华住系「你好酒店」用装配式内装技术 助力单体酒店搭上酒店连锁化的顺风车

在酒店业百花齐放的今天，单体酒店逐渐成为低端、廉洁、脏乱差的代名词，住宿品质良莠不齐、管理专业度匮乏、运营成本高、获客能力低等等，都是单体酒店不能回避的问题，并且在中国，这是一个体量庞大的市场。

有报告指出，中国拥有约26万家单体酒店，占全国住宿业80%的市场规模，也就是说连锁酒店只占20%，而欧美国家酒店连锁化率在60%左右。可见酒店连锁化是必然的趋势。

自2017年OYO酒店入华以来，国内的单体酒店市场异常活跃，也激发了许多酒店集团和OTA入局酒店连锁化的大蓝海，成了拯救单体酒店颓势业绩的“良药”，业内专家认为，未来的发展进程一定还会加快。

成立于2019年2月的「你好酒店」，隶属于上海慧住信息科技有限公司，是由华住集团和IDG资本战略投资的新型酒店管理公司，依靠专业基因、算法驱动和科技赋能，推动单体酒店品牌化、连锁化转型。

截至2019年9月，「你好酒店」已经进驻全国200多个城市，合作1300多家酒店，服务超过250万人。单体酒店平均入住率从60%，提升到了70%-75%，RevPAR平均提升20%。

「你好酒店」创始人兼CEO夏青宁表示，预计到2022年，加盟「你好酒店」的数量将超过2万家。

针对中小单体酒店市场的发展，中国旅游协会副会长、秘书长张润钢指出：“整合单体酒店市场的关键还是要提升品质”。这一点与「你好酒店」的经营理念不谋而合。

品质的提升体现在住宿产品的性能提升，和管理服务能力的提升，背靠华住集团的「你好酒店」已经具备了优质的服务系统和专业服务能力，那么，住宿产品的打造则是品质提升的重要举措。

「你好酒店」联合品宅装饰科技，共同研发了一套解决方案，用装配式内装的技术工艺，打磨出效率升级、效果美观、品质优异的连锁酒店客房产品，全面赋能亟待转型的单体酒店改造翻新，满足市场需求，提升行业竞争力，实现应有的价值。

项目档案

▧ 项目名称：「你好酒店」装配式内装研发样板工程

▧ 项目类型：连锁酒店

▧ 设计单位：品宅·品装设计（PPD）

▧ 精装工程：品宅·集栋工程

▧ 套内面积：约14㎡、10㎡

▧ 施工周期：10天

▧ 装配式内装应用范围：全屋

跟着试睡官的镜头，先带你入住感受一番。

在这个大约14平米的空间里，配置了三大空间，即玄关梳化区、睡眠休息区、卫生间区。

小而紧凑的功能配置，可以照顾到差旅人士的基本生活需求，并且通过装配式内装的精细化设计与营建，将居住舒适度大幅提升，简约轻松的视觉效果也让这个房间更加有秩序感和年轻化的时尚感。

入户玄关区域承担了入户收纳、过道和个人梳洗清洁区域的功能，一个空间三种应用场景重叠使用，将空间利用率最大化也是小空间打造的首要原则。

装配式内装的SI体系实现了建筑主体与管线的分离，空腔走线，不伤害老旧的建筑，也让管线排布与后期维修更方便。客户发现问题，一经保修，就可以在最短的时间内局部拆改换新。

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嵌入装配式墙面系统的功能设备，

立体收纳，不占地方。

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装配式集成卫生间模块，不限定安装平面，

速干易洁，杜绝渗漏。

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装配式内装墙面系统全包裹饰面，

软包床头更舒适，智能控制更轻松。

这个别致的大床房，同样涵盖三大功能区，玄关区、卫生间区、睡眠休息区。墙裙式的软包包裹下，一张舒适的大床显得更有安全感。

△设计效果图

△项目实景图

玄关处平嵌入墙的全身镜让小空间有更大的视觉效果，也让出门前的形象打理更方便，完全与墙面饰面板材齐平的镜子安全性更强。

巧妙的地将卫生间做了干湿分离的设置，具备梳化、如厕、淋浴三重功能，整个空间虽小，但是使用的舒适度不输于面积更大的客房。

装配式内装应用于单体酒店翻新改造具有诸多优势，不仅节省施工时间，更因精准度提高与品质的稳定性，而有效降低综合建造成本。

品宅装饰科技以自身完备的技术产品体系，和丰富的各类项目实践经验，为酒店业主提供设计施工一体化的内装解决方案，2个月即可完成装修改造，顺利交付。

01

全干法作业，缩短工期，品质稳定

装配式内装简化工序、工种，流程明确，全干法施工不受天气影响，无施工间歇，较传统装修缩短工期50%。

同时，装配式内装实现了工厂数字化、智能化地加工，避免了误差和手工劳动，成品更加标准、精美、品质稳定，极大地降低了后期维修率，省时省力。

02

降低施工噪音、粉尘污染和建筑垃圾

装配式内装将部品部件移至工厂精细化生产，全干法施工，现场只进行乐高式地组装，杜绝了传统装修方式造成的施工现场空气污染、噪音污染、建筑垃圾等，不影响周围居住者的正常生活。

03

轻质材料，降低荷载，保护老建筑

品宅装配式科技内装体系采用Si体系，让管线与建筑主体分离，不开墙凿洞，空腔走线，有效保护建筑主体结构，让脆弱老化的建筑不加剧受损。同时Si体系可实现局部拆改，检修方便，维护省力。

04

源头环保，即裝即住，尽早营业

品宅装配式内装从源头上实现对产品的品质把控，如品宅杜绝有污染的材料，由金属材料、无机板材、高分子板材取代密度板、胶合板，在源头上杜绝低质的、含有有害物质的原材料的使用，成品均达到国家环保标准，从设计、生产、到安装全部由公司专业团队执行，安全环保保障好。

05

新型材料，确保隔音效果好

品宅的装配式隔墙系统保证良好的隔音效果，同时保证空间占用率低。专业监测报告显示，品宅的酒店、公寓新建非砌筑分户隔墙为3层隔音轻钢龙骨隔墙，平均隔声量可达52db，远高于室内居住隔声量46db的规范要求。

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