「酒店快益装」——品宅全新酒店装配式快装产品,以内装产品化打好酒店疫后复苏突围战
在疫后的“内循环”大势下,经济的不断复苏让酒店投资市场的信心得以提振,但随着疫情防控的常态化,消费者与投资者的态度与视角都不约而同地发生了改变:
消费者提高了眼力。年轻一代消费者对酒店的品质、颜值、设施等都有更高的要求,老旧酒店亟待升级改造;
投资者捂紧了钱袋。新形势下,酒店投资人愈发谨慎,比起从零开始更青睐于稳中求胜的机会。
在这样背景下,如何快速提升酒店运营效率和品质,真正做到降本增效成了酒店在疫后复苏大军中逆势突围的关键所在。在这样千钧一发的时刻,有没有一款产品能够让酒店快速地华丽变身,激发空间效能,成为大浪淘沙后留下的那枚金子呢?
凭借着多年在酒店翻新改造领域的成功经验,品宅装饰科技深入剖析了不同业主的诉求,发现他们大多困扰于成本高、速度慢、隔音差、不环保等装修问题。为此,品宅装饰科技坚持践行“让装修变简单”的品牌价值,经过长期的技术研发,打造出了一款产品化的酒店装修解决方案,为落后和复杂的酒店装修注入全新产品与技术。
这款产品取名为「酒店快益装」,于2021年3月31日举办的「2021年品宅酒店快装新产品发布会」上全新推出,以标准化、系统化、模块化的整体空间装修产品真正解决酒店装修成本高、速度慢、不环保、隔音差等诸多痛点,重塑酒店装修技术与服务。
为了满足不同类型酒店的装修需求,品宅装饰科技以装配式内装为底层技术逻辑,不断在客房的设计与装修上做研究探索,打造出了两款高标准的酒店客房产品CUBE Ⅰ和CUBE Ⅱ,通过模块化的空间演变以及系统化的技术赋能,致力于帮助酒店在行业复苏之际,迅速找到占领市场红利的制高点:
酒店快益装·CUBE Ⅰ
● 产品面积:23.8㎡
● 产品定位:以新一线和二线城市为核心,以三线至六线城市为重点,坐落于成熟城市商圈的高性价比酒店。
● 产品基因:建造高效、使用便利、品质优异、价格舒心
酒店快益装·CUBE Ⅱ
● 产品面积:34.4㎡
● 产品定位:以一线、新一线和二线城市为核心,以三、四线城市为重点,坐落于全市成熟商圈的中高端酒店。
● 产品基因:建造高效、使用便利、品质精良、价值升级
科技发展日新月异的今天,产品的结构和制造流程日益标准化和精细化,一辆普通的汽车就有一万多个不可拆解的独立零部件,而「酒店快益装」这样一款完全装配式的酒店客房产品是由不到一百个独立零部件组成的,所有零部件也均为标准化工业生产的,能够实现产品高效、稳定的制造。
基于这样的思维逻辑,品宅装饰科技将这些零部件合理的组合分工,将CUBE Ⅰ的空间划分为6大模块,包括走道模块、卫浴模块、家具模块、墙面模块、天花模块、地面模块,每个模块之间均可以自由组合,每个模块中又包含了3-5个不同饰面的选择,可以在标准化的基础上形成针对不同客户的个性化组合,从而形成一个上下兼容幅度更大的客房产品。
▲模块化演变示意
CUBE Ⅱ与CUBE Ⅰ的组合逻辑是完全一致的,但CUBE Ⅱ每一个模块中都有更加丰富的饰面和更精良的部品,无论是顶面、地面、墙面都是工业级的品质与精度。6大模块在不同组合形式下基于同样的安装逻辑也会呈现出完全不同的视觉效果。
除了客房以外,为了让酒店整体呈现出质的提升,「酒店快益装」还提供了包括走廊模块、电梯厅模块、会议室模块以及大堂模块四大公共区域的装配化解决方案,以多元的风格打造出超出预期的高品质、高颜值的酒店空间。
▲公共模块示意图
另外,酒店空间必不可少的家具模块和设备模块也全方位的考虑在内,一应俱全,以这种全方位的模块化组合方式帮助酒店在快速变换的市场环境下,快速实现华丽变身。
「酒店快益装」采用的是全装配式内装技术,由5个方面的技术体系组成,针对吊顶、地坪、墙面、饰面、门窗套5大区域,所有技术体系都是按照最高的防火等级设置的,且施工过程均为干法作业,完美解决传统装修无法避免的湿作业的问题,更加健康环保。同时,这种标准化、装配化的拼接安装方式可实现灵活拆改,后期更换改造更加便捷。
