2021年12月23日，《毕马威中国领先地产科技企业50》报告发布会在线召开，首次推出领先地产科技企业50榜单。品宅装饰科技凭借在装配式内装领域的技术研发、聚焦居住场景的前沿实践等多个维度的创新力和引领力，荣誉上榜。毕马威作为全球知名的专业服务机构之一，一直重视科技行业的深耕。此次“中国领先地产科技企业50”榜单的首次推出，目的是为了加强市场对地产领域科技创新的关注，推动行业交流，促进地产科技的蓬勃发展，受到了地产相关行业的广泛关注。本次参加评选的房地产科技企业中，既有地产开发商运营商，从现有的房地产开发和运营项目角度探索科技创新，也有很多科技创新企业，尝试将科技产品、创新应用、创新流程融入到房地产行业。历经数月的调研与全国范围内的企业走访，围绕企业六大创新维度进行评估与研究。这些评估是对企业全维度的综合考量，能够成功入选是对品宅装饰科技多年来行业实践和成活的有力肯定。近年来伴随着“房住不炒”的宗旨，各项宏观调控举措密集推出，地产行业的竞争格局不断发生着变化，降杠杆、谋转型不断打造地产行业整体健康持续发展的韧性。以及“绿色发展”“城市更新”等相关政策的大力推动，也让地产行业、建筑装饰行业向数字化、智慧化转型趋势加速凸显。品宅装饰科技自成立以来，一直专注于装配式内装技术的研发与创新，致力于推动国内建筑装饰领域的革新发展，在租赁住房、商品住宅、连锁酒店、商业办公、个人家装五条产品线居住场景的研发与打造上具有行业领先的实践经验，同时也在数字化、平台化的服务系统的搭建上投入了大量心血。▲品宅Pincloud数字化云平台为更进一步提升装配式内装的效率与品质，品宅装饰科技自主研发了装配式内装数字化云平台——Pincloud，通过“装配式内装BIM设计云平台”、“VR赋能平台”、“工程交付运营平台”、“营销工具平台”四大版块的协同赋能，实现从客户营销、设计出图、预算报价、生产制造到施工交付的全流程数字化管控，并在实际业务场景中进行智能化应用，赋能内装全行业打造居住场景全新的科技意义。未来，品宅装饰科技将继续加大在技术升级、数字革新等方面的研发投入，对现有技术进行持续优化，全面实现将数字化平台的建设充分运用到实际项目实践中运作模式，提升自身核心竞争力，为打造智慧住宅、建设智慧城市提供高质量且可持续的装配式内装解决方案。*部分图片来源于网络点击图片发现更多精彩Contact

连锁酒店为了俘获消费者的心，在酒店品牌和产品的打造上频频出招，而更高品质的旅居生活体验，需要更强大的客房产品来满足。作为国内知名的酒店集团，格林酒店在几年前就开始了独树一帜的新品牌战略，先后推出东方经典意蕴的格林东方酒店（GreenTree

2020年9月，习近平主席宣布：“中国将力争2030年前实现二氧化碳排放达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。”这是中国基于推动构建人类命运共同体的责任担当和实现可持续发展的内在要求作出的重大战略决策。自此，所有与减碳相关的工作都开始提速。10月24日公布的《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》，提出了“十四五”时期以及2030年前、2060年前两个重要时间节点的目标：到2025年，绿色低碳循环发展经济体系初步形成，重点行业能源利用率大幅提升，单位国内生产总值二氧化碳排放比2020年下降18%，为实现碳达峰、碳中和奠定坚实基础。到2030年，经济社会发展全面绿色转型取得显著成效，重点耗能行业能源利用效率达到国际先进水平。单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降65%以上，非化石能源消费比重达到25%左右。二氧化碳排放量达到峰值并实现稳中有降。到2060年，绿色低碳循环发展的经济体系和清洁低碳安全高效的能源体系全面建立，非化石能源消费比重达到80%以上，碳中和目标顺利实现。而我国要实现这一战略目标任务异常艰巨：从绝对规模上来看，我国碳排放长期占据全球总排放量的近三成；从单位GDP的二氧化碳排放量看，中国是全球平均的1.8倍；从增速看，2015年到2019年中国二氧化碳排放年均增长1.2%，快于同期全球平均的0.8%，而英国、日本、德国、美国和巴西二氧化碳排放已经负增长。最重要的是，从碳达峰到碳中和的时间间隔看，中国只有30年，和大多数发达国家相比要短得多。▲数据来源：碳达峰碳中和研究中心因此，要想顺利实现这一艰巨的任务，需要各行各业的协同努力。根据世界资源研究所的统计，中国碳排放的主要来源包括发热供电42%、制造和建筑23%、工业生产9.7%、交通运输7.5%。建筑业作为碳排放的重点行业之一，具有很大的压缩空间，推动建筑业的绿色转型是我国按期实现双碳战略目标的重要路径。谈及能耗和碳排放量数据测算首先要界定测算能耗边界。按照产生的边界，建筑能耗和碳排放包括建筑业主要建材的生产、建筑业施工（含拆除）以及存量建筑运行三大阶段，这三个阶段构成了建筑全过程能耗。基于这样的测算方法体系，《中国建筑能耗研究报告（2020）》的数据显示：2018年全国建筑全过程能耗总量为21.47亿tce，占全国碳排放的比重为46.5%。其中：建材生产阶段能耗11亿tce，占全国能源消费总量的46.8%；建筑施工阶段能耗0.47亿tce，占全国能源消费总量的2.2%；建筑运行阶段能耗10亿tce，占全国能源消费总量的21.7%。2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿tCO2，占全国碳排放的比重为51.3%。其中：建材生产阶段碳排放为27.2亿吨，占全国碳排放比重的28.3%；建筑施工阶段碳排放约为1亿吨，占全国碳排放比重的1%；建筑运行阶段碳排放为21.12亿吨，占全国碳排放比重21.9%。从数据上我们可以了解到，建筑领域可以说是占据了全国总能耗和碳排放的半壁江山，建筑领域产业链的节能减碳是实现碳达峰碳中和过程中至关重要的一环。同时，根据测算，要实现2030年建筑碳排放达峰，十四五期末建筑能耗总量应控制在12亿tce，年均增速需要控制在2.20%；碳排放应控制在25亿Tco2，碳排放年均增速控制在1.5%。要按期达成这样的目标，就同样需要从建筑全过程着手，从各个环节降低碳排放，因此，建筑领域的工业化转型是关键，装配式建筑能够最大限度地降低建筑垃圾及废弃物的排放，而装配式内装作为其中的重要一环，在助力建筑工业化发展、实现绿色可持续发展中具有突出的价值，无论是前期生产、现场施工还是后期维护，都能够大幅减少建筑的碳排放，是建筑业实现碳中和的有力举措。接下来就从装修全过程——材料生产、新建施工、存量拆改、建筑运行这四个阶段，来深入剖析装配式内装是如何实现节能减碳，助力达成碳中和目标的。01//

2021年12月16日上午，上海钒城建筑科技有限公司（以下简称：钒城建筑科技）和上海品宅装饰科技有限公司（以下简称：品宅装饰科技）的品牌授权合作签约仪式顺利举行。此次授权合作协议的签订，承载着双方的协同发展愿景，也标志着双方在装配式内装领域的赋能协作关系的正式建立。品宅装饰科技将依托自身在装配式内装行业的优势和资源，为钒城建筑科技提供核心产品、技术能力、客户服务能力等全方位的赋能与支持，助力其加速布局以厦门为核心的福建区域装配式内装市场的开发与构建，以“互惠合作、发展共赢”的方式，共同稳步推进装配式内装业务版图的深度拓展。签约仪式在品宅装饰科技桂林路办公室举行，出席此次品牌授权合作签约仪式的双方代表有：钒城建筑科技总经理徐力平先生、副总兼运营总监赵效先生；品宅装饰科技CEO向宠先生、副总裁汪小文先生。钒城建筑科技是一家一站式的室内空间装饰装修解决方案服务机构，由具有丰富建筑装饰行业项目管理经验的徐力平先生，协同具有丰富大家居市场运营经验的赵效先生，及资深设计师团队、专业供应链团队和高效的施工团队组成。致力于为客户提供更高效、更环保、更美观的室内装修改造综合解决方案，涉及空间设计、施工建造、软装配饰、运营维护等一站式服务，实现“健康、舒适、智能”的高品质空间打造，助力装饰行业的高质量、可持续发展，提升建筑价值。在签约仪式上，钒城建筑科技总经理徐力平先生表示，在双碳目标政策的导向下，建筑装饰行业的改革步伐加快，以装配式为主要路径的工业化道路是装修行业的主流趋势。发现福建市场在装配式内装业务方向上的空缺，希望能够与资深的装配式内装企业达成战略合作，快速开拓并占领市场高地。了解到品宅装饰科技在装配式内装领域领先的技术研发能力以及丰富的项目实践案例，坚定了促成此次合作的信心。钒城建筑科技副总兼运营总监赵效先生作为品宅装饰科技过去的同行者，对品宅在装配式内装领域的实践与成就有更深入和清晰的认识。他表示钒城建筑科技团队成员在建筑装饰领域具有丰富经验，双方的合作有着良好的基础，相信在未来的紧密协同下，一定能够对培育和发展福建区域的装配式内装市场，起到有力的推动作用。品宅装饰科技CEO向宠先生在签约仪式上表达了对钒城建筑科技勇于探索、积极开拓精神的认可与赞赏，并表示品宅装饰科技会毫无保留地对品牌授权合作企业提供从设计、产品、营销到施工全链条的多方位支持，希望能够帮助钒城建筑科技在福建区域装配式内装市场实现更快、更稳发展，加速推动业务的平稳落地。双方将以本次签约为契机，建立长期稳定的战略合作关系，推动双方持续拓展业务领域和发展空间，实现合作共赢、互惠互利。未来，双方将会聚焦打造高品质、健康环保居住空间的核心理念，开启工业化转型新篇章，为整个建筑装饰行业的绿色可持续发展提供强大的助推力。点击图片发现更多精彩Contact

