如家YUNIK HOTEL 以装配式快装促进市中心酒店翻新提质增效
首旅旗下YUNIK HOTEL是如家打造的独具年轻生活态度的新创作品，围绕着“多元社交旅宿空间”这一概念，打造超级有趣好玩的公共空间和客房，初登市场时便惊艳而起。
位于南京新街口核心商圈的YUNIK HOTEL 2.0，在几个月前做了隆重的发布，现在已经成为了年轻一族的旅游打卡绝佳落脚地。这个作品是依托首旅如家提供的更省心省力的一站式解决方案，采用品宅装配式快装产品和技术打造的，从投资测算、工程筹建、翻新改造、采购模式及运营管理多个方面全面升级，真正实现了时效、人效、能效的提效降本，助力加速酒店的投资回报。
项目档案
▧ 项目名称：首旅如家YUNIK酒店南京新街口店
▧ 项目类型：连锁酒店
▧ 深化设计：品宅·品装设计（PPD）
▧ 精装工程：品宅·集栋工程
▧ 装配式内装应用范围：全屋
☝关注品宅公众号，前沿动态抢先看。
工业风的粗旷与冷酷，看起来和精致优雅的酒店格格不入，但是在首旅如家YUNIK这个年轻化的品牌演绎之下，呈现出颓废、冷酷、玩世不恭之外的热烈、文艺和活力。在同质化的酒店中，脱引而出，迅速吸引了时下年轻人的眼球。
裸露的钢筋水泥和管道，是对自由意志的勇敢表达，复古中国红和金属波纹材质，在公共区域的大面积使用，让复古风和未来感在同一个时空中碰撞，营造出让人过目不忘的视觉效果，而客房中则用肌理分明的木纹饰面，让休息空间动静皆宜，久处不厌。
国潮之所以从鲜为人知的小众审美喜好，变成年轻一代追捧的热潮，越来越多地出现在国家化的主流审美视野当中，正是因为它经历了时间的洗礼，具有了承载一切新潮艺术的宽厚和包容度，在相得益彰的搭配中，酿造出新潮的、有趣的空间表达方式。
位于城市中心的酒店除了地段好、人气旺、消费力强的年轻人多等诸多优点之外，也有许多问题需要在营建的时候解决。
比如普遍存在的典型问题有：
建筑楼龄大，开墙凿洞容易导致建筑主体结构受损，危险性大；
设施设备和管线老旧缺失，不能满足未来的使用需求；
市中心施工噪音大、粉尘大，对周围环境影响大，容易引发投诉；
拆旧多，产生建筑垃圾多，清运难度和成本提高。
停业改造，通风散味时间长，拉长投资回报周期。
品宅装饰科技基于自身在装配式内装技术领域的深度研究和广泛实践，将装配式内装技术应用于酒店建造翻新项目中，为首旅如家YUNIK酒店提供了产品化的装配式酒店快装解决方案，将采用传统装修方式无法避免的以上翻新改造难题，一一攻破，仅用了60天，就完成了首旅如家YUNIK南京新街口店。
以大床房和双床房为例，我们一起来看看，装配式快装解决技术难题的同时，也高度还原了设计师的设计方案，确保客房空间实际落地效果的高颜值和高品质。
01
大功能的大床房
为应对老旧物业小柱跨的问题，设计设计了2600mm宽的房间，同时通过多重功能的合理规划，在这个小空间中保证了入住舒适度。过道区、卫浴区、起居活动区、睡眠区，紧凑而有序地构成了一个舒适的居所。
02
宽尺度的双床房
双床房充分考虑到双人居住的便利性，将入门玄关、休息区、工作区和卫浴空间有致排布。卫生间更加私密，同时功能完备。在这里不仅可以休息，还可以办公，为差旅生活提供便利。
03
装配式内装酒店翻新改造的优势
❶ 新型材料，降低荷载
品宅装配式内装的部品部件多为轻质的环保材料，包括隔墙体系、找平体系和饰面体系，取代了传统水泥砂浆找平层和砌筑隔墙，大大降低了建筑荷载，对老建筑来说更安全。
❷ SI体系，无损墙体
基于内装修与建筑主体分离的SI体系，无需开墙凿洞，空腔走线，不会对老旧的建筑墙体造成破坏，并且后期维护检修更方便。
❸ 干法作业，快速环保
装配式内装的部品部件均为工厂生产，现场安装，全干法作业，简化了工序工钟，大大减少了现场的粉尘和噪音污染，对周围环境影响极少，因为可以做到不停业改造，极致环保的材料和工艺确保了施工完成后可以即装即住，无需通风散味。
