品宅装配式内装助力「上海牛奶集团·练江山庄」焕新升级 寻迹黄山脚下的美景与美宿
“一生痴绝处，无梦到徽州。”众人皆知徽州歙砚名闻天下，徽州戏曲袅娜婉转，徽派建筑墨色斑驳，巍巍黄山钟林毓秀，却鲜有人知，在黄山脚下，练江水畔，还藏着一处与世无争、别有洞天的世外桃源——练江牧场。
练江牧场是上海牛奶集团在黄山的驻外农场，因紧邻新安江上游支流——“练江”而得名，整个牧场始建于1966年。这里面积不大，占地约2.9平方千米，但在建国初期，曾有近4000名知青在这里生活和工作，这个牧场解决了上海在全国各地众多三线厂职工的供奶问题。
练江牧场不只是一个畜牧场，还有社区、医院、学校等单位，美丽的山水风光更让这里成为了一个旅游目的地，位于练江牧场中的“练江山庄”就为大家提供了一个诗意栖居的居所。
练江山庄于2007年竣工，2008年正式对外营业，有西式、徽式两种截然不同的建筑风格，绿化面积超过4万平方米，是集住宿、餐饮、会务、休闲、度假为一体的商务洽谈理想场所。每年都会接待许多老知青、集团员工、访客来参观游玩。
随着时间的推移，练江山庄也从一个风华正茂的少年变得衰老孱弱，面对这里几十年不变的胜美风光，人们不禁感叹：“要是练江山庄可以恢复往日美好的模样，让人安心、舒服地小住，该有多好。”于是，对练江山庄的大改造开始了。
此次上海牛奶集团选择与品宅装饰科技合作，采用装配式内装技术来对练江山庄的2号楼、3号楼进行整体翻新改造。这两栋房屋建造于2003年，总面积2212㎡，拥有38间客房，改造前已面临年久失修、雨水渗漏、设备老化、家具简陋、居住舒适度较差等问题。采用品宅装配式内装翻新改造方案，经过66天的紧密施工，顺利完成了练江山庄2、3号楼的全面翻新修缮，让这个沉浸在青山绿水雾色花香中的仙境焕然一新，活力再现，再次成为人们心中向往的桃源。
项目档案
▧ 项目名称：练江山庄2、3号楼装配式内装改造工程
▧ 项目类型：酒店
▧ 设计单位：品宅·品装设计（PPD）
▧ 精装工程：品宅·集栋工程
▧ 施工套数：38套
▧ 施工周期：66天
▧ 装配式内装应用范围：全屋
消费升级和用户对住宿需求的提升，让旅宿市场面临结构性变化，越来越多的老旧酒店、经济型酒店需要通过升级改造，来适应消费者的需求，这种拥抱变化的心态和举措，必将为酒店企业迎接疫后复苏的市场爆发做好充足的准备。
而此次采用品宅装配式内装的翻新改造，可以说让这座山庄再次回到了人们记忆中那个风华正茂的样子，装配式内装作为一种创新的内装技术，不仅速度快，效率高，品质稳定，而且对设计方案的还原度极高，室内空间效果满分升级，同时可以看见这种现代简约风格的硬装体系，具有很好的适应性，与新中式风格的软装也有能很好的融合，充分凸显练江山庄的山水江南东方韵味。
改造前
BEFORE
改造后
AFTER
大堂
大堂
客房
客房
走廊
走廊
公卫
公卫
外观
外观
时光荏苒，草木依旧，
当美好的空间回来了，
记忆中的人和故事也都回来了。
△丰源楼一层平面图
丰源楼是一栋三层楼的建筑，建筑面积约为1200㎡，三级阶梯式的错落结构，让每个房间都能透过窗户，看尽花园里最美的风景。这么动人的风景，没人欣赏岂不是可惜，采用装配式内装的极速翻新改造，趁着草长莺飞芙蓉出水之前，就可以住进这里欣赏夏日风光了。
01
娴雅清丽的大堂
这里原来也是一个迎来送往的大堂，拆除了原先大门、顶面、和客房区入口陈旧的红木装饰，以及老旧的红木吧台，将这里打造成一个视野开阔的接待休息区。
以醇厚的白色装配式饰面墙板包覆的墙面，留缝拼接，让细节更精致，所有交界处的收口线条都是黑色的直线，不加多余的装饰，搭配黑白同色系的桌椅，让这里尽显东方水墨画的留白意蕴。
02
明亮温馨的公区走廊