酒店、住宅、公寓以及办公空间，作为人们日常活动的主要室内区域，其实从装配式内装的构造系统和用材来说，是非常接近的，品宅装饰科技基于同一套技术体系——PASI装配式内装技术体系，通过打造典型的单元模块和解决方案，就可以满足上述各种不同场景的使用需求，所以实际上品宅装饰科技的PASI装配式内装体系可以面对无限的应用场景。▲PASI技术体系▲PASI技术体系无限应用场景而通过一个什么样的空间来把上面的各种可能性去展示出来，考验着品宅人的脑洞。它是一个房子？是一个装置？是一个太空船舱？还是一个什么未来的想象空间？在品宅装配式内装设计研究院的努力下，终于打磨出一个迷你的展示空间，用来全面系统地展示了品宅装饰科技的装配式内装产品体系，我们称它为“魔盒”，一个可以释放魔法的空间盒子。▲“魔盒”彩平面▲“魔盒”效果全景展示▲“魔盒”实景展示“魔盒”空间，共分三个场景，从入口处往内依次分为办公与公共区域场景，酒店公寓客房场景，以及住宅场景。“魔盒”的入口处的区域，展现的是可用在办公空间与公共区域的装配式内装产品，左侧的场景展示的是办公室墙面产品，该产品采用高强基材，饰面与功能丰富多样。所展示的是办公室、会议室的书写墙产品，上下为装饰墙板，中段为书写模块，并可以集成电力轨道插座，打造办公室灵活场景。▲左侧办公室墙面产品展示▲办公室书写墙产品应用案例右侧展示的是用于办公楼、公寓酒店等公共区域空间墙面产品体系，靠门侧展示的是品宅装饰科技专利产品全干法干挂瓷砖系统，该产品仅需2.5厘米安装空间，安装便利，全干法无湿作业，工期与成本都会大幅缩减。▲干挂瓷砖墙面产品展示▲干挂瓷砖产品应用案例紧临瓷砖一侧展示的是公共区域墙面暗门一体化产品体系，用于公共区域墙饰面与设备井、消防栓等局部洞口装饰的装配式内装解决方案，相较于传统工艺，现场作业量大幅下降，成本更低，品质更可控。▲暗门产品实景展示▲公共区域及暗门产品应用案例办公场景模块的吊顶是适用于办公室等公建空间的覆膜板式装配化吊顶产品，集成一体化，具有品质高，防火性能好，环保无醛的性能，并可更换各种饰面，集成灯光，音响，消防等各类设备模块；▲办公空间吊顶产品应用案例办公场景的地面，采用在架空地坪体系上方直铺地毯、地板等地材，所有产品都满足防火等级要求，并有超强耐用性，适合快速建造，旧改翻新等场景。▲办公室地面产品应用案例“魔盒”的办公场景模块，通过对于不同部位的装配式内装产品，可以直观生动地把装配化内装的颜值及功能性展现出来。魔盒中间的场景，展现的是酒店公寓客房场景模块，左侧展示的是品宅装饰科技为某酒店品牌提供的一款酒店客房背景墙，分段式设计，上半段采用布纹板与个性饰面板组合，下半段采用木纹板，搭配线性灯泛光，组合开关面板等模块，采用模块化与装配式体系，可不拆旧，安装速度快，无醛环保，耐维护、易清洁、易更新。▲酒店客房背景墙产品展示▲酒店背景墙应用案例酒店场景模块天花所展示的是悬浮泛光装配式吊顶体系，中间展示了一体化膜吊顶，四周为专用弧形泛光配件，营造出舒适的照明效果，该吊顶体系可在半小时内完成安装，并根据要求集成安装照明、设备等部品部件；▲吊顶产品展示酒店场景模块右侧所展示的是，品宅装饰科技研发的部分酒店客房墙面的功能模块，分别有：通顶套装门模块，它具有免复尺，易安装，耐水环保等特点；收纳洞洞板模块，它可以搭配各种配件如挂篮，层板，挂件等，具有装饰收纳塑造场景的功能，适用于公寓类场景；美颜镜模块，可以与各类墙板便捷拼装，免木基层，免胶作业，两侧的线性灯，可以为梳妆面容提供更好的光环境。▲干挂瓷砖墙面产品展示品宅装饰科技的住宅场景模块，为商品住宅、租赁住宅提供了装配式内装产品解决方案，可计算装配率，并提高建造效率，打造高颜值、高环保的住宅空间。▲架空地面体系地面展示的是品宅装饰科技专利产品架空地面体系，该产品可以实现3公分到60公分区间的地面平整度调节，取代传统水泥砂浆找平、自流平等湿作业地面基层；平整度高，面层兼容地板、地毯、瓷砖等各种地材，利用架空地坪下部的空间可以铺装管线，实现管线分离，另外在架空地坪与地板面材之间可以铺装干法地暖模块，安装快速，节省施工间歇。该区域展示的墙面产品，饰面丰富多样，可以实现不同纹理的效果以实现不同的风格样式，另外，也集成了很多非常实用的功能。▲住宅墙面产品展示自左至右依次可以看到墙面收纳一体化模块，展示了内嵌金属收纳、板式收纳家具与品宅装饰科技墙面系统一体化的解决方案；背景墙模块，展示了天然石材的效果纹理，以及通过品宅专利配件产品，达到泛光效果的背景墙解决方案；品宅装饰科技墙面产品的线性灯模块、阅读灯模块、竖向墙轨收纳模块等可以实现“竖向灯带泛光、睡前阅读照明、墙面层板收纳”的功能。▲住宅背景墙应用案例此外，墙面门窗洞口有配套的窗套门套产品，效果与饰面有丰富选择，可以实现免量复尺，与墙板一体兼容。▲窗套应用案例住宅场景模块展示了板式装配化吊顶产品，可根据设计效果更换各种饰面；适用于卫生间书房，走廊等空间，并可集成灯光、音响、空调出风口等设备模块，形成一体式装配化吊顶产品。▲厨卫空间吊顶应用案例“魔盒”，浓缩了品宅PASI装配化内装技术体系在不同场景的一些空间局部展示，能够反应出品宅装饰科技装配化内装产品在颜值上、功能上的特点，承载了适应无限场景的可能性。重点

无论是对消费者还是投资人，「高性价比」一直是经济型酒店突出的优势。高性价在不同的消费领域有着不同的体现，总的来说是指消费者能够获得超出常规的价值体验。而酒店空间的高性价比，对消费者来说是可以获得超值的住宿产品和服务，对于投资人和业主来说，则是更短的投资回报周期和更高的投资回报率。当下的消费市场，尽管消费升级的趋势明显，但仍然面对的是基数庞大的工薪阶层消费群体，和疫情影响下更加谨慎的消费观念，这都为价格相对实惠的经济型酒店创造了长期的优势。而从投资层面来看，地价上升、物业成本增加、盈利空间进一步压缩的矛盾挣扎，迫使经济型酒店在发展瓶颈中快速求变。让我们以一个刚刚交付的7天酒店为例，来看看经济型酒店是如何通过降本增效，来加速转型蜕变，继续兑现对消费者的高性价比承诺的？项目档案▧项目名称：7天酒店南通开发区世贸广场店▧项目类型：连锁酒店▧项目地点：江苏省南通市崇川区上海东路世贸九龙庭商铺▧设计单位：品宅装饰科技·品装设计（PPD）▧精装工程：品宅装饰科技·集栋工程▧装修总房间数：34间▧装配式内装应用范围：客房+公区☝关注品宅装饰科技公众号，前沿动态抢先看。作为国民心中“最早一批经济型酒店”，7天酒店品牌如今已经走过了16个年头，并且始终在大众的视野里占据一席之地。2020年9月，7天酒店3.0首次发布，还是那个经典的色调，商务稳重的深空蓝和明亮欢快的光之黄色巧妙融合，保持着显著的品牌特性，却变得充满科技感和时尚感，通过色彩比例和材料配搭的不断优化，平衡地达到空间的年轻、时尚和自由感，受到了广泛的市场关注。不得不感叹，这样的7天酒店完全打破了经济型酒店在人们心中的印象，率先破局，势不可挡。△7天酒店南通开发区世贸广场店公区“自在7天，好睡天天”的定义，在品牌和产品形象的升级中，再一次打动人心，带来惊喜。不管处于哪个时代，要让品牌保持活力，获得新的消费客群的认可，创新是唯一的路径，品质是不变的旋律。

近日，上海品宅装饰科技有限公司（以下简称“品宅装饰科技”）宣布完成数千万元人民币A+轮融资，本轮由六脉资本领投，老股东云启资本跟投，这也是品宅装饰科技半年内获得的第二轮融资。自2015年成立以来，品宅装饰科技专注于国内建筑装饰领域的革新发展，是国内装配式内装行业的领军企业。公司致力于“用科技让装修变简单”，聚焦于标准化、工业化、产品化的装修解决方案的打造，和数字化、平台化的服务系统的搭建。目前品宅装饰科技有租赁住房、商品住宅、连锁酒店、商业办公、个人家装五条产品线，在B端商用空间与个人家装的装配式装修市场占有率绝对领先。截止至2021年10月，品宅装饰科技订单同比增长300%~400%。◎