❹ 轻量拆除，减少垃圾
老旧物业改造不需要全部拆除，可以直接在表面安装找平层和饰面层，因此减少了建筑垃圾的产生，降低市中心垃圾清运的成本。
❺ 不停业改造，缩短工期
由于装配式装修只需要现场进行流程化的安装，因此可以实现分楼层不停业改造，保证酒店的正常经营，大大缩短了施工周期，减少酒店翻新改造的成本投入。
酒店的客房配比对酒店的盈利能力至关重要，需要按照用户需求进行合理的匹配。本项目位于繁华的城市商业中心，为了满足爱玩儿的年轻人多样化的居住喜好和前卫的旅居生活方式，不仅配置了基础的大床房和双床房，满足基本的出行居住需求，还配置有高颜值的美景网红鱼缸房，私享豪华的住宿体验；而榻榻米式的休闲双床房，方便闺蜜好友住得自在；可以同时容纳8人入住的轰趴房更可供一群好友小聚，聊天桌游看电影，在这间房里都能搞定；还有时髦电竞房，周末开黑好地方。
◀扫码查看VR全景图
千禧一代和Z世代的年轻人是独自成长的一代，线上的体验已经不是他们追求的消费体验，线下才是未来的年轻人寻觅的灵魂栖息之所。首旅如家YUNIK酒店不仅在颜值上夺得年轻热的喜爱，更在交互体验上占领年轻人的心智，功能丰富的公区设计给了住宿的客人多重的体验，就餐、游戏、打卡，忙得不亦乐乎，住在这里，让有趣的灵魂五湖四海来相遇。
采用装配式的快装体系
改造不停业 施工可分期
2 ~ 3个月完成改造工程
单间客房改造成本3.5-4万/间
包括饰面和软装，保留墙体原有水电
❶改造测算：
以100间客房体量为例
大堂60-80万，餐厅10万，走廊25万
总价4.5-5万/间改造成本
※ 不含设备暖通和消防改造
❷新建物业投资测算：
新建100间客房为计
毛胚物业8-9万新建成本
交钥匙工程
※ 不含当地消防特殊价格，设计费，加盟费，运营物资
了解首旅如家施工改造一站式供应链高效整合方案
请拨打官方加盟咨询热线
400-821-3333
17702120102（汪先生）
点击图片发现更多精彩
Contact Us
联系我们
欢迎您预约参观品宅研发中心，详细了解品宅装配化科技内装技术体系。
如果您有任何商务合作的需求，可以在公众号底部菜单栏的 「商务合作」 栏目留言，我们会第一时间联系您。
同时，也可以通过以下方式和我们联络。
商务合作咨询
< 欢迎添加微信客服，或来电咨询 >
139 1724 3731
家装咨询
上海地区：孙先生 13817578973
办公室装修咨询
许先生：13795253432
固定电话
021-62298012
官方网址
http://www.pinza.com.cn
办公地址
上海市徐汇区桂林路402号76幢310室
（诚达创意产业园）
品宅研发中心地址
上海市嘉定区马陆镇励学路535号
上海品宅装饰科技有限公司成立于2015年，是行业领先的装配式装修解决方案提供商。
专注于装配式内装的技术研发和部品生产，已累计获取近60项专利、10余项软件著作权，并获批国家高新技术企业。参编多项政府及行业标准，品宅装配式研发基地与集成卫浴系统荣获上海市装配式建筑示范项目。
品宅拥有强大的研发设计与供应链集成能力，自主研发了CARR®卡瑞V3.0装配式内装产品体系，并建立了智慧化供应链系统，为开发商、运营商提供装配式内装设计顾问咨询服务、内装EPC服务，及装配式内装部品供应服务。
品宅生态链下设4个业务单元，包括专注地产科技精装设计的PPD·品装设计，提供建筑装修装饰施工服务的JD集栋装饰工程，服务C端客户的装配式内装家装品牌EASBLE艾森伯，以及办公室模块化精装服务品牌一站美办。构建起了从设计到施工，从工装到家装的全场景服务能力。
品宅，用科技让装修变简单
球分享
球点赞
球在看