低投入，高品质，快回报，装配式装修助力7天再造经济型酒店标杆

经过了过去二十年中国酒店行业的繁荣发展，酒店行业也随着时代的的步伐一起，进入了存量时代。一方面，一二线城市酒店数量趋近饱和，已经步入存量整合期发展时期，存量酒店的生存空间逐步被压缩；另一方面，大量酒店本身楼龄较大，设施设备已经老旧，服务提升滞后，不能满足消费升级背景下的旅宿需求，亟待升级改造。

面对时代的大考，国民酒店7天，在大时代变革浪潮下紧抓用户的核心体验，积极投入老门店升级改造。经济型连锁酒店7天的升级改造，秉承“自在7天，好睡天天”的品牌理念，打造出新一代普适型酒店「7天优品Premium」，它来源于当代年轻人在商旅出行中，对优质睡眠的渴求，旨在通过一个兼具品质感、体验感的酒店产品，为当代年轻人的商旅出行提供一处拥有越级体验的舒睡意境。

本次要跟大家分享的案例，是位于深圳市光明区的项目，建筑本身是在营酒店，业主需要将该栋建筑的毛坯楼层装修成7天优品的产品，以扩大酒店的房间量，同时确保酒店的产品品质，以满足酒店的客流量。项目工期十分紧张，所以采用装配式装修的方式可以实现工期最短，不影响酒店其他楼层的正常运营，品宅装饰科技旗下酒店快益装的项目团队，仅用30天的时间，完成了一层楼的装修，包含18间客房和公共区域。交付后即装即住，高效实现营收升级。

项目档案

▧ 项目名称：锦江国际·7天优品深圳光明区某店

▧ 项目类型：连锁酒店

▧ 深化设计：品宅·品装设计（PPD）

▧ 精装工程：品宅·集栋工程

▧ 装配式内装应用范围：全屋

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7天对于经济型酒店的设定打破了消费大众对经济型酒店的刻板影响，呈现出趋于中端酒店的产品品质，不仅通过巧妙的设计手法，将烙印在人们印象中的7天品牌形象演绎得更加时尚美观，而且提升了居住体验，不管是对投资人还是消费者来说，都是性价比超高的选择，因而能够持续获得老用户的追随，和投资人的青睐。

本次改造的一整层楼，包括14间标准间，4间大床房，走廊、电梯厅、洗衣房、布草间。基于品宅·酒店快益装为酒店装修改造而打造的装配式内装技术体系，针对吊顶、地坪、墙面、饰面、门窗套5大区域，所有技术体系都是按照最高的防火等级设置，且施工过程均为干法作业，完美解决传统装修无法避免的湿作业的问题，更加健康环保。同时，这种标准化、装配化的拼接安装方式可实现灵活拆改，后期更换改造更加便捷。酒店翻改难题一步解决，确保焕新升级后的产品品质更高，性能更优，投入更低，维护更便利。一起来看一下装修完成后的效果吧。

拒绝以往经济型酒店小而拥挤的产品品质，本案的7天优品标准间尺度宽敞，不仅得益于较宽裕的客房面积，还要归功于干湿分离的卫生间设计。洗手区被独立出来，作为卫生间与睡眠区的隔断，同时就形成了一个体验舒适的干湿分离的卫生间，洗澡间和马桶间又被设计为独立的空间，同时使用不受干扰，有效控制潮气和洗澡的水蒸气在室内蔓延，在南方地区更容易保持室内空间的干爽整洁，不易发霉。

△标准间平面图

品宅CARR®集成卫浴系统采用模块式现场拼接的方式，集合了防水、同层排水、无高差、饰面丰富、尺寸适应度强等特点。独特翻边锁水技术及跑水坡设计，配置有特殊的柔性防水底盘，绝不渗漏，解决了传统卫浴空间跑、冒、滴、漏的弊病，较传统卫生间防水产品的寿命更久。尤其适合旧改项目，适应性更强。