没有创新精神的人永远都只能是一个执行者，只有敢为人先的人，才最有资格成为真正的先驱者。——达维多夫定律我国建筑工业化发展经历了3个阶段，20世纪50至80年代的“发展初期”、20世纪80年代至2000年的“探索期”，以及从2000年至今的“快速发展期”，装配式建筑发展迅猛，与之相应的装配式内装的工艺技术也日渐成熟，但想要完全颠覆传统装饰行业链条冗长、效率低下的状况还有很长的路要走。在这条路上，品宅装饰科技始终坚守作为装配式内装行业先锋的责任，不断增强自身实力，进行新的尝试，从技术创新到实践落地，品宅装配式内装技术体系的便捷性、安全性以及影响力等都在不断的提高，这些都离不开品宅装饰科技勇敢迈出的每一步，不惧困难、敢为人先，一次次刷新自身的成就，在装配式内装行业创造出了“国内第一个装配式内装租赁住房项目”、“国内第一个装配式内装长租公寓项目”……等等多个“第一”，不仅推动行业高质量发展，也进一步强化了品宅装饰科技的壁垒优势。过去几年，国内建筑装饰市场规模不断增长，装配式内装领域更是吸引了越来越多的企业加入进来，如何适应市场竞争、争取市场份额是大家共同面临的挑战。在这种环境下，品宅装饰科技能够持续开创行业“第一”的项目，夯实行业领先地位，主要依靠以下两个方面：01以技术创新作为坚实后盾品宅装饰科技坚持创新驱动战略，主动适应市场变化，着力推进装配式内装技术工艺的迭新和水平的提升，曾与众多全国领先的建筑研究机构合作研发（点击文字详细了解研发内容），同时也与诸多地产、酒店等商业性质企业合作，在住宅空间的不同细分领域进行研究创新，这一系列以技术为依托的合作研发成为品宅装饰科技发展最坚实的后盾。▲品宅装配式内装技术体系02以业务拓展强化领先优势装配式内装作为一种新型的内装技术，并非一经面世就受行业青睐，更多的企业最初都处于观望状态。为挖掘装配式内装在居住领域的业务潜力，品宅装饰科技也坚持业务拓展，至今已服务于万科、上海地产、景瑞、旭辉等知名开发商、运营商，业务涵盖范围广泛，整装交付量超过1.5万套，遥遥领先于行业平均水平。开创“第一”的背后从来都不会是侥幸，只有坚持与创新才是实现企业成就、推动行业发展的唯一路径。接下来就跟我一起盘点品宅装饰科技开创的那些行业“第一”。▲点击标题查看项目原文城方-城寓超级社区所在建筑环保大楼位于上海市长宁区，原为办公场所，建筑面积11232.65平方米，采用装配式内装技术改造其分布于多个楼层的租赁住房，以更高的效率、更高的质量激活城市能量。该项目是自十九大以后，全国第一个装配式内装城市更新租赁住房项目。设计师对改造后的项目进行了重新规划，打造出了多个不同格局的户型，无论空间大小，都灵活地划分出了丰富的功能空间，尽可能提高空间利用率同时保持了空间的通透性，营造出舒适的人居体验和宽敞明亮的视觉效果。本项目是上海地产集团租赁住房运营服务品牌城方联合品宅，打造装配式科技内装租赁住房的又一力作，提供了一种都市生活新范式。▲点击标题查看项目原文景瑞·青浦城中公园二期，位于上海市青浦区，由品宅装饰科技提供装配式内装产品解决方案，于2019年底顺利交付了，涵盖77-140㎡多个户型，328户精装房。景瑞控股与品质啊装饰科技精诚合作，秉承可持续发展理念，改变长期存在的家装痛点不能满足人们对居住空间更高品质要求的矛盾。吹响了全装修时代内装工业化的嘹亮号角。景瑞城中公园二期，是中国第一个批量化落地的装配化内装商品住宅项目。内装工业化关键技术的领先落地，为行业提供装配式精装修商品住宅范本，为大幅度改善人居空间提供解决方案。助力建筑的可持续，坚持环境的可持续，实现居住空间改善的可持续。▲点击标题查看项目原文本项目为上海市中心公寓改造项目，共涉及120套公寓及大堂及公共区域，通过装配化技术体系解决了传统装修过程中的诸多痛点，并以标准化、装配化、高品质为基础，在设计中融入现代都市的摩登风尚。仅用25天高质量完成了示范区，包括两间样板间及走廊公共部位。2套样板房+公共走道，7+18天的装修过程，远超传统装修的超短工期和高质量的精装效果。施工过程中，品宅的装配化装修解决了传统手工作业中无法规避的痛点，真正做到了所见即所得。材料“0”甲醛，施工完毕即可拎包入住。品宅装配式科技精装，完美成就现代风尚装配化精装空间典范。▲点击标题查看项目原文这一次，品宅装饰科技跟随适老住宅产品研发领域的先锋企业——旭辉集团，为第五代产品“CIFI-5”的持续升级，为旭辉集团适老研究房，提供品宅的装配式科技内装配套解决方案。成功打造出国内首个装配式适老研究房，为老年人定制健康、安全、轻松的高品质居住空间。充分考虑到老年人的身体机能及行动特点做出相应的人性化设计，让老人在大家庭中生活得更舒适、更安心。因此，品宅装配式科技内装在安全、环保、舒适、耐久、隔音、易维护等方面均有精细化的考量，最终呈现出品效兼优的成果。▲点击标题查看项目原文「景瑞·江山悦」项目，地处上海松江新城，景瑞地产首次在上海专为80、90的年轻力量而专属定制的时尚居所，人居标杆。在这个项目中，装配式精装交付是一大亮点，把装配式装修的先进技术成果融入居住空间中，将复杂的装修产品化，形成一套环保、优质、人性化的装配式装修解决方案，让客户实现买房和装修一步到位，真正实现拎包入住，省心省力。该项目为用户提供了三款户型选择，单人居住、二人居住，直至成长为带娃家庭，都可以在这里享受比较舒适的生活。同时基于极速、环保、工业化之上的效果提升打破了大家对装配式装修局限了设计，美观度不及传统装修的误解和偏见。最重要的是，该项目也是用装配式内装来帮助项目达成装配率指标的最新实践，是上海市第一个按照新计算细则完成施工图审图的项目。▲点击标题查看项目原文该项目是位于杭州的美观时髦的都市白领公寓社区，此次与品宅装饰科技合作，将装配式科技内装运用到公寓空间的改造上。共打造出了两套房型共10套，施工周期为20天。从设计源头到施工环节再到最终效果呈现，效率加倍，效果升级。经过现场的仔细勘察，方案的沟通打磨，生产的严格把控，再到安全高效的装配施工，品宅又一次在有限的空间里实现了居住空间的细格局、多功能、强收纳、高品质、精品味、趣体验，用心为快节奏的城市生活打造这样一个私密的惬意之所。▲点击标题查看项目原文本案位于上海市浦东新区陆家嘴地区南端的仁恒广场，至今已有20多年的房龄，采用装配式内装技术体系对室内装修进行了重新规划和整体改造，施工周期为30天。这个项目是全国第一个采用全装配式内装打造的家装项目，也随之诞生了全国第一个装配式内装家装品牌——品宅装饰科技·艾森伯。本项目设计师考虑到原户型的弊端，对两间不同户型的平面布局进行了重新设计规划，极大提升了空间利用率。同时融合了居住者休息、餐饮、会客、娱乐等活动的空间叠加需求，尤其是将厨房、客厅、餐厅打造成起居一体的空间格局。还创新应用了可变户型的概念，完美实现空间布局的灵活可变性，覆盖全生命周期的适应性，是装配式内装在家装领域的一次标杆性实践。点击图片发现更多精彩Contact

你已选中了添加链接的内容2021年4月，国家发展改革委印发了《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知（发改规划〔2021〕493号）。其中明确了着力解决大城市住房突出问题，有效盘活存量住房资源等发展方向。这一文件的发布，引发了各个城市相继颁布通知，存量改造的实践也在许多城市开展起来。本次我们设计实施的项目就是一个在上海的翻新改造案例，位于上海市五角场城市副中心繁华商业地段，是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目。依托复旦、同济，财经等十余所名校科研所的优越人才聚集效应，形成了知识型、创业型企业的聚拢。本次品宅装饰科技受委托改造整层，改造后将为市场提供28套公寓住宅，满足独居青年、周边白领和小家庭的多样化居住需求。项目档案▧

Us联系我们欢迎您预约参观品宅装饰科技研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的

近两年，在国家政策层面和市场需求的双重推动下，装配式建筑已然成为国家重要发展导向，现在装配式建筑工艺技术已日渐成熟，在市场所占的份额也在逐步扩大，反观装配式装修目前还远远没有达到与装配式主体建筑相比较为成熟的技术程度，有很多问题有待解决。因此，为助推装配式内装行业生态的快速成熟和稳健发展，技术的研发创新是装配式装修企业解决问题和创造价值的根本策略，也是企业核心竞争力所在。品宅装饰科技作为深耕装配式装修行业的先行者，成立6年来一直立于行业潮头，一方面离不开企业自身的不断创新，始终坚持装配式内装技术体系的研发升级和产品模块的更新迭代，自主研发了品宅CARR®卡瑞装配式内装部品体系，并于近期实现了3.0到4.0的跨越，在墙面、地面、吊顶等各个环节也不断进行技术迭新，已累计获取了47项专利。▲品宅装饰科技专利墙另一方面，品宅装饰科技在技术层面的研发能力和商业领域的实践成果，也获得了众多国内建筑领域顶尖机构的认可，并达成了紧密合作关系，深入实施创新驱动发展战略，致力于推动建筑与内装的有机结合，加速打造完整的全产业链。我国装配式装修行业起步较晚，还处于摸索论证阶段，为加速推动装配式装修与装配式建筑主体形成统一的体系，品宅装饰科技近年来一直坚持内部、外部合作双轮驱动，几乎每年都会与全国一流的建筑机构合作研发，陆续在住宅旧改、内装+结构一体化装配式技术、集成卫生间等专项领域取得了跨越式的突破，引领装配式内装行业的高质量发展，也对城市更新和建筑工业化发展起到了实践性意义。下面就沿着时间线来看看有哪些合作伙伴。

这是一座面朝大海，春暖花开的酒店，位于青岛崂山区石老人海水浴场附近，坐拥连绵4000米的美丽沙滩和海水浴场，让这座酒店成为游客来青岛弄潮消暑举家度假的好选择。经过一段时间的运营，酒店投资人发现，得天独厚的地理位置让这座酒店拥有源源不断的客源，但是经济型的酒店客房和居住体验对于从全国各地前来度假的消费者来说，有点差强人意，溢价空间也有限。△客房改造前△客房改造后△公区改造前△公区改造后为了给消费者提供更优质的旅居体验，让这座酒店成为石老人海水浴场边理想的下榻选择，让人们在美丽青岛的旅行记忆更舒适美好，投资人决定在旅游旺季到来之前对酒店进行翻新改造，迎接旅游高峰。因为听取了酒店行业专业人士的推荐，与品宅装饰科技旗下酒店快益装团队，经过详细的沟通和筹划，于2021年第一季度完成了这栋酒店的整体翻新改造。产品升级后的酒店客房不仅颜值全面升级，而且配置了更丰富的客房产品，包括双床房、大床房、家庭房和海景套房，满足了不同类型的住宿消费需求。同时本次翻新让门店RevPAR提升高达70元，顺利承接了旅游高峰的客群，再次验证了，顺势而为的存量升级，是酒店投资人面对当下竞争的明智选择。项目档案▧

位于上海市浦东杨高中路枣庄路路口的如家快捷酒店，已经经营了10多年，为许多商旅人士提供了一个在喧嚣城市中休憩的场所。随着中国市场进入新商旅时代，消费升级的浪潮全面袭来，同时疫情加速了中国酒店行业洗牌以及升级创新的进程，投资人意识到，在住宿功能之外，崛起的新商旅人群更重视品质化，经济型酒店已经不能满足消费者需求，市场竞争力较弱，而中端酒店市场消费潜力巨大，因此决定将酒店升级改造为如家商旅，步入新的发展道路。如家商旅酒店是首旅如家酒店集团旗下，全感官品质商旅的连锁酒店品牌，秉承实用高效、自然纯洁的现代设计风格，尤其适合采用擅长打造现代简约风格空间的装配式内装。作为品宅装饰科技旗下的专注于酒店装修改造的服务品牌，「酒店快益装」充分了解酒店二次改造的难度，从投资人的角度出发，他们面对着全生命周期的问题，前期启动门槛高，改造投入较大，传统改造方式周期长，品质良莠不齐，这就导致了改造后能否改善业绩有很大的不确定性。因此采用「酒店快益装」的酒店轻量化翻新改造方案，不仅可以免拆旧，还能实现不停业改造，不仅工期大大缩短，而且可以即装即住，大大节省了装修改造的综合成本，让酒店投资人的存量改造之路更简单、更经济，投资回报更确定。项目档案▧

Us联系我们欢迎您预约参观品宅装饰科技研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的

Us联系我们欢迎您预约参观品宅装饰科技研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的

又是一年开学季，一大波小鲜肉即将奔赴大学校园。当你背着行囊，踏进校门，学长学姐带着你走进大学宿舍时，你的大学生活便从此开始了。作为Freshman，你满怀着对新生活的期待与畅想，甚至幻想着偶像剧中那样温馨舒适的宿舍，然而打开宿舍大门的瞬间，却让你傻了眼。你幻想中的大学宿舍是这样的，空间宽敞、装修豪华、设备齐全：然而现实是这样的：甚至可能是这样的……对于学生而言，宿舍是第二个家，是影响校园生活幸福指数最重要的因素。步入社会后，也有很多企业和单位会提供员工宿舍，对于他们而言，宿舍对生活的影响就更大了。作为休息安顿的场所，宿舍本应当是既方便而又安全适宜居住的地方，但事实上很大一部分的宿舍存在空间设计不合理、功能不齐全、环境不美观且不安全等问题，甚至还存在很多奇葩的宿舍，并不能满足当下人们的居住需求，因此必须进行翻新改造来优化宿舍环境。❶

