存量酒店如何在疫后复苏大势中突围新生？先看龙头怎么做！
后疫情时代，旅游业正经历着重大变革与机遇，住宿行业也正迎接着历练和蜕变。有的人在求生存，有的人在寻蓝海，有的人则在等待与观望，市场变化瞬息万变。根据《中国酒店业投资及资产管理市场展望报告》数据显示，在疫情常态化的背景下，市场对于酒店交易市场仍抱有相对乐观的预期，尤是存量物业改造依然是酒店业最为看好的市场，有超过53%的受访者认为存量物业改造在接下来的一年中将更加活跃。
近几年，存量物业一直受到市场的瞩目，而疫情带来的持续性影响叠加中国经济增速放缓的影响也进一步催促一大批设施老旧、竞争力低下的酒店进入更新改造周期，力求通过产品更新使资产开启新一轮的生命周期并显著提升资产价值，尤其是在消费者品质需求加速提升的现在，行业内大规模的改造整合潮蓄势待发。
根据《2020中国大住宿业发展报告》，目前我国小体量酒店（客房量在30-69间）存量大，但其连锁化率仅为12%。为数众多的单体小体量酒店主要存在无品牌、无美感、无运营管理，甚至无收益等致命问题。
▲单体酒店现状，无法适应现代化审美需求
反观市场需求端，据相关预计：2022年，中国中产阶层数量将从2012年的1.74亿家庭增长至2.71亿家庭。当80后、90后逐渐成为酒店市场主要消费人群时，摆在酒店从业者面前的问题，是何以打造可满足新消费群体审美品位、迎合存量时代发展要求的“小而美”酒店产品。
针对酒店改造以适应时代需求的问题，品宅装配式内装能够给出最佳答案，这种创新的内装工艺通过高新技术赋能，围绕酒店本身特点与定位，从美学设计、空间规划等多方位进行全面改造，用有限的成本打造高性价比的品质化住宿，精准对标现代人出行需求，为存量时代提供了最优的酒店升级改造方案，帮助存量酒店以全新的姿态为疫情后的市场复苏做好准备。
在实践层面，品宅与首旅如家、华住、格林豪泰、七天等各大知名连锁酒店品牌结成长期合作关系，利用装配式内装技术助力存量酒店焕新升级，以高效率、低成本、优品质、无污染等多元优势成就爆款客房产品。接下来。装配式内装的魅力，眼见为实。
如家商旅酒店品牌是首旅如家旗下全感官品质商旅连锁酒店品牌，本次与品宅装饰科技深度合作，共同研发如家商旅（金标）酒店产品线。以装配式内装轻改造模式，1间客房的翻新改造仅需10天，体现了装配式内装免拆旧、工期短、施工便利、环保安全、维护简单、品质稳定等技术优势。
▲非装配式产品-客房
▲装配式产品-客房
除此之外，为迎合商务出行人士的审美偏好，装配式内装的墙面系统采用了低调自然的灰色与原木色集成墙板拼接设计，装饰面层不仅有恰到美观的颜值提升效果，更有提升隔音性能的作用。简约、环保、舒适、便利，为用户提供更高品质的差旅住宿体验。
全新7天酒店是以优质睡眠为核心，为追求高性价比且具备年轻心态和较高文化层次的商务及休闲旅客，带来“绿色、健康、智能、共享、文化”的出行体验。此次搭载品宅装配式内装，打造了一间100%无醛无毒、无粉尘、无废料、无辐射、环保拼装、即裝即住的绿色酒店客房。
为满足现代年轻消费者的审美偏好，7天酒店经典的明黄色与深蓝色结合的大面积应用增加了空间的时尚感和趣味性，软包的床头与几何图案的背景墙连成一体，不仅舒适度大大提高，更让7天酒店的品牌形象更加简约时尚有记忆点，给年轻人提供舒适美观度与性价比兼备的旅居体验，
▲点击标题跳转项目原文
在「格林豪泰」从1.0升级为3.0路上，从经济型酒店升级为便捷、舒适、有品质的中档商务酒店，搭载发展成熟的装配式内装的新组合仅用8天就稳定地实现了效率、颜值、环保性的大幅度提升，全程不停业改造，降低改造成本，致力于为客人提供更加环保安全、颜值优雅、兼顾生活与工作的住宿环境。
▲改造前
▲改造后
视觉层面摒弃了1.0时代厚重沉稳的红棕色家具，3.0版格林豪泰酒店在经典大气的商务风格上，以“格林绿”为主色调，搭配以大面积的灰白色调，沉稳中透出宁静，简约的线条感中，融入了细腻自然的木纹肌理，透露出潜藏在细节处的精致，实现品牌在形象与品质上的迭代升级。
首旅如家从2017年开始，对旗下经典品牌「如家酒店」进行的升级改造，升级换代后的「如家酒店·NEO」通过清新淡雅的现代风格设计，诠释出经典旅宿品牌的当代生活理念。如家酒店·NEO（上海中山公园长宁店）此次携手品宅，充分发挥装配式内装极速、环保、免拆旧、翻新不停业、建筑垃圾少、市中心改造不扰民等优势，还给用户一个同样温馨，但格外舒心的如家。
▲改造前
▲改造后
如家酒店NEO的升级，首先从视觉效果上进行了大胆的改变，一改从前黄色系为主的形象，变得更加简约时尚，精致优雅，但同样保持了如家温馨的格调，给差旅生活一如既往的舒适自在感受。除此之外，更通过装修技术的革新提升了客房的装修品质，破旧立新，时刻保鲜，为用户提供更好的差旅体验。