走廊、楼梯等公区延续了大厅的主题配色，墙壁以装配式内装的墙板饰面，与改造前白色乳胶漆墙面相比，品质感明显提升，并且给空间增加了温馨的感觉。地面和楼梯台阶直铺浅色石纹地砖，营造酒店的仪式感，同时与乳胶漆顶面形成互补，增加空间的视觉层次感。
03
宽敞舒适的全功能客房
远离闹市的地方，总是可以获得更多的轻松自在，更清新的空气，更原生态的风景，更宽敞的居住体验，尤其是在练江山庄。
这个客房不仅宽敞，较原来的配置有了更好的功能布局，以适应工作和生活难以分隔的当代人的商旅生活需求。
△客房平面布局图
玄关区提供了近3平米的收纳空间，封闭式与开放式收纳格搭配，足够存放临时穿着的衣物和饰品，以及整齐存放小行李箱。
卫生间宽敞且整洁，由洗漱区、马桶区和淋浴区组成，可以做到干湿分离，安全系数高。地面墙面都铺贴了浅色石纹的瓷砖，不仅色彩简洁大方，更易干易清洁，台盆柜悬空设置，不易受潮发霉好打理，为镜子封上黑色的金属边框，与硬朗的淋浴房风格一体。
客房内以卧室睡眠区为核心，基本上是双床房的配置，满足商务差旅、家人出行、团队出行的多人住宿需求。
背景墙设计简约而富有细节的考量，白色布纹肌理的墙板留缝拼接，搭配木纹的墙裙子，再加上软包床头，显得有层次感。交界处的泛光灯带可以在昏暗的环境中营造舒适的氛围，让人精神松弛。
对面的电视背景墙用以木纹饰面墙板搭配黑色的阳角条收口装饰，把原本开腔凿洞挂在墙上的电视机嵌入放置，更加安全，同时Si体系可以实现建筑主体和管线分离，不破坏老建筑的墙体，同时让管线排布更灵活，方便后期的检修维护和局部拆改。
靠近阳光的位置留给了活动区，床位是工作区，床头是休息区。
工作区留有充足的插座，方便为电子设备充电。
坐在休息区可以看到窗外的风景，享受到最好的阳光，在这里阅读、喝茶、或者是和朋友聊天，都是惬意的时光。
△练江楼一层平面图
练江楼是一栋别具特色的两层的建筑，建筑面积约900平米，主要承担入住接待、住宿、举行会议的功能。独具江南飞檐翘角、白墙黛瓦建筑风格的练江楼无疑是练江山庄的门面，除了修复建筑外观，内部空间的升级也是重要的环节。
01
简洁优雅的迎客大堂
这个大堂由吧台区、休息区、楼梯区组成。一改以往厚重威严的风格，这里被改造成富有现代感的大堂，同样延续整个项目的统一配色风格，石纹、木纹、布纹、单色的搭配，再加之直线条的局部勾勒，让这里依旧秉承东方山水画的留白意蕴，极致简单的室内视觉效果反而衬托出外面自然景观的丰盛。
02
增添仪式感的走廊
停留时间极短的走廊是体现一个建筑空间的品质感的重要区域，走廊采用装配式内装走廊模块的装饰，显得整个空间更加富有精致的商旅气息。
03
移步易景的风景客房
练江楼的客房比丰源楼离中庭花园的风景更近，因为它还享有一个景观阳台。因为整个山庄是比较紧凑的布局，所以每个房间外的风景都是不一样的，有苏州园林一步一景的视觉体验。
△客房平面布局图
客房的配置同样是全功能覆盖的，可以全面满足多样化的居住需求，提供最大的生活工作便利性。
对用户而言
▨ 颜值高：装配式墙面饰面系统选择丰富，风格兼容性强，全包覆效果更精致。
▨ 隔音好：空腔布线，无需开墙凿洞，墙面隔音模块更能轻松增加隔音能力。
▨ 安全环保：工业化生产，确保原材料安全环保，无毒无醛，即裝即住。
对酒店业主而言
▨ 极速工期：全干法施工，无施工间歇，简化工序工种，极致缩短工期。
▨ 灵活改造：集成卫生间，尺寸灵活，柔性防水底盘，彻底杜绝渗漏。
▨ 无损建筑：SI建造体系，不破坏老旧建筑，轻质材料减轻建筑荷载。
▨ 维护简单：乐高式装配的模块，可局部拆改，灵活更换，一经报修，随即维修。
▨ 成本可控：装配式内装不依赖工人手艺，精准度高，微量拆除减少垃圾清运费用。
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