2021年9月3日，上海汇杨环境工程有限公司（以下简称汇杨环境工程）与装配式内装领军企业上海品宅装饰科技有限公司（以下简称品宅装饰科技），在上海举行了品牌授权合作签约仪式。双方作为均在沪上发展多年的装饰企业，有着对建筑装饰行业未来发展方向的一致观点和发展目标，本次战略合作关系的确立，将明确双方在装配式科技内装领域的赋能协作，品宅装饰科技将为其提供全面的技术赋能、产品赋能和服务赋能，助力传统装修转型为具有装配式项目服务能力的装饰企业，实现迭代升级，助力产业发展。签约仪式在品宅装饰科技办公室举行，出席本次签约仪式的嘉宾有汇杨环境工程的总经理陆卫先生，以及品宅装饰科技联合创始人&COO宋剑秋先生、合作赋能部负责人赵效先生。△签约仪式现场在签约仪式现场，陆卫先生对自己考察品宅装饰科技项目的成果给予肯定。他反馈，已经参与了同期举办的培训课程的5位同事，在密集的培训课程中已经对装配式内装有了比较全面的认知，对装配式科技内装的应用场景和落地效果也有了生动的了解。后期各个部门的同事将继续对各类服务工具深入学习，快速掌握，在品宅装饰科技各位专业老师的赋能支持之下，推动项目洽谈，力争尽早促成项目落地。品宅装饰科技COO宋剑秋也关心了解了此前已对接的意向客户的合作推进情况，就各环节工作的难点进行了解答，对汇杨团队的开拓能力和实干精神表示赞叹，并表示品宅装饰科技将全力支持汇杨环境工程承接装配式内装项目的各方面工作，

2021年9月2日，青岛友加建筑科技有限公司（以下简称友加建筑科技）与装配式内装领军企业上海品宅装饰科技有限公司（以下简称品宅装饰科技），在上海举行了品牌授权合作签约仪式。此次合作伙伴关系的达成，将有效推动装配式内装技术体系在更广泛的市场应用落地，对培育和发展以青岛为核心的环黄海经济圈装配式内装市场，起到推波助澜的作用。以成熟的服务体系，赋能酒店、公寓等物业的更新升级，为城市更新提供绿色、可持续的解决方案。签约仪式在品宅装饰科技办公室举行，出席本次签约仪式的嘉宾有友加建筑科技的董事长高志远先生、装配运营负责人李阿龙先生，以及品宅装饰科技创始人&CEO向宠先生、合作赋能部负责人赵效先生。△签约仪式现场青岛友加建筑科技有限公司成立于2015年，根植于国内最早实践科技住宅精装交付的地产企业，具有成熟的批量精装施工管理、交付及售后的全方位服务经验。公司具有装饰设计施工资质，并配备专业的设计团队，分为开发商事业部&运营商事业部两个独立业务板块，具备设计研发、供应链管控、施工落地的全链条服务能力。高志远先生在签约现场表示，本次合作的达成，一方面建立于自身对装配式内装领域的长期看好，这是建筑装饰行业的未来发展趋势，另一方是建立于对品宅装饰科技的过往实践经验和成果的认可，同为中城创盟企业，双方的合作有着更好的基础。此刻的合作，是对未来十年布局的重要一步，未来的装配式建筑行业一定会朝着更加规范的方向发展，而我们的深度合作，强强联合，共同打造领先的装配式酒店及公寓内装技术体系，解决普遍存在的痛点，也将在这股创新变革兼顾高品质发展的浪潮中，为实现建筑装饰的工业化，发挥出更大的价值。

2021年8月13日，上海市人民政府办公厅关于印发《上海市住房发展“十四五”规划》的通知（下称《规划》），将“持续构建住房租赁体系”作为首要重点任务。规划提出：加快促进租赁住房有效供应，加大保障性租赁住房推进力度。聚焦不同群体的租赁需求，实现租赁住房精准供应。切实增加宿舍床位租赁居住供给，形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。形成供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。其中，租赁房22万套（间），宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套（间）。从去年年度的中央经济工作会议“2021年楼市将以长租房为重点”开始，到两会提出的“切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给”，6月份国务院办公厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，再到上海“十四五”规划，中央逐步从供应端、行业监管、优惠政策等方面推动住房租赁市场健康有序的发展，“租赁住房”也成为了行业的“热门话题”。在政策的大力推动和市场的聚焦下，我国租赁住房市场有望迎来长效发展，但与此同时，行业存在的问题也暴露在更多人的视野中……《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18（2021）》指出，长期以来，我国租房和购房发展不均衡，导致目前住房租赁市场成为短板。宏观层面上，我国租赁住房市场存在有效供给不足、供给结构错配、缺乏有效监管等诸多问题，随着政策的倾斜，这些问题都在逐步得到缓解。但除此之外，落实到市场和用户层面也存在许多棘手的问题，制约行业的发展，亟待解决。市场层面我国租赁市场主要以个人房源为主，供给主体90%以上是个人业主，尽管近年来住房租赁企业数量有较大增长，但租赁住房机构化持有运营的占比仍较低，仅有6%左右，这也导致我国住房租赁市场的专业化水平仍有较大发展空间。而运营机构主要通过盘活员工宿舍、老旧酒店、废弃厂房等城市存量物业投资运营，这些物业改建成本高昂，且在用地性质、规划、消防等多方面存在较多限制，造成市场发展缓慢。同时，我国当前租赁需求人群中的主要构成为应届毕业生、各类外来务工人员等新市民人群，家庭结构简单，对小户型的需求更高，而市场上的两居及以上的户型占比达75%，小户型却供不应求，这也进一步加剧了市场优质房源的紧张。用户层面据调研，我国主要租赁群体收入普遍不高，可承受的租金水平通常在1000-2000之间，而现有市场中的租赁住房普遍租金超过新近群体收入的30%，且租金调整频率高，这也造成了租赁关系的不稳定以及过高的资金压力。与之相对应的，我国租赁住房的品质也普遍不高，租赁房源多为老旧住房或闲置物业，内部设施、装修水平都低于租赁群体的心理预期。而新建或改建租赁住房则需要一次性投入大量资金，为缩减成本也会一定程度降低品质要求，或是提高租金，无法根本上缓解租赁群体的居住困境。面对上述市场端和用户端的多重困境，我国租赁住房市场想要长效、优质的发展，仍旧需要多方位的调控与改善，装配式装修也是其中一种有效的解决方案。无论对于适合市场还是用户，装修都是不可或缺的重要一环，它关乎投资成本、居住品质、运营维护等多方面，能够从技术层面助推租赁住房市场突破困境。改造成本更低对于老旧的存量物业和个人闲置住房的内部改造，装配式装修能够从资金、时间、维护等多方面降低投入成本。首先，预制生产的内装部品、乐高式的现场安装、无间歇的全干法施工能够很大程度节省施工工期，缩减时间成本。其次，工厂精密的生产方式也不会造成材料浪费，后期维护也更便捷，且能实现即装即用，立刻投入运营，能够有效降低投入，缓解资金压力，助力租赁住房机构化发展。居住品质更高成本降低的同时，装配式装修还能保证品质的优异性。工业化生产的装配式内装部品不仅能够保证品质的稳定，多元的饰面与材质也能实现更多样化的设计风格，满足不同人群的审美需求。同时绿色环保的基材也能保证居住者的健康，提高租住品质。更低的成本、更高的品质，正符合租赁住房市场的主要需求。空间规划灵活针对租赁住房市场房源结构问题，装配式装修的非砌筑内隔墙能够提供有效的解决方案，尤其是面对存量物业的改造，通过合理的规划加上装配式的非砌筑内隔墙能够将空间灵活的划分为租赁住房市场需求的户型，可以轻松拆除、快速安装，打造灵活可变户型，不仅有效实现了空间的可持续性利用，也能充分满足主要租住群体的住房需求，对于出租方和租住者来说是双赢的事情。说了这么多，接下来一起来看看装配式内装打造的租赁住房是什么样吧？▲点击标题查看项目原文760城市菁英社区·春晓是首发项目，位于上海南翔，临近地铁站和商场，地理位置优越，占地不到一万方，由三栋低层建筑组成。本次金地华东与品宅装饰科技合作，致力于公寓居住空间的产品力升级，用更安全环保、独具品质感的装配式内装设计与施工工艺，打造一个符合都市年轻人喜好的「小而精致」的生活场所。本案共有大小不一的5个户型，以一室两厅一卫的套房户型为例，全屋采用品宅装饰科技的装配式科技内装体系。得益于装配式的全屋饰面系统多为现代简约的花纹花色，能够用轻盈的氛围营造，实现品质感高级的颜值升级。卡瑞品捷BH9包覆板饰面可以打造出自然肌理和直线条的硬装风格，可以包容多种风格的软装系统，不加矫饰就可以呈现内敛的风格，也可以作为陪衬，凸显住客的个人风格。▲点击标题查看项目原文项目原身是位于上海市青浦区的一间工厂厂房，本次改造区域为工厂4楼的毛胚厂房，面积为1060㎡的超大平层，通过品宅装配式内装技术体系在原有的建筑结构上进行功能置换，改造成宿舍与休闲一体的多功能空间，将更多新生元素置入其中，为工业空间注入全新的血液，焕新升级。本案在设计上采用了能够迎合更广泛人群居住偏好的现代轻奢风，大面积纯粹低调的米白色与自然轻盈的原木色铺设了整个空间，局部墙面长城板的融合丰富了视觉效果的层次感，打造出优雅舒适的居住环境。同时在不同空间的功能需求又有不同的细节设计，保证了空间的多样性和居住的体验感，让员工宿舍生活不再单调。▲点击标题查看项目原文中山公园板块作为上海浦西国际化都会中心，国际总部、外商机构云集，悦樘公寓中山公园店“常用常新”计划根据客户实际反馈及日系的生活习惯展开，将重点焕新Studio户型与Premier

近日，搭载品宅装饰科技装配式内装体系的「深圳东门壹棠服务公寓」正式营业了，收获了不少用户的好评。这座位于深圳繁华的东门商圈中心地段的公寓，为全球商旅人士提供194套格致温馨的房间，涵盖了豪华大床房、豪华双床房到豪华单房公寓、行政单房公寓、一房行政公寓等，而且公区配套有露台、早餐厅、健身房、瑜伽房、休闲廊、阅读书吧、多功能会议室等设施，为沉浸式体验都市差旅生活提供了一个舒适便利的选择。本项目是由一栋老旧的办公楼改造而成，关于项目的改造背景和营建过程，可以回顾之前的报道《招商蛇口｜壹棠公寓深圳半岛店