「艾扉酒店」是首旅如家为商旅注入幸福感的新品牌。此次合作的项目是位于上海徐家汇路3号的门店，7天完成一间客房的极速改造完美兑现了装配式内装技术的高效率、高环保、高颜值、高品质、高性价比承诺，为酒店存量升级改造提供了优秀的解决方案。
▲改造前
▲改造后
视觉效果上，艾扉酒店以经典的蓝白组合营造清新简约的空间氛围，不同材质纹理的饰面材料搭配，增加了空间的视觉美观度，以现代化的设计美学更贴近年轻化审美，实现空间品质与居住体验的全面升级，为都市商旅人士提供工作与生活平衡的住宿选择。
自2018年起，首旅如家积极构建“如旅随行”生态圈，YUNIK HOTEL 正是在“如旅随行”生态圈下应运而生的新模式产品，是具有年轻生活态度的连锁中端创意酒店品牌。品宅装饰科技配合YUNIK HOTEL，进行了YUNIK2.0标准体系客房产品的共同研发，首次采用装配式内装技术与产品提升更舒适、更环保的居住体验，营造科技感的生活场景。
本案更是突破传统的酒店设计风格，大胆采用鲜艳热烈的红色搭配低调沉抑的黑色，高饱和度的色彩对比奠定空间基调，仅用15天不但在视觉上完美呈现了YUNIK HOTEL的潮流时尚美学，同时保证了在极速工期下的精益品质，实现了多效升级。
品宅利用装配式内装的技术优越性，为极限的酒店改造需求，构建了一套「客房微改造」服务体系，并首次与格林豪泰酒店集团合作，对上海静安店客房进行了一次试验性的改造，创造了3.5天翻新一间客房的速度新记录，同时确保了超高性价比、即裝即住、环保安全。
▲改造前
▲改造后
酒店作为差旅生活的重要场景，要充分考虑差旅生活的舒适性。全包覆的装配式饰面墙板不仅整体提高了空间的质感，留缝拼接方式让墙面有区别于乳胶漆墙面的装饰效果。极简素雅的色调也让旅居体验更加舒心，确保差旅生活能够拥有好的心情。
成立于2019年2月的「你好酒店」，是由华住集团和IDG资本战略投资的新型酒店管理公司。此次联合品宅装饰科技，共同研发了一套解决方案，用装配式内装打磨出效率升级、效果美观、品质优异的连锁酒店客房产品，全面赋能亟待转型的单体酒店改造翻新。
大约14平米的空间里，配置了玄关梳化区、睡眠休息区、卫生间区三大空间，小而紧凑的功能配置，可以照顾到差旅人士的基本生活需求。并且通过装配式内装的精细化设计与营建，将居住舒适度大幅提升，简约轻松的视觉效果也让这个房间更加有秩序感和年轻化的时尚感，快速提升行业竞争力。
练江山庄于2008年正式对外营业，是集住宿、餐饮、会务、休闲、度假为一体的商务洽谈理想场所。此次与品宅装饰科技合作，采用装配式内装技术来对练江山庄的2号楼、3号楼进行整体翻新改造。经过66天的紧密施工，100%还原设计方案，实现空间效果满分升级。
▲改造前
▲改造后
在设计层面，整体空间墙面简约而富有细节的考量，白色布纹肌理的墙板留缝拼接，搭配木纹的墙裙子，再加上软包床头，显得有层次感，简约大气且有很强的包容性，与新中式风格的软装也有能很好的融合，充分凸显练江山庄的山水江南东方韵味。
位于浙江省金华市的金华国贸景澜大饭店是当地知名的四星级涉外饭店，历年被市旅游局评为最佳“优秀旅游饭店”。本次改造在饭店正常对外营业的情况下，缜密施工45天，极速改造50间客房，交付1天后便对外营业，真正实现了环保施工、即装即住。
整个空间应用了低调的灰色、沉雅的深木色、利落的线条，完美达标四星级大酒店的居住标准，更高效、更优质地打造出延续筑+品质的精致作品。绿色环保的装配式内装部品部件即使在施工中也能完美通过专业的空气环境检测，居住体验更加安心。
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上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年，是行业领先的装配式装修解决方案提供商。
专注于装配式内装的技术研发和部品生产，已累计获取近60项专利、10余项软件著作权，并获批国家高新技术企业。参编多项政府及行业标准，品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。
品宅拥有强大的研发设计与供应链集成能力，自主研发了CARR®卡瑞V3.0装配式内装产品体系，并建立了智慧化供应链系统，为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务，及装配式内装部品供应服务。
品宅生态链下设4个业务单元，包括专注地产科技精装设计的PPD·品装设计，提供建筑装修装饰施工服务的JD集栋装饰工程，服务C端客户的装配式内装家装品牌EASBLE艾森伯，以及办公室模块化精装服务品牌一站美办。构建起了从设计到施工，从工装到家装的全场景服务能力。
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