客房区域由主题化的床头背景墙和电视背景墙组成，奠定了空间的基础氛围和视觉亮点，床头背景墙与床背一体化设计，视觉效果更加简约大方。

装配式的集成墙面系统中，A、B级板均由工厂标准化、工业化生产而成，100%真实还原饰面仿材原本的纹理和色彩，可以稳定、有效的保证墙面装修的品质，实现颜值提升，采用乐高式安装工艺，通过墙板间的自由拼接安装，可局部拆卸，后期维修改造无需破坏墙体，不仅省时省力而且更加安全。因此可以轻松搭载IP化的装饰墙板，帮助品牌酒店打造富有特色和记忆点的空间。

由于本案采用品宅CARR®断桥静音隔墙系统作为分户隔墙，而非传统的砌筑墙体，所以不仅大大缩短了施工工期，而且静音效果和装饰效果双双提升。SI体系构造的断桥结构，有效杜绝了敲击音，三重吸音构造，隔绝空气中的声源传播，而装配式墙面系统的饰面系统不仅颜值更高，而且有强大的承载力，可以悬挂全身镜和电视、收纳格等装置，稳定性好。

△7天优品 标准间

大床房的布局同样杜绝了老旧的酒店客房封闭拥挤的布局，把洗手台从卫生间里释放出来，利用走道的空间，形成一个干湿分离的卫生间，独立的马桶间和洗澡间把干湿分离进行到底，尽可能保持室内的干爽整洁易打理。装配式的集成卫生间，采用成熟的装配式工艺，杜绝渗漏，不易结露，轻松维护，颜值高级。

△大床房平面图

位于楼层底端的客房适应空间的特殊性，被打造成一个带有小客厅的套房，居住体验更舒适，小客厅可以满足就餐、会议、工作、洽谈等诸多使用场景的需求，提升酒店的多元化服务能力。

家具作为客房空间必不可少的重要组成部分，影响着整个空间的居住体验、设计效果和品牌调性，「品宅·酒店快益装」可以为酒店投资人提供标准化的家具模块，根据项目设计方案匹配相应的家具，一站式满足酒店装修改造项目的全部需求，为酒店投资人创造最大的便利和价值。

△7天优品 大床间

走廊空间采用简约的设计，将空间尺度、色彩和材质搭配、光线排布，有序规划，高标准实施，从而高度还原设计师的设计，在每一个细节处理上，体验品牌为客户营造的品质感。

对于投资人而言，7天酒店针对不同城市的物业现状、投资环境，以“低投入、快产出”为核心打造“基础版+加强版”多元化产品线。而品宅提供的装配式装修酒店装修改造解决方案，为品牌酒店的优化升级，提供了一个速度更快、投入更低、品质更优的高性价比选择，为品牌酒店提升产品竞争力，也让酒店业主缩短投资回报周期。

装配式装修作为极致环保的装修方式，在有效缩短和控制工序流程的同时，确保装修材料和各个工艺环节的安全、环保，让用户不受装修污染的困扰，减少客户投诉，维护品牌美誉度，让住宿客户在7天酒店的每一个晚上都可以睡个好觉，是7天酒店对客户的承诺。

步入存量时代，城市中心的老旧物业正在丧失应有的价值，而许多酒店正是位于城市核心商圈，面对不同的物业条件，品宅·酒店快益装会根据物业条件的优劣情况来选择和组合出最优的解决方案，「产品+服务」的一站式服务，可以有效节约项目造价，控制成本投入，给客户创造尽可能高的投资回报率。

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专注于装配式内装的技术研发和部品生产，已累计获取近60项专利、10余项软件著作权，并获批国家高新技术企业。参编多项政府及行业标准，品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。

品宅拥有强大的研发设计与供应链集成能力，自主研发了CARR®卡瑞V3.0装配式内装产品体系，并建立了智慧化供应链系统，为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务，及装配式内装部品供应服务。

品宅生态链下设4个业务单元，包括专注地产科技精装设计的PPD·品装设计，提供建筑装修装饰施工服务的JD集栋装饰工程，服务C端客户的装配式内装家装品牌EASBLE艾森伯，以及办公室模块化精装服务品牌一站美办。构建起了从设计到施工，从工装到家装的全场景服务能力。

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