▲点击视频，了解工程师的一天说到工程师，你会想到什么？满是灰尘的工地现场，带着安全帽奔波的身影，深夜伏案总结的键盘敲击声……初心在方寸，咫尺在匠心，坚守着自己的初心，他们将自己的热情与汗水挥洒在一个又一个工程项目上，为千家万户建造美好空间，呈现品质装修，他们就是品宅的工程师。品宅装饰科技设立每年8月的第3周为匠心节，向每一位奋战一线的工程师致敬。品宅装饰科技的工程师是装配化产品落地与交付的实施者，将一个个作品呈现到每一位客户面前。本次匠心节颁发了三个类别的奖项：品宅装饰科技优秀工程师、优秀交付服务项目、优秀工程突破项目。他们经过公司多方评估，全体员工投票，从众多工程师与项目中脱颖而出，他们是匠心精神的坚定守护者。优秀工程师品宅装饰科技高级项目经理——鲤鱼加入品宅装饰科技的四年多，高级项目经理——鲤鱼，一直奋战在一线，紧跟着公司的战略发展导向，完成了公司第一个装配化样板房落地，第一个存量旧改批量项目，悦樘战略落地的第一个项目，将品宅装饰科技最新的产品体系应用到不同类型的项目中，面对的困难也都是千变万化的，材料运输的时间限制、施工时间的差异性、技术节点的更新迭代等等，作为品宅装饰科技开路型的工程师，带领着自己的团队为品宅装饰科技装配化落地打造了一个又一个标杆项目。优秀交付服务项目品宅装饰科技项目经理——橙子（橙子因项目安排通过现场连线的方式进行颁奖）酒店项目搭载品宅装饰科技装配式内装，打造的100%无醛无毒、无粉尘、无废料、无辐射即装即住的酒店客房，也正是当下酒店行业整体的品牌导向。橙子完成的高质量的样板房交付，为品宅装饰科技在酒店整体市场布局上奠定了良好的基础。优秀工程突破项目品宅装饰科技项目经理——小月亮背景墙产品体系是品宅装饰科技众多产品中比较成熟的产品，成熟的产品离不开好的产品设计，也离不开好的施工，小月亮作为品宅装饰科技资深的单项安装领域项目经理，将背景墙产品安装工作做到了真正地符合匠心精神。在颁奖仪式的最后，品宅装饰科技首席运营官火箭、首席产品官老马、首席执行官大象就此颁奖发表了自己的感言。火箭我们常常会为了一个产品落地做很多的准备，无论是产品设计、技术测试、品牌推广等等，而无论多么悉心的准备，最终呈现都是在工程最后一个环节实施出来的，现场的工程师的施工与管理决定了我们最终产品的价值，所以工程师的价值是非常非常重要的。老马装修这件事在很多国家都不是一件简单的事儿，它是一个非常庞杂、难度极高的行业，现场那么多不同种类的材料与工序，需要按照一定的标准呈现出来，而品宅装饰科技做为一家装配化装修公司，就是想让这件事儿变得简单，怎么变得简单呢？要有好的产品与技术体系，而我们的工程师除了要克服传统装修面对的各种辛苦以外，还需要有对技术细节的追求，施工工序的优化意识，强大的执行能力等等，也希望我们的工程师将装修这项事业变简单，成为我们工程师的标签之一。大象在传统的施工单位比较少有工程师节的概念，区别于传统的施工企业，我们公司的工程师的背景与价值有所不同，产品与施工，是品宅装饰科技发展的两个重要支脚，除了我们的施工交付，也是我们的产品交付，让装修变简单，服务的环节非常重要，这几年我们服务的意识与施工能力都有了很大的提高，相比同行有很多优秀的地方，我们不仅有设计能力，也有很强的施工交付能力。只有这样品宅才能不断构建装配化交付的领先能力。本次匠心节，公司到每个项目进行慰问，工程师们冒着酷暑推动项目工作，经常连一口水都喝不上，为工程师定制了水壶与风扇，希望在炎炎夏日，带给他们一丝清凉，除了完成工作以外也能注意身体健康，有好的体魄。同时也举办线下节日活动，为公司中后台的工程师们颁发礼品。

为深入贯彻落实国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国发办〔2016〕71号)精神，加快推进我国装配式建筑的发展，提高建筑技术水平和工程质量，促进传统建筑业转型升级，由住房和城乡建设部负责管理，中国建筑标准设计研究院有限公司（以下称“标准院”）牵头，会同行业领先的科研单位、高等院校、开发商、设计院、施工单位、部品企业及管理单位共同制定编写的行业标准《装配式内装修技术标准》，编号为JGJ/T491-2021，于2017年8月正式启动编制工作，于2021年6月30日正式发布，2021年10月1日起实施。品宅装饰科技受邀参编本标准，积极响应，与近八十家行业领先产学研结合企事业单位一起，携手编制，攻坚克难，历经五年，九次会议，集成智慧，完成编制。《装配式内装修技术标准》作为国内第一本装配式内装修领域的行业标准，标准秉承了装配式建筑系统化和体系化的总体理念，体现了“各专业一体化集成设计”和“设计生产施工一体化管理理念”。同时，标准重点诠释了“装配式内装修”的内涵和外延，提出装配是形式和手段，核心是提高工程质量安全水平、提升劳动生产效率，减少人工、减少资源能源消耗、减少建筑垃圾，填补了我国装配式内装修行业标准的空白，满足行业与市场发展的迫切需求。

“8760城市菁英社区”是金地集团华东区域打造的首个长租公寓品牌，8760来源于每天24小时✖365天的全方位生活服务，和有趣的左邻右里一起，共同开启美好的租住生活。8760城市菁英社区·春晓是首发项目，位于上海南翔，临近地铁站和商场，地理位置优越，占地不到一万方，由三栋低层建筑组成。前身为一个连锁品牌酒店，后被金地改造为颜值与功能俱佳的租赁生活社区，2018年10月首次开业，就获得了客户的喜爱和市场的好评。经过两年多的运营，迎来了该项目的再一次更新升级，本次金地华东与品宅装饰科技合作，致力于公寓居住空间的产品力升级，用更安全环保、独具品质感的装配式内装设计与施工工艺，打造一个符合都市年轻人喜好的「小而精致」的生活场所。项目档案▧

这是一个产品为王的时代，是属于研发设计最好的时代，设计早就不局限于艺术化的创作，所有为实现美好生活理想的实践和作品，都是有价值的设计。2021年的7月第3周，品宅装饰科技将其定为设计师节活动周。这个独特的节日由品宅装饰科技合伙人团队发起，借此节日，对公司所有披星戴月的设计师们致以慰问和感谢。品宅装饰科技的设计师区别于传统意义的室内设计师他们打造空间产品，是产品设计师，他们赋予场景功能，是场景设计师，他们研究技术材料，是研发设计师，他们是传递公司产品和价值的使者，也是为客户创造价值的金钥匙。他们让更多的居住者住得更舒适，也让整个建筑装饰行业得以进步。通过过去六年的努力，品宅装饰科技的设计师，为客户打造了许多优秀的作品，从一张张图纸变成一个个鲜活的空间，他们对美好生活的构想伴随着公司的装配式内装产品，落地在全国各地，幻化为各种场景。未来每年的7月第3周，都将是设计师的节日，让更多的目光聚焦于在他们身上，聚焦于品宅装饰科技产品力的不断强大，让专注、忘我、精益求精的设计师精神在品宅装饰科技深根发芽。

Us联系我们欢迎您预约参观品宅装饰科技研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的

随着颜值即正义的90后成为消费市场的主力，而正在崛起的00后更加愿意为功能以外的体验买单，酒店再也不是给用户提供「一张干净的床」那么简单了。新酒店品牌和产品的不断推出，让竞争更为激烈，那么多的老酒店，只有通过翻新改造，才有机会赢得未来10年的市场。这一次迎来翻新改造的，是一家开业于2008年的老酒店——嘉兴财富丽呈酒店，它是携程旗下丽呈酒店集团上线的第155家酒店，也是丽呈集团在嘉兴市的首家酒店。这栋建筑楼高16层，拥有168间各式客房，还有宴会厅、会议室、洗衣房、健身房等功能空间。酒店位于嘉兴市的主干道中山路黄金地段，占尽了地利之优，10分钟车程就可到达月河历史街区与嘉兴南湖，是商旅出行的理想选择。可以说，它是在嘉兴人心中留有一席之地的标志性酒店。随着使用年限的增加，酒店的装修风格和设施设备都显得比较老旧，竞争压力大。为了继续发挥酒店优越地理位置的优势，承接年轻的消费客群，提高酒店的收益，品宅装饰科技旗下酒店快益装，为其提供了此次翻新改造服务。本次改造秉持减少资源浪费，提升建设效率，杜绝环境污染，提高产品溢价能力的原则，用我们80%的空间升级能力+丽呈集团20%的管理赋能，重塑酒店市场竞争力。项目档案▧项目名称：嘉兴财富丽呈▧项目类型：连锁酒店▧设计施工：品宅装饰科技·品装设计（PPD）▧装配式内装应用范围：全屋☝关注品宅装饰科技公众号，前沿动态抢先看。BEFORE

After35平米的豪华标准间面积比较普遍，但足以展现格菲酒店在酒店客房打造上的不俗手法。从平面布局来看，整个房间由必不可少的过道、卫生间、睡眠区、起居空间构成，功能完备，尺度舒适。△

每年的7月1日，品宅人都用清晨的一趟徒步之旅，迎接品宅装饰科技周年庆典。品宅装饰科技长一岁，徒步旅程就长一公里。值此建党100周年之际，炎炎夏日里的6公里徒步，既是对品宅人意志力的考验，更是对长征精神的身体力行，老员工带着新同学，相互鼓励，脚下的路也越走越平坦。在具有挑战性的「未来城市建设」大比拼活动中，各个团队发挥团结协作的精神，发挥自己的特长和聪明才智，用板材纸笔和品宅装饰科技的装配式部品部件，打造出未来城市的模样，寄语未来的生活建设，有品宅装饰科技的参与也将变得更舒适、更环保、更有品质。△品宅装饰科技联合创始人&COO宋剑秋（火箭）品宅装饰科技联合创始人&COO宋剑秋（火箭），与我们谈论价值的问题，他说：“正如张磊所说，为社会疯狂创造价值的企业，社会最终会给予长远的奖励，对于品宅装饰科技来说，我们是一家希望用科技让装修变简单，从而为社会创造价值的企业。传统行业面临人口红利消失、环境问题严峻等社会问题，而更少人工、更加环保、更快更好的装配式装修，适用所有内装场景的标准化，包括精装住宅、连锁酒店、租赁合租房、个人家装，将有7000亿的蓝海市场。我们是将产品真正应用于商用市场的交付量最大的企业。我们的价值就是用装配化的内装方式解决传统装修的弊端，创造更好的用户体验。未来，品宅装饰科技将致力于平台模式的建立，赋能给客户以及授权服务商，这要求我们建立更加完善的后台能力，先纵后横，用平台模式撬动生产和服务，通过产品、推广、渠道、展示、数字化等维度的升级路径，重构行业生态。”△品宅装饰科技创始人&CPO马红军（老马）品宅装饰科技创始人&CPO马红军（老马）在这个隆重的场合，以「稳定、专业、高效」为主题，向新老员工再次介绍了品宅装饰科技的产品理念和技术革新，预发布的CARR®卡瑞4.0系统，将会成为品宅装饰科技未来三年最稳定的产品系统。同时，在品宅装饰科技的六周年之际，我们也迎来了关键的迭代，不仅确立了新的产品品牌，也将实现产品的可逆化安装，大大减少SKU的数量，从自主但分散的部品部件到系统化的架构，从节点图集到全信息模型，从分散采购到集约化生产，从大班组到专业专项的安装队伍，提高效率和准确度，在应用层面更加系统地发挥作用。未来，品宅装饰科技将聚焦于标准化产品化的解决方案的打造，用数字化、平台化的战略思维，跟上数字时代的滚滚洪流。△品宅装饰科技创始人&CEO向宠（大象）品宅装饰科技创始人&CEO向宠（大象）围绕三个「六」，回顾和展望品宅装饰科技的6年。2015-2016年，是为理想起航的一年。2016-2017年，是装配化落地，打造标杆项目的一年。2017-2018年，是自主研发，开花结果的一年。2018-2019年，是规模发展，获得多个「第一」殊荣的一年。2019-2020年，是产品升级，业务延展的一年。2020-2021年，是进步成熟，高速发展的一年。站在现在看未来，我们要认识到从政策端、市场端、客户端，都给了品宅装饰科技极大的发展机遇，我们要保持产品和服务的领先性，用数字化的工具和手段，打造产品平台和赋能模式，助力整个组织的价值创造和价值增长。对于个人和团队来说，都要牢记品宅装饰科技的使命愿景，坚守品宅装饰科技的价值观，认真对待每一天，成就自己的丰盛人生。这一次，舞台和话筒交给了有故事的品宅人，他们是大家票选出的有值得被听见的故事的人，幕后那些不为人知的精彩和心酸，展现着品宅人刻苦、坚忍、勤劳、有担当、有创意的青春风采，那是品宅装饰科技踏浪前行的内在力量。设计研究院的凌空，为大家分享了自己在品宅装饰科技，明确的目标，不懈奋斗，开花结果的人生故事，尽管总是加班加点，面临挑战和困难，只要心中有梦想，脚下有力量，终究会迎来更好的人生。销售部的末末，从一个不熟悉品宅装饰科技核心业务的小白，变成一个为公司实现诸多业务突破的金牌销售，她为大家分享了自己的思想成长、观念蜕变和职业进阶。项目经理小月亮，跟大家分享了自己在品宅装饰科技的故事，这些年经历了多个种类的岗位轮换，面对诸多压力，也迎来了许多机会，只要你不甘平庸，不怕苦不怕累，一定能找到闪光的机会。项目经理橙子，为大家分享了他在全国各地的项目上南征北战的故事，在为一个个项目解决问题的过程中，获得了项目的成功，客户的认可，也收获了个人的成长，助力公司的业务增长。作为施工员的叶子，跟大家分享了自己从传统装修行业，进入到装配式行业，从头学习专业技术，一边成长一边为公司落地多个大型的标杆项目，在困难重重之中结识了可以相互扶持的伙伴、个人的成长和丰硕的成果。设计研究院的熊二，第一次告诉大家他一意孤行来到品宅的故事。由于自己对装配式行业前景的看好，通过持续不断的沟通来到品宅装饰科技，通过努力学习，从一个经验初浅的设计师，变成了一个专业的研发人员，未来的他也将成为一个中国顶尖的装配式装修产品经理，在品宅装饰科技这个舞台的无限可能，将在他的人生中继续写下精彩的篇章。流程信息部的萧萧，跟大家分享了自己在品宅装饰科技的日常事业运转中，作为一个信息流转的重要纽带，见证了品宅的成长，变得更快、更高效、更准确。市场品牌部的花儿，给大家展示了品宅装饰科技在内容打造上的持续努力和取得的良好效果，不管是文字、图片还是短视频，未来将创作更多符合消费者期待的内容，向市场有效传递装配式装修的价值。副总裁小文，总结了品宅装饰科技在过往的几年，经历客户市场的环境变化，装配式装修行业风口的来临，公司内部业务的精细划分，和新行业的进入，新客户的突破，品宅装饰科技的故事足够精彩，要做风口上的智者，持续创造新的战绩。不管是在上一站相逢，还是在下一站偶遇，感谢有你，一路同行。心怀梦想，步履不停，共同谱写不一样的明天。六金岁月，祝品宅装饰科技六周年生日快乐。点击图片发现更多精彩Contact