面对不同的物业条件,品宅装饰科技不会一味的用装配化的全部技术将其铺满,而是会根据初始物业条件的优劣情况来选择和组合出最优的解决方案,更好的节约造价,把空间让渡给酒店最终的使用空间,给客户创造尽可能高的投资回报率。
酒店产品的趋同化竞争却也越来越严重,尽管风格千变万化,但是始终跳不出传统的酒店思维。品宅装饰科技为了让酒店产品更具差异化,「酒店快益装」以提高用户整体体验为出发点,以更全面的考量、更前沿的技术延伸酒店产品的客户价值与社会价值,致力于帮助酒店业主形成更富有特色的市场竞争力。
一级静音:「酒店快益装」基于断桥静音隔墙系统在标准尺寸165mm的墙厚空间内实现至少45分贝的隔音量,再加上50mm厚强隔声静音门,能够充分的达成国标客房墙体>45dB的一级隔声要求。
全遮光:「酒店快益装」客房内以集成遮光墙+暗窗帘盒+遮光窗帘的组合构造,可以达到95%以上的遮光率,远远超过普通旅馆65%的遮光率标准。
极致环保:装修过程中所有的部品部件均为工业化生产,从源头杜绝污染风险,大多数项目在交付后的环保检测中都能做到0.01mg/m³的甲醛释放量,远低于0.08 mg/m³的国家标准甲醛释放量限制。
智能便捷:全屋空间内从电视到灯光,甚至吹风机均采用了智能化设备,颠覆以往的局部智能化的入住体验,打造更现代化的客房产品。
快:「酒店快益装」产品是由数字化的设计模型组成,设计周期基本等于0;装配式装修施工周期短,也可以不停业改造;源头环保,即装即开业,比传统装修节约时间3个月以上。
易:「酒店快益装」采用的工业化的部品部件,耐久性强,且可以实现局部拆改,后期维修护理比起需要大面积拆除的传统装修来说更加简单便利。
省:装配式装修施工时间快、拆改成本低、工种需求少,能在多方面节约装修成本,比起传统装修综合成本节省了24%以上。
多:为了给提供更丰富的酒店装修服务,这款产品基于装配式内装技术,以款式多元的6大模块之间的自由组合,能够实现更多元化的效果,一步到位的满足客户的装修需求。
除了上述针对用户和酒店投资人的产品价值外,装配式装修还具有很高的社会价值。据了解,我国建筑垃圾的增量巨大,约为12.7亿每年,而一套100㎡房子采用传统装修进行翻新改造产生的建筑垃圾大约是4吨,而采用装配式装修产生的建筑垃圾仅不到2吨,能够减少50%以上的建筑垃圾,这对全国甚至全世界的环保事业均有极大的意义。
除此之外,装配式装修技术简化了装修的工序工种,改变了传统装修工人脏乱差的工作环境,对施工人员提供了全体系的培训,提升专业技能的同时也提升了职业尊严,让更多年轻人愿意从事装饰装修行业,有效改变了“农民工”老年化的状态。
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上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年,是行业领先的装配式装修解决方案提供商。
专注于装配式内装的技术研发和部品生产,已累计获取近60项专利、10余项软件著作权,并获批国家高新技术企业。参编多项政府及行业标准,品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。
品宅拥有强大的研发设计与供应链集成能力,自主研发了CARR®卡瑞V3.0装配式内装产品体系,并建立了智慧化供应链系统,为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务,及装配式内装部品供应服务。
品宅生态链下设4个业务单元,包括专注地产科技精装设计的PPD·品装设计,提供建筑装修装饰施工服务的JD集栋装饰工程,服务C端客户的装配式内装家装品牌EASBLE艾森伯,以及办公室模块化精装服务品牌一站美办。构建起了从设计到施工,从工装到家装的全场景服务能力。
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