为叠墅搭配装配式定制选装 演绎科创精英生活美学

作为全国四大未来科技城之一，杭州未来科技城近些年来的发展势不可挡。由阿里巴巴这艘互联网巨舰牵头，这里集聚了众多高新企业机构以及海内外科创人才，是杭城目前热门的居住区。而景瑞·镜溪绿汀项目正处于未来科技城最核心的位置，从示范区开幕当天超千人打卡，到首开的成绩斐然，镜溪绿汀的表现备受瞩目，从一众项目中脱颖而出，成为了高端产品市场上的佼佼者。

在这样稀缺的核心地段，如何去打造“不辜负这片土地”的产品，景瑞在产品的创新上下足了功夫，打造出了不同于市面上「上中下」三叠的产品，镜溪绿汀以“3+3”式打造了纯粹上下叠的三层自然叠墅，资源分布更均衡，私密性更好，在动静分离的仪序中盛满生活的热忱。

除此以外，还有一大亮点就是为业主提供全面定制化选装服务解决方案，帮助客户实现“我的房子我做主！”的价值主张。品宅装饰科技为该项目的地下室空间，提供了装配式内装的定制化选装解决方案，让业主轻松获得自己心仪的装修风格，个性化打造符合自己生活愿景的家的模样。

2021年4月15日，景瑞·镜溪绿汀“Space me精彩家”定制化选装展示样板房正式开放，让我们和镜溪绿汀的全体业主一起，去项目现场品鉴一下吧。

项目档案

▧项目名称：景瑞·镜溪绿汀叠墅

▧ 项目类型：精装住宅

▧ 项目地点：杭州市余杭区

▧ 总户数：274户

▧ 精装工程：品宅·集栋工程

▧ 精装设计：品宅·品装设计机构（PPD）

▧装配式内装应用范围：地下室、背景墙

镜溪绿汀产品的空间设置保证了极大的舒适度，不管是建筑面积188平方米的上叠，还是建筑面积184平方米的下叠，多数墅品拥有约5.4m的挑高地下室，对业主来说随心定制的可能性就更大了。三层的空间里，一层作为纯粹的起居活动空间使用，全面宽设计，于此会客待友，不设卧室，以免家庭成员之间的作息时间不同，影响休息。主人套房和其他卧室则设置在二层、三层，家人各有一方自己的天地，电梯几秒直达，非常便利。

可以容纳许多生活理想的地下室，可以说是附加值非常高了，来看看它究竟什么样，可以承载什么样的妙趣生活呢？

△下叠地下室平面图

△下叠地下室效果图

△下叠地下室实景图

△下叠地下室实景图

镜溪绿汀主力客群定位在30-40岁的城市改善人群，景瑞在产品设计初期，就进行了大量的样本调研。

调研后他们发现，如今的客户与四五年前的需求发生了变化，出现了很多三代同堂或二孩家庭。他们对于空间的要求是，公共活动空间要大，而各自又拥有私密的独立空间。所以，这个地下室就承载了一家人一起度过的美好欢聚时光，对于有孩子的家庭来说，在孩子的成长初期，有相当长的一段时间内，父母和爷爷奶奶会在这里陪伴孩子的成长，这个空间的舒适度、功能性都很重要。

品宅装配式科技内装在该项目上的应用与项目的需求匹配度非常高，体现在以下几个方面：

❶

地下室环境较潮湿，尤其是在南方地区，传统湿法作业方式和装修材料很容易出现发霉返潮的问题，采用装配式的干法工艺和装饰材料，可以有效防水防潮，抑制霉菌生长，材料耐久性更好。

❷

品宅的装配式内装材料均为安全环保的优质材料，工业化的生产确保了品质的稳定，可以做到安全可靠，即裝即住。

❸

装配式的装修方式基于建筑主体与内装分离的SI体系，后期维护检修和风格变换都非常快速简便，满足业主日后升级改造的需求。

△上叠地下室平面图

△上叠地下室效果图

主题化的背景墙也是迅速提升空间颜值的方法，而采用品宅的装配式内装来打造背景墙，不仅可以做到工期非常短，而且经过设计师打磨的产品化的方案，可以让客户进行菜单式的选择，就可以一步到位的实现空间颜值提升，性价比非常高。

△下叠客厅背景墙实景图

△客厅背景墙概念示意图

定制不是一种单一能力，真正考验的是企业全链条研发和整合能力，我们为业主提供个性化定制的选择权，和更环保，品质更稳定的装配式内装，来表达对业主的尊重，对生活的热爱，对居住理想的希冀，为未来预留更多美好可能。

景瑞·镜溪绿汀将在未来科技城的沃土上，迎接忙碌的科创精英归家，在舒适、静雅、通透的空间里，不仅能随时接触山水自然，更能让家人之间提高交流、陪伴的几率。在开放与私密之间，从容自在地生活。

品宅与景瑞一起，从创新到匠心，迭新理想居住范本。

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