Us联系我们欢迎您预约参观品宅研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的

从2015到20216年的时光有两千多个日夜和伙伴早起跑过的步和朋友熬夜看过的球和同事连轴赶过的稿和领导开会抬过的杠和爱人相拥打过的气和孩子牵手走过的桥点滴的过往构成了此刻的你我也造就了一个独一无二的品宅2021年7月1日品宅走过第6个年头了就像小学生迎来了毕业的典礼我们相聚在一起在同学录里写下和品宅不可遗忘的故事向努力奋斗过的青春年少致以敬意如果没有这翻云覆雨的6年你会变成什么样？这是一个不能轻易深思的问题每个品宅人都有自己的答案来听听平日里劈荆斩棘的他们柔软的心声山高谷深

租赁住房的健康发展，是顺应「十四五」规划，坚持「房住不炒」方针的重要举措，不仅有助于健全多元化、多层次的住房供应体系，解决各类人才、新市民和青年人的居住问题，更有助于探索出一条存量有机更新的城市发展之路。在行业不断进步发展的道路上，装配式装修赋能租赁住房产品力提升，助力租赁住房品牌运营商打造舒适、安全、优质的人居空间。2021年6月29日，租赁住房实力品牌运营商上海轻松寓企业管理有限公司（以下简称轻松寓）与装配式内装领军企业上海品宅装饰科技有限公司（以下简称品宅装饰科技），在上海举行了战略合作签约仪式。双方确立了长期稳固的战略合作伙伴关系，将践行绿色发展理念，通过深度合作研发，实现装配式科技内装应用于企业公寓领域的美好愿景，为租赁住房行业的发展提供创新的解决方案。

长租公寓作为中海商业持有型资产下面4大块业务里面重要的一块，是与写字楼、集中商业、酒店并列的模块。积极响应中央加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的号召，及2035年远景规划纲要，发挥央企的责任担当，同时聚焦实体业务稳健发展，中海系长租公寓拥有“中海海堂”、“中海友里”两大旗舰品牌，及“UROOM”标准化运营服务体系，为城市菁英白领、高端商务客群提供“一站式美好人居空间”。不追求规模效应，而追求产品本身的品质，中海系长租公寓以其优质的空间营造能力和专业的标准化管理服务，为租户带来了良好的人居居住体验，助力资产保值增值。而品宅装配式内装技术和产品体系，为中海系长租公寓产品力的提升，及议价能力的体现，提供了有力的支持和切实的保障。经过品宅装饰科技项目团队与中海长租公寓项目团队的深度合作研发，新作品「中海海堂深圳红树湾公寓」美好初现，绽放在即。一起来看看屡获殊荣的海堂公寓，有多出众。项目档案▧

2021年5月16日，由易居集团旗下易沃教育联合首旅如家，打造的易沃至尚酒店举行了隆重的竣工仪式，标志着易居企业集团教育培训业务体系站上了新起点。品宅装饰科技有幸深度参与这个具有里程碑式意义的项目，基于品宅装饰科技在存量物业改造项目上的丰富实战经验和成熟领先技术，品宅·酒店快益装为该项目提供了极速、环保、优质、高颜值的装配式内装解决方案。易沃至尚酒店坐落于上海市嘉定区宝安公路4259号，总建筑面积超6万平方米。易沃至尚酒店创造性地将酒店产品与教育服务相结合，对酒店内各个场景进行了主题规划与设计优化，打造出首家以教育培训为主题的商旅酒店。酒店拥有不同大小规格的培训教室和会议空间，以及500余间客房，可以满足各类培训、会务、商务需求。作为存量改造项目的典范，该项目充分体现出存量物业改造，可以帮助老建筑迅速重塑经济价值和社会价值，而装配式内装的高品效参与，为城市的有机更新提供他山之石。项目档案▧

近年来，我国的下沉市场受到各行各业的广泛关注，热度持续扩散。巨量的市场规模也激发了全新的住宿需求。有数据统计，中国拥有300个地级市、2000个县城、40000个乡镇，中国2020年取得了脱贫攻坚的全面胜利之后，下沉市场的消费升级将会在未来的5-10年将被全面激发出来，对旅宿品质和舒适的追求，将使得连锁酒店市场成为下沉市场新蓝海。随着2020年OYO模式的败退，下沉市场进入连锁巨头的角力时间。根据中国饭店协会联合发布的《2021年中国酒店业发展报告》表明目前，下沉市场酒店连锁化率仅为一、二线城市的1/2，足见下沉市场酒店品牌化、连锁化的巨大空间。在当前线下竞争白热化，存量难守、增量难寻的市场环境下，下沉市场爆发的巨大机会将成为各大酒店集团下一个必争之地。下沉市场与一二线城市的酒店业无论在主要群体、居住需求抑或是消费水平都具有很大的差异，尽管单体酒店加入连锁体系的好处显而易见，但在具体实施中也依然存在许多障碍：❶

当下中国城镇化进入到以存量为主的发展阶段，城市更新成为了这一阶段城镇化进程中新的增长点。工业建筑作为城市更新的重要组成部分，面对空间需求的转变，比起成本高昂的重建，合理的功能重置、翻新改造能够让空间实现健康可持续利用，而如何摆脱单一的厂房功能设置，将新的空间功能完美的融入工业建筑结构内成了值得思考的问题。对此，品宅装饰科技打造的“工改住”项目给出了新的答案。此项目原身是位于上海市青浦区的一间工厂厂房，本次改造区域为工厂4楼的毛胚厂房，面积为1060㎡的超大平层，通过品宅装配式内装技术体系在原有的建筑结构上进行功能置换，改造成宿舍与休闲一体的多功能空间，将更多新生元素置入其中，为工业空间注入全新的血液，焕新升级。项目档案▧

2021年5月26日-28日，由上海锦江国际会展有限公司主办的「2021中国国际酒店投资加盟与特许经营展览会|HFE」在深圳国际会展中心隆重举行。此次现场集结了国内外优秀的酒店集团旗下的品牌参与展示，同时结合了酒店投资、加盟后对于项目筹建、改建所需要的设计装饰、工程信息、设备用品的优质供应商，旨在共同打造旅游住宿业专属的投资与加盟线下平台。作为装配式装修行业的领军企业，品宅装饰科技深耕酒店翻新改造领域多年，是众多知名酒店品牌深度合作的优质供应商。此次受邀出席活动，并担任同期举办的「中国酒店产业发展论坛——绿色饭店的设计思路与节能创新」的演讲嘉宾。与众多业内大咖齐聚一堂，共同探讨酒店行业当下的热点话题，为参展朋友献上了一场行业饕餮盛宴。5月27日下午4点，品宅装饰科技合伙人兼首席运营官宋剑秋在展会论坛上作了主题为“快易省多的酒店装配式快装产品化解决方案”的内容分享，深入剖析了各大酒店业主在装修和改造时遇到的普遍诉求，并在现场推出了一款产品化的酒店装修解决方案，以标准化、系统化、模块化的整体空间装修产品致力于真正解决酒店装修成本高、速度慢、不环保、隔音差等诸多痛点，重塑酒店装修技术与服务，为酒店业主的投资运营提供强劲的助推力。值得一提的是，此次展会同期还举办了2021

一个好的办公空间需要具备什么样的条件？是地处交通便捷的中心商圈，位于高层办公楼俯瞰城市风光，还是拥有宽敞明亮的空间尺度？这一次，一站美办改造的办公项目——新梅大厦便是具有这一切优越条件的办公空间。新梅大厦位于魔都中心静安区，比邻繁华的上海火车站，环绕高架、环线、地铁等交通立体网络，四通八达、方便快捷，周边商贸汇集，人流如云。本次改造的项目位于新梅大厦的19层，面积约为500平，经历了20年岁月的打磨，即使地理条件如此优越，内部陈旧的装修也已经无法满足现代年轻人的办公需求了。△

