回到家后需要工作或者学习时有个方便的、让人专注的环境。

品宅装配式管线集成系统可以精准地按照设计需要排布线路，无需预埋管线，尤其适合城市更新改造项目，不破坏建筑主体。并且可以实现快速的局部拆改，大大降低长租公寓的维修率和维修成本，提高居住体验性。

大衣柜是小空间必备，入墙式的板式衣柜也是品宅装配式内装的墙面系统收纳亮点，不仅容量大，稳定性好，还可以根据储物需要做丰富。以软隔断遮挡，让空间整洁而柔软。

床和沙发区被收纳柜隔开，增加了卧室空间的私密感。床边的窗户面向走廊，虽然没有直接接触户外，但是软膜天花营造的仿自然光走廊也给居住者清静、安全、自在的感觉。

对“租一代”而言，越来越多的人开始在城市租来的房子里用心安家，而租来的房子也越来越有家的特征和家的气息。有一项调查表面，90后年轻人在家居饰品消费中的比例逐年上升，各类家居饰品中，90后购买最多的是摆件，其次是各类装饰画和墙纸等。

湾流国际共享社区深谙年轻人的家居消费喜好，以华发路社区的户型二为例，我们可以发现这个户型的审美趣味最优雅，装点得更细腻，硬装上更贴近日式和风的原味木质，软装上则更显艺术气质。

△户型二平面布局图

本户型以深棕色的天然木纹覆盖墙面和柜体，地面以灰色木纹增加色彩层次感，墙面以黑色嵌条做装饰分割，使得墙面与顶面有更大面积的衔接，增加室内色彩的明亮度和简约感。

装配式厅房墙面系统的外观多变性，常常是通过这种局部的装饰线条来完成收口、衔接和装饰功能的。

进门处的全身镜是职场白领的生活必须品，镜子后面隐藏着大容量的收纳柜，足够放置鞋子和杂物。

凹字形的多功能料理区尤其适合在这里一边煮咖啡，一边翻阅杂志，光线温柔，氛围惬意。冰箱和洗衣机等小家电集合在这里，做起家务来也显得优雅有品质。

封闭式收纳和敞开式收纳的巧妙搭配，可以增加空间包容性和变化性，再一次体现了品宅装配式厅房墙面体系的灵活多变，完美契合对空间利用率要求极高的小空间打造。

卫生间在与墙面同色的木门后面，显得格外隐蔽，马桶间和淋浴间合理分布，以浴帘软性分割，保持整洁干爽，是优雅生活的标配。

卧室藏在收纳隔断墙背后，别有洞天的视觉效果，床是这个卧室空间的主角，床的一侧紧挨着被装饰画装点得格外时尚文艺的背景墙，床尾的独立工作区域和陷入墙壁的层架置物柜组合成舒适的读书角和工作区。

与整面装配式厅房墙面巧妙融合的超大入墙式收纳柜也是这个空间的主角，方便主人随手悬挂收纳衣物，早上坐起身就可以仔细挑选当日着装，它比walk-in closet更体贴。

在这个被绿色墙顶装点得生机盎然的阳台尤其让人羡慕，在这里晒着太阳，一个人喝茶聊天读书写字，或者和朋友对饮谈天，忍不住就自拍起来。享受自然清新的生活不仅得益于装修装饰的美观，更得益于品宅装配式科技内装的环保性，从源头杜绝了含甲醛等有害物质等材料，才能实现即装即住也零甲醛释放，确保居住者的安全健康。

当我们在考虑90后95后的年轻的租房市场时，我们仿佛忽视了其他同样需要关注的租房群体，他们不再稚嫩，可他们依旧奋斗在压力与机遇一样大的第二故乡或者栖息地，租房是与他们的职业生涯不可分割的生活方式。

在注重建造品质的背后，是我们在为更多不同年龄层的租客考量，租房不是年轻人的专利，不是流行一时的风潮，而是关系到更多人幸福程度的其中一种生活选择。

以户型三为例，从功能上仍然确保了厨房、卫浴、收纳、工作、睡眠、洗衣功能的全面性，在风格上更加沉稳从容，以适合更多年龄层次的喜好，在品质上一如既往的确保环保无污染。

△户型三平面布局图

本户型选用白色的结构墙面、顶面，搭配温馨的木色隔断墙面、地面，与蓝色系水墨风软装相映衬，营造出从容大气的视觉印象，散发出时光沉淀的韵味。

家电是人们解放双手的必备帮手，即使是租的房子也要具备这些提高生活便利性和幸福感的设备，给长时间辛苦工作的人挤出更多时间享受生活。因此在这个紧凑的空间里，集料理、贮藏、洗衣于一体的一字型开放厨房功能强大。门背后隐藏着的全身镜和收纳柜也是湾流国际华发路社区三个户型的必备设计，品宅装配式内装墙面全身镜可以非常平整地整合在墙面中，增加视觉上的宽敞视觉效果，也确保安全性。

卫生间在橱柜对面，由品宅的装配式轻质隔墙分割而成，给居住极大的便利和安全感。

收纳系统是品宅装配式内装墙面体系的重要叠加功能，本户型的收纳柜隐藏在从卫生间隔墙延伸出来的凹字空间，增强了空间的秩序感和整洁美观。

单人工作桌作为衣柜和睡眠区的区隔，营造出宁静的工作氛围，即使是突如其来的工作也能以比较舒适的状态完成，是职场人的生活必备。

睡眠区的大床最接近窗户，阳光充足的晴天可以直接晒到被子，有空的时候坐在床边练瑜伽或者看书听音乐，都是不错的休闲活动。

床尾的置物架方便悬挂当季日常穿着的衣物，不用花很多时间，就可以维持整个居所的整洁有序。

作为城市更新和产业升级的践行者，湾流国际始终秉承“改善城市租住生活品质，智造全球生活共享生态”的愿景，本案是品宅装配式科技内装体系与湾流国际长租公寓完美嫁接，用新技术赋能融合居住、办公、商业、社交等功能于一体的多元化Co-Living社区的真实实践，品宅用专业技术改变装修方式，湾流用专业运营改变居住方式。

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