经过了过去二十年中国酒店行业的繁荣发展，酒店行业也随着时代的的步伐一起，进入了存量时代。一方面，一二线城市酒店数量趋近饱和，已经步入存量整合期发展时期，存量酒店的生存空间逐步被压缩；另一方面，大量酒店本身楼龄较大，设施设备已经老旧，服务提升滞后，不能满足消费升级背景下的旅宿需求，亟待升级改造。面对时代的大考，国民酒店7天，在大时代变革浪潮下紧抓用户的核心体验，积极投入老门店升级改造。经济型连锁酒店7天的升级改造，秉承“自在7天，好睡天天”的品牌理念，打造出新一代普适型酒店「7天优品Premium」，它来源于当代年轻人在商旅出行中，对优质睡眠的渴求，旨在通过一个兼具品质感、体验感的酒店产品，为当代年轻人的商旅出行提供一处拥有越级体验的舒睡意境。本次要跟大家分享的案例，是位于深圳市光明区的项目，建筑本身是在营酒店，业主需要将该栋建筑的毛坯楼层装修成7天优品的产品，以扩大酒店的房间量，同时确保酒店的产品品质，以满足酒店的客流量。项目工期十分紧张，所以采用装配式装修的方式可以实现工期最短，不影响酒店其他楼层的正常运营，品宅装饰科技旗下酒店快益装的项目团队，仅用30天的时间，完成了一层楼的装修，包含18间客房和公共区域。交付后即装即住，高效实现营收升级。项目档案▧

2021年4月30日，中央政治局召开会议，强调要坚持“房住不炒”定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。具体举措上，特别强调“要高度重视保障性租赁住房建设”，并明确土地供应要向租赁住房建设倾斜，对租金水平进行合理调控等等，释放出支持保障性租赁住房建设和规范发展长租房的积极信号。这也是近年来国家重量级会议对房产问题提出的内容最丰富、要求最严格、目标最明确的一次，将尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，切实解决好大城市住房突出问题。自2016年国务院出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》以来，我国住房租赁市场蓬勃发展，截至2020年底，已有3800多万困难群众住进公租房。但一些热点城市租赁住房供应依然存在较大缺口，供需错配严重，租金持续走高，政策性租赁住房的筹集成为解决大城市住房问题的重要突破口。增加政策性租赁住房用地，无外乎：新建、改造和收集三种方式。今年全国两会上有代表针对租赁住房筹集问题提出了“建一点、改一点、收一点”的建议：

3个月完成改造工程单间客房改造成本3.5-4万/间包括饰面和软装，保留墙体原有水电❶改造测算：以100间客房体量为例大堂60-80万，餐厅10万，走廊25万总价4.5-5万/间改造成本※

理顺城市肌理、焕新城市功能、激发城市新活力，这是城市更新的意义所在。城市更新之下，承载着生活的居所如何与之同脉搏、共呼吸？景瑞悦樘公寓自有答案。当搬入新居的“乍见之欢”遭遇时过境迁后的种种遗憾，“向往的生活”需要如何实现？景瑞悦樘公寓“常用常新”计划为人居迭代带来全新的解题思路，携手品宅装饰科技开启公寓焕新之路，以更快、更优、更环保的装配式内装技术体系从根本上实现租住品质迭新升级，领跑长租公寓新趋势。围绕租户的不断变化的居住需求，长租公寓产品也需要不断更新，本次与品宅装饰科技的联手改造，不仅实现了从颜值、功能、环保等多重层面提高了租赁居住体验，也是实践城市更新行动的重要举措，以不断优化的产品力激发城市全新活力。2020年，悦樘公寓“常用常新”计划全面启动；2021年，旗下悦樘大宁店、悦樘小木桥店、悦樘碧云店、悦樘黄浦滨江店已完成首轮改造。精工于细节处，悦樘公寓的焕新以洞察居者的生活痛点出发，优化空间格局、焕新软装配饰、提升服务维度等方面进行运营蝶变。当“硬核”的产品力升级碰撞悦樘“软实力”加码一条覆盖产品、空间、家居、清洁、轻食、健康、网络、泊车等全生命周期的生态闭环由此打造一部专属于悦樘公寓的全新生活启示录由此展开占据上海14个城市级商圈之一的中山公园核心圈——悦樘公寓的诞生之初便带着“1/14”的珍贵价值；同时，建筑前身作为上世纪90年代的“传奇之作”，曾拥有区域“第一高楼”的美誉。当绝佳的地理位置与建筑形态造就了悦樘公寓中山公园店“生而不凡”的人居基因，面对珍贵的土地、珍贵的建筑，“不辜负”是景瑞的态度。早在2019年，“一代蝶变”之下，老建筑内外空间构造保留形成一种既有原始的场所记忆又有现代摩登建筑的风格；室内装饰方面，悦樘公寓中山公园门店精准锁定“个性潮人”、“精致小资”、“商务精英”、“品质家庭”等客群画像，搭载品宅装饰科技前沿的内装工艺与先进的设计理念，极速实现了公共区域与客房空间的升级改造，将活力空间与造轻奢艺术感相融合的设想完美落地，带着岁月的沉淀与时尚的格调，传达景瑞品牌独特的生活主张与定义。如今，悦樘公寓中山公园门店2.0升级软、硬件再次迎来革新公共空间Studio户型Premier

2021年4月28日下午，EASBLE艾森伯装配化健康家装体验馆开幕仪式在上海市徐汇区宏云广场隆重举行，众多知名设计师、装配式装修专家、家装行业精英齐以及业内好友聚于此，共同见证EASBLE艾森伯以全新升级的姿态荣耀启航。EASBLE艾森伯装配化健康家装是上海品宅装饰科技有限公司旗下的家装品牌。依托品宅强大的装配化内装研发实力及多年的百强房地产开发商样板房施工交付经验与能力，秉承“让装修像拼乐高一样简单”的品牌使命，专注于为家庭用户提供装配化家装设计、产品及施工服务整体解决方案，并持续打造用户高满意度的家装企业。

2021年04月14日，标准编制组在重庆召开了《居住建筑装配式内装性能评价与认证标准》第二次线下研讨会。品宅装饰科技合伙人戴世俊作为“全寿命期适用性能”小组成员受邀出席本次研讨会，与众多行业专家在会上针对“全寿命期适用性能”和“安全耐久性能”两个性能内容展开热烈讨论，提出了对两个性能内容的意见及不同的看法，进一步梳理了编制思路，为下一步的编制工作奠定了良好的基础。翌日，由中国房地产业协会、重庆市房地产业协会、重庆市房地产开发协会主办的以“融合

4月21-22日，由上海市建设协会主办、江苏省建筑产业现代化创新联盟、浙江省绿色建筑与建筑工业化行业协会、安徽省建筑节能与科技协会联合主办的2021年上海市装配式建筑高峰论坛暨长三角区域新型建筑工业化协同发展联盟（以下简称“联盟”）成立大会在沪盛大举行。这标志着三省一市构建装配式建筑一体化市场体系又将迈开一大步。2020-2021年上海市装配式建筑示范项目颁奖授牌仪式同期举行，品宅装饰科技的“装配式建筑内装工业化关键技术研究”荣获了“2020年上海市装配式建筑示范项目（研发与应用类）”

“碳达峰”“碳中和”无疑是今年两会的热点，政府报告中将“做好碳达峰、碳中和工作”列为2021年重点任务之一，力争2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和。同时，“十四五”规划也将加快推动绿色低碳发展列入其中。这是对全人类未来非常重要的一项环保战略。对我国而言也具有很高的挑战性，我国经济体量大、能源需求高，因此碳排放总量和强度一直都处于较高水平，其中建筑碳排是我国主要的碳排放主要来源之一，根据《中国建筑材料工业碳排放报告（2020年度）》数据显示，中国建筑材料工业2020年二氧化碳排放14.8亿吨，比2019年上升2.7%。除了碳排放外，建筑装饰行业产生的建筑垃圾也对环境造成了极大的压力，据了解，目前国内建筑垃圾增量每年达到35亿吨左右，占城市固体废物总量的40%以上，是我国城市单一品种排放数量最大、最集中的固体废物。不仅占用大量土地资源，还对地下水、土壤等造成污染。低碳减排相关政策目标的提出以及一系列的建筑污染问题意味着传统建筑装饰行业的生产方式、技术水平、材料选择等均需面临革新，倒逼传统建筑装饰行业转型升级，助力双碳目标达成。建筑领域是我国节能减排的三大重要领域之一，要在2030年前实现碳达峰面临着许多困难与挑战，装配式建筑高效节能，全生命周期或降低碳排放超过40%，是实现建筑行业“碳达峰”和“碳中和”的重要技术路径。装配式建筑与传统建筑相比，其碳排放优势主要体现在建材生产阶段与建筑施工阶段。装配式建筑采用规模化的集约式生产能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物；其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式，能够减少空气、噪声、废物废水排放等污染，降低整个建筑生命周期内的碳排放。近期，中央及住建部在相关会议及文件中多次强调应大力推广装配式建筑。如果装配式建筑能够在未来呈现大面积替代，碳排放量将大幅减少。▲装配式建筑示意图▲装配式内装示意图内装是建筑领域的重要部分，内装行业的转型升级对双碳目标达成同样具有重要意义。与装配式建筑相似，装配式内装在材料生产、现场施工、后期维护、废材处理等环节均能展现其环保减排特性。随着双碳工作的持续推进，装配式内装也会进一步的凸显出其在绿色环保等方面的综合优势：1、材料层面：装配式内装采用轻钢龙骨结构体系，所有的内装部品均为醛基材和环保饰面材料，如竹木纤维板、硅酸钙复合板等都经过专业的环保等级检测，无醛无毒，健康环保；2、施工层面：装配式内装的施工环节全程采用无湿作业，无打磨粉尘，无现场废料，因此杜绝了传统装修行业普遍存在的空气污染、水污染、噪音污染及建筑垃圾等污染和浪费问题；3、维护层面：装配式内装材料工业化生产，精准度高，品质稳定，不会出现成果与设计图差距过大的情况。且可以实现局部拆改，哪里损坏换哪里，无需大面积翻新。基层龙骨等结构材料还可以回收再利用，减少建材浪费。品宅装饰科技做为装配式内装领域的龙头企业，已经在绿色建造、建筑内装工业化领域深耕多年，与景瑞、万科、金地、中海等众多大型房企合作，以革新的内装技术赋能商品住宅，实现功能、颜值、性能多效升级。接下来就一起看看，装配式内装与精装住宅的结合能产生怎样的惊喜吧？▲点击标题跳转项目原文祥源控股和世茂集团强强联手，融合两大品牌基因与产品锻造力，共同打造嘉定南翔「云湖漫城」。品宅装饰科技为本项目提供了装配式内装解决方案，用革新传统的装配式装修工艺，打造符合时代需求的环保、舒适、便捷居所，用所见即所得的购房体验，是本项目优异产品力的最佳体现。全屋饰面的内装系统，使得整个空间呈现出高度和谐统一的色彩与材质搭配效果，优雅的布纹、温馨的木纹、自然的石纹，搭配直线条的细节勾勒，让空间具有节奏感。与传统以乳胶漆饰面的交付产品相比，显得品质感升级。▲点击标题跳转项目原文「景瑞·江山悦」项目，地处上海松江新城，本项目由品宅装饰科技提供装配式内装解决方案，把装配式装修的先进技术成果融入居住空间中，将复杂的装修产品化，形成一套环保、优质、人性化的装配式装修解决方案，实现买房、装修一步到位。本案为用户提供了三款户型选择，其中75㎡户型全屋以浅色系的简约风格为主，自然的木纹搭配简单的纯色系，定制化的大理石纹电视背景墙及多款主题化背景墙，辅以氛围灯带，小空间也显得从容、精致，更彰显出主人的品味。▲点击标题跳转项目原文深耕江苏十年，2019年打造的常州保利·和光晨樾是中国第十座保利·和光晨樾，也是保利发展「和光系」产品首次落地常州。样板间采用品宅装配式科技内装体系，以速度见技术，以细节见匠心，以品质见担当，以颜值见风韵。本案户型南北通透，视野超阔，装配式墙面饰面系统，既可以轻松悬挂收纳配件，也可以采用不用纹理的材料与线条的拼接，呈现出不同的几何效果，整体空间现代简约的风格也可以包容别具一格的家具。▲点击标题跳转项目原文景瑞·青浦城中公园二期——全国首个批量化装配式内装商品住宅项目，由品宅装饰科技提供装配式内装产品解决方案，内装工业化关键技术的领先落地，为行业提供装配式精装修商品住宅范本，为大幅度改善人居空间提供解决方案。品宅装饰科技把装配式科技内装技术应用于本案，改变长期存在的家装痛点不能满足人们对居住空间更高品质要求的矛盾，动与静，传统与当代，审美主义与实用主义，都可以在这个户型中得到充分兼容，达到平衡。▲点击标题跳转项目原文绿城中国建研中心样板房是绿城中国与品宅装饰科技联合研发的住宅产品，用事实证明了完美整合传统材料的装配式内装，完全可以做出高定的效果，不仅技术的革新本身值得受到尊重，装配式内装的五星级高标效果，带来了无差别的高级感。本案在设计搭配中更讲究精致与平衡感，大理石的硬朗裂纹在地面铺开，整面墙上舒张的木纹肌理营造自然的生命力，金属的光泽也为整个空间增添了不少优雅尊贵的气度，而柔软材料的搭配应用，让冷峻的爽利氛围中多了一丝感性和温婉。▲点击标题跳转项目原文金地玺悦由金地集团打造，是金地自在城总开发用地逾1000亩中的第五期住宅产品，该项目位于泗泾镇核心区域。这是金地集团华东区域与品宅装饰科技的第一次正式合作，也是金地集团在装配式内装领域的首次尝试。在设计层面，本案采撷自然的肌理，无外乎石之粗糙繁复，钢之细腻闪烁，布之柔软绵延，木之辗转生动，搭配白色皓然，玉色轻盈，灰色沉稳，千变万化出别具一格的绅士品格，闺秀雅致。▲点击标题跳转项目原文本案是位于浙江金华江北老城区胜利街以东、通园路以南的新纪元·悦满庭，是品宅装饰科技与浙江筑+装饰的战略携手打造的又一力作，在双方的紧密协作下，实现了全面优化户型设计，达到新型技术、视觉效果、居住体验的高度协调。本案80％的区域以品宅装配式内装技术进行现场施工，这也是目前金华唯一采用装配式内装的商品住宅项目。简约精致的墙板饰面与自然活泼的软装完美结合，在自然和谐的气韵中呈现出了现代简约的精致气息。▲点击标题跳转项目原文龙元明筑S-SYSTEM第二代即“高性能全装配钢结构住宅产品系统”，品宅为其提供了装配化内装解决方案，以四大子系统协同工作的全装配建造方式，各部品部部件精度和连接点设计实现质等提升，充分发挥装配式钢结构建筑体系优势。本案共有45㎡、90㎡、135㎡共三种户型。并且采用了创新的可变住宅设计，将45㎡+90㎡拼接出一套135㎡的大户型，很大程度上适应产品户型的标准化与灵活适应性，同时也实现了三个主流装标效果体系的全覆盖，呈现出温馨舒适的空间氛围。▲点击标题跳转项目原文品宅装饰科技跟随适老住宅产品研发的先锋企业——旭辉集团，为第五代产品“CIFI-5”的持续升级，为旭辉集团适老研究房，提供品宅的装配式科技内装配套解决方案。在安全、环保、舒适、耐久、隔音、易维护等方面精细考量，最终呈现出品效兼优的成果。经过全面而深入的调查研究，最终总结出了适老住宅需解决的七大痛点。而品宅的装配式内核也匹配到这些需求，以无高差设计、三分离卫生间、全景式落地窗、隐藏式收纳、多功能阳台、增强空间隔音能力等设计量身定制适老空间的装配化解决方案。点击图片发现更多精彩Contact

时光流转，岁月于居所而言，既是洗礼，亦为挑战。是否存在一种解决之道，将匠心融于时间，使居者之屋“日日为新”？结合长租公寓行业环境、消费者市场需求、提升资产价值三大维度，景瑞悦樘公寓以「常用常新」赋予品牌全新的精神内核，品宅装饰科技以极速工期、极致环保的装配式内装体系，助力产品的极速迭新。2020年，悦樘公寓“常用常新”计划全面启动，打造全装配式内装体系的租住生活范本；2021年，旗下悦樘大宁店、悦樘小木桥店、悦樘碧云店、悦樘黄浦滨江店已完成首轮改造。精工于细节处，悦樘公寓的焕新从洞察居者的生活痛点出发，顺应客户需求之变，从优化空间格局、焕新软装配饰、提升服务维度等方面进行产品迭代更新和运营蝶变，满足当下市场对长租公寓的需求与期待，领跑租赁行业。租赁住房是2亿多在异乡求学、务工、生活的人的居住选择，随着人们生活轨迹的变化，消费水平的变化、需求和生活愿景的变化，生活空间也要随之作出改变和提升，才能长期满足成长变化的用户需求。景瑞悦樘公寓「常用常新」计划，就是为了及时满足用户的需求升级，并及时修复空间的使用损耗的一种室内装修服务。基于品宅装饰科技的装配式内装体系，可以为项目提供局部翻新、极速施工、环保安全的装修服务。最大限度减少对用户的干扰，不影响项目的正常运营，快速提升产品力，时刻保持品牌公寓领先的市场竞争力。●焕新计划：景瑞悦樘公寓·大宁店

作为全国四大未来科技城之一，杭州未来科技城近些年来的发展势不可挡。由阿里巴巴这艘互联网巨舰牵头，这里集聚了众多高新企业机构以及海内外科创人才，是杭城目前热门的居住区。而景瑞·镜溪绿汀项目正处于未来科技城最核心的位置，从示范区开幕当天超千人打卡，到首开的成绩斐然，镜溪绿汀的表现备受瞩目，从一众项目中脱颖而出，成为了高端产品市场上的佼佼者。在这样稀缺的核心地段，如何去打造“不辜负这片土地”的产品，景瑞在产品的创新上下足了功夫，打造出了不同于市面上「上中下」三叠的产品，镜溪绿汀以“3+3”式打造了纯粹上下叠的三层自然叠墅，资源分布更均衡，私密性更好，在动静分离的仪序中盛满生活的热忱。除此以外，还有一大亮点就是为业主提供全面定制化选装服务解决方案，帮助客户实现“我的房子我做主！”的价值主张。品宅装饰科技为该项目的地下室空间，提供了装配式内装的定制化选装解决方案，让业主轻松获得自己心仪的装修风格，个性化打造符合自己生活愿景的家的模样。2021年4月15日，景瑞·镜溪绿汀“Space

在疫后的“内循环”大势下，经济的不断复苏让酒店投资市场的信心得以提振，但随着疫情防控的常态化，消费者与投资者的态度与视角都不约而同地发生了改变：消费者提高了眼力。年轻一代消费者对酒店的品质、颜值、设施等都有更高的要求，老旧酒店亟待升级改造；投资者捂紧了钱袋。新形势下，酒店投资人愈发谨慎，比起从零开始更青睐于稳中求胜的机会。在这样背景下，如何快速提升酒店运营效率和品质，真正做到降本增效成了酒店在疫后复苏大军中逆势突围的关键所在。在这样千钧一发的时刻，有没有一款产品能够让酒店快速地华丽变身，激发空间效能，成为大浪淘沙后留下的那枚金子呢？凭借着多年在酒店翻新改造领域的成功经验，品宅装饰科技深入剖析了不同业主的诉求，发现他们大多困扰于成本高、速度慢、隔音差、不环保等装修问题。为此，品宅装饰科技坚持践行“让装修变简单”的品牌价值，经过长期的技术研发，打造出了一款产品化的酒店装修解决方案，为落后和复杂的酒店装修注入全新产品与技术。这款产品取名为「酒店快益装」，于2021年3月31日举办的「2021年品宅酒店快装新产品发布会」上全新推出，以标准化、系统化、模块化的整体空间装修产品真正解决酒店装修成本高、速度慢、不环保、隔音差等诸多痛点，重塑酒店装修技术与服务。▲产品全貌抢先看为了满足不同类型酒店的装修需求，品宅装饰科技以装配式内装为底层技术逻辑，不断在客房的设计与装修上做研究探索，打造出了两款高标准的酒店客房产品CUBE

2021年3月31日，由“中国建筑产业化联盟”联合国家有关部委、协会和建筑装配企业发起主办，“中国•上海装配式内装产业联盟”承办的“第二届｜中国建筑装配式内装产业领袖峰会”在上海嘉定盛大召开。

/后疫情时代，旅游业正经历着重大变革与机遇，住宿行业也正迎接着历练和蜕变。有的人在求生存，有的人在寻蓝海，有的人则在等待与观望，市场变化瞬息万变。根据《中国酒店业投资及资产管理市场展望报告》数据显示，在疫情常态化的背景下，市场对于酒店交易市场仍抱有相对乐观的预期，尤是存量物业改造依然是酒店业最为看好的市场，有超过53%的受访者认为存量物业改造在接下来的一年中将更加活跃。近几年，存量物业一直受到市场的瞩目，而疫情带来的持续性影响叠加中国经济增速放缓的影响也进一步催促一大批设施老旧、竞争力低下的酒店进入更新改造周期，力求通过产品更新使资产开启新一轮的生命周期并显著提升资产价值，尤其是在消费者品质需求加速提升的现在，行业内大规模的改造整合潮蓄势待发。根据《2020中国大住宿业发展报告》，目前我国小体量酒店（客房量在30-69间）存量大，但其连锁化率仅为12%。为数众多的单体小体量酒店主要存在无品牌、无美感、无运营管理，甚至无收益等致命问题。▲单体酒店现状，无法适应现代化审美需求反观市场需求端，据相关预计：2022年，中国中产阶层数量将从2012年的1.74亿家庭增长至2.71亿家庭。当80后、90后逐渐成为酒店市场主要消费人群时，摆在酒店从业者面前的问题，是何以打造可满足新消费群体审美品位、迎合存量时代发展要求的“小而美”酒店产品。针对酒店改造以适应时代需求的问题，品宅装配式内装能够给出最佳答案，这种创新的内装工艺通过高新技术赋能，围绕酒店本身特点与定位，从美学设计、空间规划等多方位进行全面改造，用有限的成本打造高性价比的品质化住宿，精准对标现代人出行需求，为存量时代提供了最优的酒店升级改造方案，帮助存量酒店以全新的姿态为疫情后的市场复苏做好准备。在实践层面，品宅与首旅如家、华住、格林豪泰、七天等各大知名连锁酒店品牌结成长期合作关系，利用装配式内装技术助力存量酒店焕新升级，以高效率、低成本、优品质、无污染等多元优势成就爆款客房产品。接下来。装配式内装的魅力，眼见为实。▲点击标题跳转项目原文如家商旅酒店品牌是首旅如家旗下全感官品质商旅连锁酒店品牌，本次与品宅装饰科技深度合作，共同研发如家商旅（金标）酒店产品线。以装配式内装轻改造模式，1间客房的翻新改造仅需10天，体现了装配式内装免拆旧、工期短、施工便利、环保安全、维护简单、品质稳定等技术优势。▲非装配式产品-客房